用房子抵押貸款，可以貸到房產價值的70%到80%，但是每個銀行的標準不一樣
。因為貸款資金的風險考慮，銀行會對每筆貸款進行風控管理，也就是說同一家銀行會對不同資質的借款人提供不同的貸款利率條件。
所以，哪家銀行貸款利息最低的話題，對于一個普通借款人來說，其實毫無意義。對于借款人來說，在目前國家限貸背景下，能否順利拿到自己的房貸更重要！
銀行在評估借款人的貸款資格時，工作人員會考慮借款人的還款能力。他們會根據借款人提供的材料做出分析，比如信用記錄、銀行流水、工作收入證明、資產報告等。，粗略計算借款人的月收入和月支出，得出每月的還款能力。
然后，結合借款人的貸款額度和月供能力，確定貸款客戶應該選擇什么樣的還款方式和貸款期限。

一般來說，銀行貸款不是那么好申請的，申請不成功也會影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大額銀行貸款，他們通常會去找專業機構，比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業的行業知識，幫助客戶解決融資過程中的疑難問題，從數千家銀行中選擇最合適的融資方案。
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會受到影響，你必須還清欠款才能貸款，

根據《征信業管理條例》規定，征信機構對不良個人信息的保存期限為不良行為或者事件終止之日起5年；如果超過5年，就應該刪除。

即使不是本人原因造成的，也需要5年時間才能消除本人的不良信用記錄。但銀行對備案的判斷不一定影響貸款發放，房產有抵押。可以多問問銀行。

個人征信系統只是客觀記錄了欠款事實，對個人信用狀況做出主觀評價的是申請貸款的銀行。
但銀行根據自身的風險偏好或其他要求，對相關記錄做出不同的評價，因此無需擔心一兩筆未繳年費對其信用狀況的影響。

信用卡不還上征信還有什么(征信不好為什么信用卡還能用)

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。　　二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。　　 條件要求如下： 1.　　 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。　　盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一......

貸款逾期能用房子貸款嗎(有逾期能買房貸款嗎)

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。　　二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。　　 條件要求如下： 1.　　 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。　　盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一......

建設銀行信用卡逾期半年了 建設銀行信用卡逾期半年了最后還完了,還能用嗎

半年不還錢是非常嚴重的逾期，會留下不良信用記錄，對你以后貸款肯定有影響(五年內不能辦)。另外，建議樓主撥打建行客服熱線，做一個正式的停用手續，PBOC的記錄五年內不會更新。信用卡逾期半年會不會凍結儲蓄卡？求解我會信用卡已經逾期半年，到現在沒有還。我還可以做房產抵押貸款嗎？房產證抵押！抵押需要有東西抵押。沒有產權證怎么說明房子是你的？貸款需要銀行審批。如果你提供產權證復印件，銀行會先檢查產權證的現狀。是否有貸款或在外地被凍結等。審核通過后，我們會去現場評估。貸款額度不好說。要看信用記錄和還款能力。......