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宅基地使用權可以繼承嗎案例(農村宅基地的土地使用權可以繼承嗎)

2023-06-06 18:52發布

宅基地使用權可以繼承嗎案例

1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(鎮)建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。 第二,申請人提出申請。村民首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請,集體經濟組織同意后將申請提交鄉(鎮)土地利用總體規劃,盡量利用原有的宅基地和村內空閑地。如果占用農用土地作為宅基地,則需要依照《土地管理法》的規定,報省級人民政府批準,并辦理農用土地轉用批準手續。 你看第一條規定。 3、如果你的孩子戶口落不到你爸媽名下成為該村村民,那么以后如果這個農村住宅損毀滅失了,你在這個村就沒什么土地房屋上的權利了。

宅基地使用權可以繼承嗎?3種情況區別對待(案例+裁判要旨)

我國《繼承法》并沒有明確規定宅基地使用權,可作為公民的個人合法財產進行繼承,因此實際生活中常產生分歧和爭議,本文結合實際案例和相關觀點,對宅基地使用權繼承的相關裁判規則進行介紹,一起來看。【裁判規則】1、宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用于抵押、不能進行繼承——陳少英、莫有成等訴莫樞、莫權繼承糾紛案裁判要旨:宅基地使用權人可以將地上建筑物以出租、贈與、繼承、遺贈的方式轉移與他人,宅基地使用權也隨之轉移,但宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用于抵押,包括不能進行繼承。案號:(2014)肇中法審監......

兄弟繼承農村房屋糾紛案例(遺產繼承糾紛案例)

物權法 第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。   物權法設立了宅基地使用權一項,正確理解物權法第一百五十二條的描述可以知道沒有把房產概念給予宅基地房屋,人民群眾就別給物權法故意無中生有了,另外這么想也是給土地法、物權法制造矛盾、沖突。  打算利用繼承宅基地房屋達到違規違法使用宅基地的目的是不可行的,趁早斷了這個想法...

城鎮戶籍子女怎樣才能繼承農村宅基地使用權?

導讀:隨著我國城鎮化進程加快及農村人口向城鎮轉移,農村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經濟現象。規范農村宅基地管理,對于統籌城鄉發展,促進節約集約用地,維護農民的合法權益,推進社會主義新農村建設,保持農村社會穩定和經濟可持續發展具有重要意義。本期帶大家了解農村宅基地中隱藏的法律風險。01在農村買房養老,怎料惹來了官司!劉某一家均系城鎮居民。2001年,劉某與陳某簽訂房屋買賣合同,約定陳某將其位于靖港某村的私房以1萬元的價格出賣給劉某。劉某交付購房款后,對房屋進行了裝修并居住使用。2019年陳某......

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