拆遷是先繼承嗎(動(dòng)遷房是先繼承還是先補(bǔ)償)

父親的房產(chǎn)，即將拆遷的房產(chǎn)是繼承還是過(guò)戶亦或是贈(zèng)予？ 最好的辦法是，采用遺囑指定繼承。 一，除繼承以外，任何方式轉(zhuǎn)入將你父親的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至你名下，都須征稅； 二，法定繼承的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)； 三，遺囑繼承明確歸夫妻一產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； 綜上所述，采用遺囑指定(專(zhuān)屬)繼承方式，1，你可以得到全部財(cái)產(chǎn)不征稅；2，又可防止一但離婚繼承財(cái)產(chǎn)算共有。雙得利！ ......

繼承拆遷房要交稅嗎(拆遷房交房產(chǎn)稅嗎)

不需要繳納個(gè)人所得稅； 首先，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得被征用房屋補(bǔ)償費(fèi)收入免征個(gè)人所得稅的批復(fù)》及《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過(guò)程中，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，屬補(bǔ)償性質(zhì)的收入，無(wú)論是現(xiàn)金還是實(shí)物（房屋），均免予征收個(gè)人所得稅。 不過(guò)，自從國(guó)務(wù)院590號(hào)令下達(dá)后房屋的評(píng)估價(jià)格按類(lèi)似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估與補(bǔ)償。 1、在此之前拆遷土地價(jià)格由政府定價(jià)，往往造成安置房?jī)r(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)格......

拆遷房如何繼承，拆遷房怎么繼承

拆遷房屋遺產(chǎn)繼承 拆遷房屋遺產(chǎn)繼承要遵循的原則：一是原住房的遺產(chǎn)繼承；二是繼承人在繼承原住房時(shí)有名下遺產(chǎn)或者繼承人在繼承原住房時(shí)沒(méi)有名下遺產(chǎn)的；三是無(wú)繼承人或繼承人不在原住房所在地的；四是因工作、學(xué)習(xí)、生活等原因無(wú)法居住現(xiàn)住房屋的；五是因拆遷而確定臨時(shí)安置點(diǎn)的；六是被拆遷人的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹愿意分割現(xiàn)住房屋或者沒(méi)有建設(shè)工程圖或者工程進(jìn)度書(shū)；七是被拆遷人可以分得部分現(xiàn)住房屋。題主以上的第六點(diǎn)比較難受，都不好分割。對(duì)于原住房贈(zèng)與有其他法律風(fēng)險(xiǎn)，例如買(mǎi)賣(mài)不破租賃法......