1.領(lǐng)取死者的死亡證明。如果死者在內(nèi)地死亡須提供經(jīng)過公證的死亡公證書。 2.調(diào)查統(tǒng)計(jì)死者遺留的財(cái)產(chǎn)。包括死者名下的房地產(chǎn)物業(yè)記錄及價(jià)值、在銀行的存款本息和保險(xiǎn)箱內(nèi)的財(cái)物、所持有的上市公司及私人公司的股票和價(jià)值，以及死者所欠的債務(wù)。 3.申報(bào)和交納遺產(chǎn)稅。按照死者死亡日期向香港稅務(wù)局遺產(chǎn)稅署申報(bào)死者遺產(chǎn)情況。將遺產(chǎn)詳細(xì)列表并由申請(qǐng)人宣誓呈報(bào)遺產(chǎn)署。根據(jù)香港法例規(guī)定，1982年初以后死亡的，其遺產(chǎn)未達(dá)二百萬，不用納稅; 遺產(chǎn)二百萬至二百五十萬交納10%的稅金; 遺產(chǎn)三百萬至三百五十萬交納14%的稅金; 遺產(chǎn)三百五十萬至四百萬交納16%的稅金; 遺產(chǎn)四百萬以上交納18%的稅金; 死者生前所住的寓所遺留給配偶的，可免交遺產(chǎn)稅; 死者對(duì)公共慈善機(jī)構(gòu)的捐贈(zèng)也可以免稅; 死者逝世前三年以內(nèi)的全部饋贈(zèng)(除海外饋贈(zèng)外)都計(jì)算在其遺產(chǎn)內(nèi)，需要交稅; 死者生前與他人共管的物業(yè)，雖然在死者逝世前已自動(dòng)轉(zhuǎn)移給其共管人，都要交稅，只不過以財(cái)產(chǎn)購買時(shí)的出資比例而決定交稅數(shù)額; 死者已轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，如果仍保留控制權(quán)，也列入遺產(chǎn)的范疇; 死者在香港的所有債務(wù)，都從財(cái)產(chǎn)中扣除，然后決定稅額和稅率。死者的喪葬費(fèi)限于扣除一萬港幣。 不動(dòng)產(chǎn)的遺產(chǎn)稅，可以分八年繳納，每半年交一次，如果死者去世后十二個(gè)月內(nèi)承辦人不向遺產(chǎn)稅署申報(bào)稅金和利息，可由遺產(chǎn)官視有無合理的拖延理由，而決定是否予以雙倍繳納的處罰。 如果死者和遺產(chǎn)受益人在五年內(nèi)相繼死亡，其物業(yè)及生意應(yīng)繳的遺產(chǎn)稅可酌情減少。 遺產(chǎn)額在豁免交稅以下的，可獲得遺產(chǎn)稅署簽發(fā)豁免遺產(chǎn)稅證明書和明細(xì)表;如果遺產(chǎn)超過豁免交稅額，遺產(chǎn)稅署會(huì)發(fā)出繳稅通知書，申請(qǐng)人交妥遺產(chǎn)稅后，遺產(chǎn)稅署會(huì)簽發(fā)已交遺產(chǎn)稅證明書和遺產(chǎn)清單。在任何情況下，遺產(chǎn)稅署都可以向遺產(chǎn)管理人追收死者生前所欠的個(gè)人入息稅或薪俸稅。 4.向高等法院申請(qǐng)承辦和驗(yàn)證。 (1)官方承辦人申請(qǐng)承辦遺產(chǎn)的條件：a.死者在香港既沒有，也沒有繼承人，但有遺產(chǎn);b.死者在香港有遺產(chǎn)，但沒有遺囑，而繼承人要求官方承辦人承辦;c.死者有遺產(chǎn)在香港，但沒有遺囑，而繼承人在十二個(gè)月內(nèi)未提出申請(qǐng)承辦;d.死者沒有遺囑，但有遺產(chǎn)在香港，而居住在香港的繼承人未成年;e.如死者有遺囑，而執(zhí)行人拒絕執(zhí)行，也作為沒有遺囑處理;f.官方承辦人需作完整遺產(chǎn)帳目，把文件的副本提供給當(dāng)事人，并可收取酬金(首一千元按5%收取，次四千元按2.5%，其余部分按1%收取。) (2)其他承辦人的條件。承辦人不得超過四人，如果由自然人申請(qǐng)辦理時(shí)只需一人;如果所承辦的遺產(chǎn)涉及未成年人的權(quán)益，或受益人只有在有生之年享有權(quán)益則承辦人不得少于兩人;但承辦者如果屬于信托公司，則可以單獨(dú)執(zhí)行。 中，遺囑執(zhí)行人死亡，則由遺囑執(zhí)行人的遺囑執(zhí)行人繼續(xù)執(zhí)行其任務(wù);如果沒有指定遺囑執(zhí)行人，或執(zhí)行人先于立遺囑人死亡，或執(zhí)行人拒絕執(zhí)行，繼承人可以申請(qǐng)承辦，但需按遺囑執(zhí)行。 法院在某些情況下也可以委派承辦人，或認(rèn)可承辦人。 (3)承辦人的權(quán)力與責(zé)任：a.承辦人有權(quán)代替死者起訴;b.承辦人有權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押死者的遺產(chǎn);c.承辦人在忠誠辦事的情況下無需負(fù)責(zé)遺產(chǎn)的損失;d.承辦人可以收取酬金;e.承辦人為信托人的，如果購買遺產(chǎn)，受益人有權(quán)推翻，但如果所付價(jià)錢合理或受益人同意的除外;f.未領(lǐng)承辦而擅自處理死者遺產(chǎn)，應(yīng)負(fù)與承辦人相同的法律責(zé)任。 天津律師：網(wǎng)頁鏈接 (4)向法院申請(qǐng)承辦的文件：a.申請(qǐng)人作為合法遺產(chǎn)管理人的宣誓，誓詞應(yīng)證明死者的身份、繼承人是誰，死者有無遺囑，并保證依法執(zhí)行;b.一位證人證明申請(qǐng)人與死者的關(guān)系的宣誓，內(nèi)地申請(qǐng)人需提供證明申請(qǐng)人與死者關(guān)系的公證書;c.死者的死亡證明書;d.遺產(chǎn)稅已交納或予以免稅的證明原件，并附上經(jīng)遺產(chǎn)稅署核定的死者遺產(chǎn)清單;e.如果申請(qǐng)人不是唯一的遺產(chǎn)受益人，遺產(chǎn)官有權(quán)要求提供一位或多位保證人，以保證承辦人按照法律辦事。

