
繼承很麻煩,可以辦過戶,那樣就一個契稅。
安置房有房產證繼承怎么辦理...
公房不能繼承。...
我國民法典第一千零六十二條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 一、夫妻共同財產具體包括哪些 1、私房產 2、公租房 3、未取得所有權的房屋 4、個人財產的婚后收益 5、債......

安置房有房產證的,可以進行買賣。 一、安置房過戶費用: 1、交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔...
受贈人取得贈與人無償贈與的(包括受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式)不動產后,再次轉讓應按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。但對個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。目前二手房買賣所涉及的稅費主要有: ...
房產析產可以通過贈與、繼承等形式進行析產。 親人之間,最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費與公證費(每平方米40元至45元),沒有營業稅、個稅和契稅。但條件比較單一,只有屬于有繼承關系的直系...
拆遷房屋遺產繼承 拆遷房屋遺產繼承要遵循的原則:一是原住房的遺產繼承;二是繼承人在繼承原住房時有名下遺產或者繼承人在繼承原住房時沒有名下遺產的;三是無繼承人或繼承人不在原住房所在地的;四是因工作、學習、生活等原因無法居住現住房屋的...
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以后出...
房產析產可以通過贈與、繼承等形式進行析產。 親人之間,最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費與公證費(每平方米40元至45元),沒有營業稅、個稅和契稅。但條件比較單一,只有屬于有繼承關系的直系...
安置房如果是屬于小產權房,是不能隨便進行交易的,所有想要購買安置房的人一定要先了解清楚房屋的性質,了解清楚房主是否具有房子的所有權證書,關于可以買安置房嗎,買安置房有風險嗎很多人有疑問,接下來讓小編來告訴大家和安置房有關的法律規定和相關的知...
回遷房是否有房產證,首先需要看開發商是不是走正規程序審批之后取得的土地使用權,其產生的產權可能會有兩種:(1)沒有經過國家正規手續審批,今后也不可能取得產權證的房產,這類產權就是俗稱的鄉產權,屬于違規用地,也是現在正在打擊的一種違規建設行為...
國家有規定:拆遷安置房原則上是五年后才能交易的,像你說的這種,這個房子是屬于你父母的夫妻共同財產,現在只能是辦理你母親的名下。想要把房子過戶給你,必須是等這個房子產權辦理完成五年后再由父母雙方同意做個公證繼承或贈與手續才能辦理過戶的。
國家有規定:拆遷安置房原則上是五年后才能交易的,像你說的這種,這個房子是屬于你父母的夫妻共同財產,現在只能是辦理你母親的名下。想要把房子過戶給你,必須是等這個房子產權辦理完成五年后再由父母雙方同意做個公證繼承或贈與手續才能辦理過戶的。