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租房履約保證金可以不交嗎(逾期不交租金保證書)

2023-06-06 03:21發布

逾期不交租金保證書

一、租賃合同約定期限內,雙方沒有就繼續租賃形成一致協議,租賃期限屆滿,合同自然結束終止。
沒有提前30天通知房東不續租房屋,對房東的出租利益及合同權利無損害;不續租的約定也不屬于作為承租人的合同義務;是否續租需由雙方自愿協商,出租人不能強迫承租人必須在何時做出續租或不續租的表示。
所以,未對房東構成合同違約,房東要扣收一個月的租金不符合合同約定及法律規定。
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  二、承租人應當按照約定的方法和租賃物的性質使用租賃物,否則,造成租賃物的損失,應當承擔損害賠償責任;承租人按照約定的方法和租賃物的性質使用租賃物的,租賃物發生的自然損耗,承租人無需承擔責任。
如果房屋墻面的弄臟、弄破,是承租人使用不當造成的,應給予修整恢復。
如果墻面的破損是房屋自身的質量因素所致,承租人無需承擔責任。

  三、關于煤氣灶,如果承租人沒有人為破環煤氣灶、對煤氣灶正常使用的自然損耗無需承擔責任。

  四、法律依據
  《中華人民共和國合同法》第218條:承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。

  《中華人民共和國合同法》第219條:承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。

違法建筑出租租金可以不交嗎(租違章建筑可以不交房租嗎)

1、違章建筑是不能進行出租、轉讓的,這種行為違法法律法規強制性規范,應屬無效; 2、你的情況比較復雜,因為只有一半是違章建筑,也就是合同不是全部無效,是部分有效部分無效,非違章部分的出租行為是有效的; 3、法律不保護非法權益,也就是說,對于違章部分的租金你可以拒付,正常來說法院不會支持對方訴請你要求支付租金的請求; 4、對于因違章建筑的租金,法院可以依法予以收繳。 5、你可以受到欺詐簽訂合同為由,向法院申請撤銷你們之間的轉讓合同。 ......

法院保證金可以不交嗎(交給法院的保證金可以退嗎)

1、取保候審,可以是找擔保人、也可以是交保證金。 2、過了兩三個月.法院叫我去.又說要交什么保證金:這是變更法院變更了取保候審的保證形式。 3、如果我不交會怎么辦?:不交就不能再繼續取保候審。 4、如果我跑了又會怎么樣?: (1)追究你老爸的責任:如果你老爸沒有過及時報告你逃跑,會被罰款、或是被追究刑事責任的。 (2)抓捕你。 5、那為什么我爸做了我的保證人.法院還要我交保證金?:你之前的取保候審是否由公安或檢察院決定的、這次是法院決定的?那就允許變更保證形式的。 6、有問題、有意見可以溝通、申......

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