《合同法》第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 本條是關(guān)于房屋承租人死亡時(shí)的法律后果的規(guī)定。 房屋租賃合同是以房屋為租賃物的租賃合同，指的是出租人和承租人之間關(guān)于出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金并于合同終止時(shí)將租用的房屋返還出租人的協(xié)議。 房屋為重要的不動(dòng)產(chǎn)，它既可以作為生產(chǎn)資料，又可以作為生活資料。作為生活資料，房屋是滿足公民“住”這一基本生活需要的物質(zhì)條件，從而住房租賃也就成為解決公民居住條件的重要法律手段。“住”一般是以戶為單位的，所以，雖然承租人為一人，也會(huì)有其他共同居住人的利益。因此在調(diào)整租賃關(guān)系時(shí)，不能不考慮承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租賃中，承租人取得的只是房屋使用權(quán)，原則上其承租權(quán)不得繼承。承租人死亡后，生前未與其共同生活的親屬或者法定繼承人，如果確需繼續(xù)租用住房的，享有優(yōu)先承租權(quán)，可以與出租人另行簽訂房屋租賃合同。但是，在租賃期間，與承租人共同居住的人有在租賃的房屋內(nèi)居住的權(quán)利，出租人不得干涉。承租人死亡后，生前與承租人共同居住的人可以繼續(xù)租賃原住房，但應(yīng)與出租人辦理續(xù)租手續(xù)，變更承租人。承租人死亡后無共同居住之人的，租賃關(guān)系終止。原共同居住之人另有住房的，也可以終止租賃關(guān)系。

公有住房怎么繼承(公產(chǎn)房有繼承權(quán)嗎)

一、什么是公產(chǎn)房 所謂的公產(chǎn)住房，是相對(duì)于私有住房而言的，其主要特點(diǎn)在于公產(chǎn)住房的物權(quán)所有人是政府或是單位或是行政、事業(yè)部門。就本市來講，直管公有房產(chǎn)范圍包括由財(cái)政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產(chǎn)還遷的房屋;房屋自管產(chǎn)單位移交給房管部門的房屋;以其他方式移交房管部門管理的房屋。公產(chǎn)房的資產(chǎn)管理部門是房屋管理局，其實(shí)際使用人被稱為承租人。 公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對(duì)公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。按照產(chǎn)權(quán)人的不同又分為三種：第一種是直管公有住房，指由接管，國家出租、收購、......

單位房為什么可以繼承(父親單位房兒子能繼承嗎)

公房是不能繼承的。 公房屬于國家或集體所有的公共財(cái)產(chǎn)，不屬遺產(chǎn)的范圍，不能繼承。在作為承租人的公民死亡后，其對(duì)公房的使用權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。 因?yàn)楫?dāng)承租人（即作為房屋使用者的被繼承人）死亡時(shí)，他與公房產(chǎn)權(quán)單位或房管部門之間的房屋租賃合同也就因一方當(dāng)事人的死亡而終止，他們之間的權(quán)利義務(wù)也即隨之消失。所以，在一般情況下，從法律角度講，產(chǎn)權(quán)單位或房管部門可以收回該公房的使用權(quán)。但是，如果繼承人與被繼承人（原承租人）長期共同居住，則必須考慮其現(xiàn)狀，由繼承人再向產(chǎn)權(quán)單位或房管部門提出續(xù)租申請(qǐng)......

吳忠房屋出租(吳忠58同城二手房出租)

一、戶口不在吳忠工作在吳忠的，需要滿足在當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M5年的才可以申請(qǐng)公租房的。 二、依據(jù)《吳忠公租房管理辦法》 公租房申請(qǐng)條件： （一）在城區(qū)內(nèi)無自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)，并在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請(qǐng)對(duì)象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍： 1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房； 2、已辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記的住房 3、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房； 公租房申請(qǐng)條件 （二）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人無機(jī)動(dòng)車輛，但摩托......