不過戶可以繼承房產嗎(房產不繼承能直接過戶賣給別人嗎)

夫妻一方死亡房產不過戶，也是可以的；但需要其它繼承人不繼承房產。。。 因為房產是夫妻共有，是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。 夫妻一方死亡，房產不過戶，只要其它繼承沒意見，也是可以不過戶的。 如果其它繼承要求分割房產，還是應按規定繼承分割房產。...

繼承房產但不過戶嗎(房產不繼承能直接過戶賣給別人嗎)

可以。 根據《物權法》第29條相關規定，繼承或受贈得到的物權，自繼承或受贈協議（證明）開始時就生效了。也就是說，從協議條件滿足（比如，遺囑生效條件為立囑人去世）時開始，協議內容生效，繼承人就有了繼承使用的權利。如果是自己居住使用的話，不過戶對日常居住使用的影響不大，可是如果想要將該房產買賣、贈送、抵押貸款的話，就必須要過戶。...

作為唯一繼承怎么辦房產過戶人(房產不繼承能直接過戶賣給別人嗎)

您好！被繼承人的父母、配偶、子女都是第一順序繼承人。您作為被繼承人的唯一繼承人，必須證明被繼承人的父母都已經去世，配偶死亡或者離婚，您沒有兄弟姐妹，被繼承人沒有非婚生子女。只有這些證明材料全部齊全，您才有可能順利繼承被繼承人的遺產。謝謝閱讀！...