您好：
新婚姻法及司法解釋，對于夫妻財產的問題，有了更加詳細的規定。

《婚姻法司法解釋三》
　第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行

貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該

不動產由雙方協議處理。

　　依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，

尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚后共同還貸支付的款項及其

相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產

權登記一方對另一方進行補償。

夫妻之間本應互相理解與溝通，不要因為財產問題干擾到感情。

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
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如果是在婚姻存續期間產生的貸款，夫妻雙方都有責任償還。
因為，夫妻的資產是共同共有的資產，負債也一樣。

確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。

貸的錢不還會有什么后果：
1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

夫妻貸款還不起(夫妻貸款還不上銀行會起訴誰)

確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會有什么后果：1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。夫妻用結婚證貸款還不上！夫妻雙方......

白領貸款還不起夫妻(夫妻貸款還不上銀行會起訴誰)

房貸還不起，老婆肯定會受牽連。因為即使不屬于夫妻共同財產，婚姻關系存續期間的還貸及增值部分，都有老婆的一半。請問夫妻一方貸款還不上會怎么樣如果是在婚姻存續期間產生的貸款，夫妻雙方都有責任償還。因為，夫妻的資產是共同共有的資產，負債也一樣。小額貸款還不上是夫妻共同債務嗎根據《中華人民共和國婚姻法》規定：第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。因此，如果小額貸款為夫妻共同生活所負的債務，是夫妻共......

貸款還不起離婚(貸款還不起離婚怎么辦)

1\可以無抵押離婚，然后兩個人分自己的財產。2 .。錢被揮霍了嗎？如果沒有，你應該自己和他協調。如果協調不了，需要出示當初交房的證據，交房的證據。比如交契稅之類的...能追回一些就要努力了，畢竟屬于婚前財產。男方在女方不知情的情況下貸款到期還不上，女方要離婚還承擔責任嗎夫妻婚姻存續期間產生的債務，即使離婚，也要共同承擔！單方債務，且不用于共同生活，另一方證明。我跟媳婦共同貸款50萬,現在離婚我一人承擔行不行?我還不起，銀行會不在離婚協議中，你可以承擔債務。夫妻雙方貸款買的房子還沒有還清，能辦理離......