開(kāi)房租發(fā)票需要提供什么資料

個(gè)人房屋租賃業(yè)務(wù)屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范疇，因此，您應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘刂鞴艿囟愃_(kāi)發(fā)票，繳納稅款。

稅務(wù)代開(kāi)發(fā)票流程、資料要求

一、納稅人到主管地稅所辦稅服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫(xiě)《代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表》一份

二、納稅人應(yīng)提供資料

1.需出示的資料

(1)申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票人的合法身份證件

2.需報(bào)送的資料

(1)付款方(貴公司)對(duì)所房屋租賃的面積、單價(jià)、金額等出具的書(shū)面確認(rèn)證明;或租賃合同。

(2)房產(chǎn)證原件(出示)、復(fù)印件。

(3)稅務(wù)登記證(副本)原件(出示)、復(fù)印件

三、稅務(wù)機(jī)關(guān)承諾時(shí)限

提供的資料完整、填寫(xiě)內(nèi)容準(zhǔn)確、各項(xiàng)手續(xù)齊全的，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

四、稅款繳納

代開(kāi)發(fā)票主管稅務(wù)機(jī)關(guān)采取“先繳稅，后開(kāi)發(fā)票”，一般稅務(wù)機(jī)關(guān)實(shí)行“一窗式”服務(wù)，即，一個(gè)征稅窗口完成繳稅、代開(kāi)發(fā)票工作。

鑒別發(fā)票真?zhèn)?/p>

審查發(fā)票是經(jīng)濟(jì)法律監(jiān)督的經(jīng)常性工作。判斷發(fā)票的真?zhèn)问墙?jīng)濟(jì)法律監(jiān)督人員必備的業(yè)務(wù)技能。審查判斷發(fā)票真?zhèn)我猩钊爰?xì)致的精神和高度的責(zé)任感，對(duì)發(fā)票的形式和內(nèi)容、現(xiàn)象和本質(zhì)，要認(rèn)真分析，善于探索問(wèn)題，辨?zhèn)挝鲆桑?jiàn)微知著。其具體方法是：

(一)審查發(fā)票的有效性。不同時(shí)期有不同的發(fā)票版式，發(fā)票實(shí)行不定期換版制度，如果發(fā)現(xiàn)逾期使用舊版發(fā)票報(bào)銷(xiāo)，應(yīng)查清情況，判斷是否存在問(wèn)題。對(duì)發(fā)票要看其印制是否清晰，有無(wú)錯(cuò)漏，辨明真?zhèn)巍彶楸容^同期發(fā)票的新舊程度，看是否屬于使用早已廢棄不用的發(fā)票，弄虛作假，拿出來(lái)報(bào)銷(xiāo)。

(二)審查發(fā)票的筆跡。看發(fā)票臺(tái)照、日期、品名、數(shù)量、單價(jià)、大小寫(xiě)金額的字跡、筆體、筆畫(huà)的精細(xì)、壓痕是否一致。有無(wú)用藥劑退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕跡。

(三)審查發(fā)票的復(fù)寫(xiě)情況。看復(fù)寫(xiě)的字跡顏色是否相同。發(fā)票的正面和反面都應(yīng)仔細(xì)看一看，本應(yīng)一式多份復(fù)寫(xiě)的是否符合復(fù)寫(xiě)的實(shí)際情況。背面有無(wú)局部復(fù)寫(xiě)的痕跡。發(fā)票的第二聯(lián)如果不是復(fù)寫(xiě)的而是用鋼筆或圓珠筆填寫(xiě)的，就說(shuō)明存在問(wèn)題。

(四)審查發(fā)票的填寫(xiě)字跡是否位移。稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的企業(yè)在印制裝訂發(fā)票時(shí)，各聯(lián)次的縱橫行列都是對(duì)齊的，有固定位置。如果發(fā)票各聯(lián)填寫(xiě)的字跡有不正常的位移，就可能存在問(wèn)題。

(五)審查發(fā)票的填寫(xiě)內(nèi)容。看發(fā)票報(bào)銷(xiāo)聯(lián)的抬頭、時(shí)間、數(shù)量、單價(jià)、金額是否填寫(xiě)齊全;看發(fā)票物品名稱(chēng)是否具體、正確、清楚，如寫(xiě)的類(lèi)名稱(chēng)——生產(chǎn)用品、辦公用品、交電、百貨、日雜、土產(chǎn)，且金額較大，對(duì)這種情況不論付款用現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬，都可能存在問(wèn)題。

(六)審查物品名稱(chēng)是否為用票單位的經(jīng)銷(xiāo)范圍。如家電維修部、加工門(mén)市部的發(fā)票，物品名稱(chēng)卻是煤炭，顯然存在問(wèn)題。

(七)審查用票單位同發(fā)貨單位、收款單位的名稱(chēng)是否相符。

(八)審查發(fā)票臺(tái)照寫(xiě)的購(gòu)貨單位同實(shí)際收貨單位、付款單位的名稱(chēng)是否相符。

(九)審查同一供貨單位，特別是個(gè)體工商戶(hù)，是否使用了不同單位的發(fā)票。

(十)審查發(fā)票號(hào)碼。看同一個(gè)單位的發(fā)票，是否多次在某單位報(bào)銷(xiāo)，而其發(fā)票號(hào)碼順序相連，卻時(shí)間顛倒。

通過(guò)上面的相關(guān)知識(shí)，我們知道：對(duì)于房屋租賃發(fā)票需要相關(guān)資料，我們同時(shí)也要學(xué)會(huì)鑒別發(fā)票的真?zhèn)巍Ｈ绻鷮?duì)于上面知識(shí)還有什么疑問(wèn)，歡迎您致電進(jìn)行法律咨詢(xún)。