內(nèi)地與香港跨境遺產(chǎn)繼承問題

隨著高凈值個(gè)人和家庭的海外身份安排、全球資產(chǎn)配置，跨境財(cái)產(chǎn)、不同身份相關(guān)的遺產(chǎn)繼承所帶來的法律、稅務(wù)問題的討論越來越熱，比如：我在香港的房產(chǎn)如果變成遺產(chǎn)，應(yīng)該走怎樣的繼承程序？股票和房產(chǎn)作為遺產(chǎn)，繼承適用的法律一樣嗎？我是香港身份，繼承母親在國內(nèi)的遺產(chǎn)，應(yīng)該適用大陸還是香港的法律？區(qū)別在哪里，潛在風(fēng)險(xiǎn)又在哪里？今天我們以香港為例，分析遺產(chǎn)繼承中的實(shí)踐操作，討論跨境繼承中需要思考的重要角度和問題。本篇基于《內(nèi)地與香港跨境遺產(chǎn)繼承問題》摘要、整理。內(nèi)地與香港跨境遺產(chǎn)繼承問題在香港和中國內(nèi)地兩地均有資......

香港回來繼承房產(chǎn)要什么手續(xù)(香港人在內(nèi)地遺產(chǎn)的繼承)

問題：我們村鎮(zhèn)很多人有海外親戚，有的海外親戚有很多財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問，如果海外親戚去世，國內(nèi)公民如何繼承他們的遺產(chǎn)？ 按照《中華人民共和國民法通則》第149條規(guī)定：遺產(chǎn)的法定繼承，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。你可依法確定遺產(chǎn)所在地的國家法律，并依據(jù)其法律要求提供下述有關(guān)證件或資料： ①由繼承人戶籍所在地，或行為、事實(shí)發(fā)生地（如婚姻締結(jié)地、出生地）的公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)證明書或者當(dāng)事人與被繼承人的親屬關(guān)系證明書、結(jié)婚證明書或者有關(guān)當(dāng)事人的出生證明書。這些公證文書一般還需取......

香港人遺產(chǎn)可由非法定繼承嗎(香港人在內(nèi)地遺產(chǎn)的繼承)

根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，繼承在中華人民共和國境內(nèi)的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。另外我國的《公證法》第二十五條第二款也規(guī)定，申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。 必須提供經(jīng)中國司法部指定的委托公證人證明的聲明書，聲明書的內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的基本情況、死亡事實(shí)、婚姻狀況，配偶、子女、父母情況、遺產(chǎn)狀況等。委托公證人制度是指具備一定條件的香港、澳門律師，依據(jù)司法部的授權(quán)，應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)發(fā)生在香港、澳門地區(qū)的法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)......