繼承沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎(繼承的房屋未辦過(guò)戶(hù)直接買(mǎi)賣(mài))

不可以。 《房屋登記辦法》明確規(guī)定，繼承或贈(zèng)與的住房，需要繼承人或受增一方，辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，有了繼承人名義房產(chǎn)證之后，再有繼承人賣(mài)掉過(guò)戶(hù)住房。...

房產(chǎn)繼承沒(méi)過(guò)戶(hù)起法律效律嗎(繼承的房屋未辦過(guò)戶(hù)直接買(mǎi)賣(mài))

你好，繼承房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)是可以的，因?yàn)榘凑辗蓙?lái)說(shuō)，在產(chǎn)權(quán)人死亡那一刻起，產(chǎn)權(quán)就屬于繼承人了。但是建議您最好盡早過(guò)戶(hù)，因?yàn)閷?lái)無(wú)論你對(duì)這套房子進(jìn)行任何的處置，都需要先辦理好過(guò)戶(hù)手續(xù)后才可以，因?yàn)檗k理繼承手續(xù)先要辦理繼承公證，繼承公證需要所有繼承人本人到場(chǎng)，將來(lái)隨著繼承人們的年紀(jì)越來(lái)越大，會(huì)出現(xiàn)很多不確定因素，所以建議您越早辦理越好。...

繼承房產(chǎn)還沒(méi)過(guò)戶(hù)可以辦他項(xiàng)嗎(繼承的房屋未辦過(guò)戶(hù)直接買(mǎi)賣(mài))

可以一直不過(guò)戶(hù)。 這樣等于得不到房產(chǎn)的所有權(quán)，只有使用權(quán)。 如果以后房產(chǎn)拆遷征地等，就得不到補(bǔ)償。 想買(mǎi)賣(mài)也辦不了過(guò)戶(hù)。 擴(kuò)展資料： 過(guò)戶(hù)是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。 房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。 使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審。 法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。 房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定 投入使......