
很多年輕人在買房時由于資金缺乏都會選擇首付貸款的方式,在房屋買賣達成協議之后就會簽訂房屋買賣合同,在合同中對首付款以及房屋信息,房屋的價款等都做了詳細的介紹,合同中也有很多的注意事項需要我們去了解,下面為您介紹簽訂首付買房合同注意事項。 一、首付買房合同注意事項 1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突,尤其是不能與國家的政策法規相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確,如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓,而應是項目立項批準文件......
寫欠條怎樣寫才能起到法律作用 寫欠條怎樣寫才能起到法律作用?欠條是證明欠款債權關系和債務人財產處分義務的主要證據。結合法條、司法判例及司法實踐經驗和經驗總結,我總結了欠條起草提要以及起草欠條的技巧,希望對正在起草欠條的朋友們有所幫助。對于起草欠條,大多數人會認為要盡量詳細的具體地記錄債權債務事實的狀況,記錄越細致,越容易通過。 實踐中,絕大多數人會刻意保持簡潔的寫法。我想告訴大家,欠條法律效力絕對不拘泥于簡潔,這其中有一個原因是因為欠條是對于債權債務關系有法律效力的單據,......
我對這種情況還是相當了解的,首先需要了解的是你沒有介紹的情況。 你和銀行應該簽訂了貸款合同,如住房貸款、消費貸款等,并且抵押了房產,這種情況你需要回家查看你的合同文本,其中會有針對你幾個月逾期未還款可以起訴的條款約定,看看是否達到起訴的要求。 我手頭的合同文本有很多種,最早的是6個月,然后是3個月,到如今只需要你一期不還款就可以起訴。 然后你需要查看的是合同文本中關于違約救濟的條款,其中可能會約定:如果連續X期未還款,銀行可以起訴要求解除合同。 。 。 。 如果有這種約定,那就對應......

【裁判要旨】1.判決判令債務人支付利息至判決確定的履行期限屆滿之日止,并在判項后載明如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照民事訴訟法第253條之規定,加倍支付遲延履行期間的債務利息,該判決內容已包含了債務人應支付的遲延履行期間的一...
《民間借貸司法解釋》第25~32條對民間借貸的利息問題給予了明確規定。審判實踐中適用上述規定需要注意以下問題:▌一、第25條規定的借貸雙方沒有約定利息或約定利息不明的處理問題1.利息有無約定及明確與否屬于事實認定問題。首先,對于未約定利息情...
對于買受人逾期支付首付款的,出賣人有權要求催告。經催告,買受人不履行或超過約定期限的,出賣人有權解除合同,買受人支付的定金歸出賣人所有。買受人未支付房款時,出賣人除繼續付款外,可以要求買受人支付相應的利息或者逾期付款違約金,出賣人也可以根據...
一是借款人無償還能力,法院在強制執行時,可以對擔保人財產進行執行。 二是最多15天的拘留。 三是信用降低。
貸款逾期后的利息是按罰息利率來計算的,而各家銀行的罰息利率不同,大部分銀行規定,罰息利率在之前貸款利率的基礎上上浮30%-50%左右。《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》規定:對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金...
...............................................《民間借貸司法解釋》第25~32條對民間借貸的利息問題給予了明確規定。審判實踐中適用上述規定需要注意以下問題:▌一、第25條規定的借貸雙方沒有約定...
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規定,法院判決后的延期付款利息應當加倍。第二百五十三條被執行人不按照判決、裁定和其他法律文書指定的期限履行給付金錢義務的,應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執行人在判決、裁定和其他法律文書指...
《民間借貸司法解釋》第25~32條對民間借貸的利息問題給予了明確規定。審判實踐中適用上述規定需要注意以下問題: 一、第25條規定的借貸雙方沒有約定利息或約定利息不明的處理問題 1、利息有無約定及明確與否屬于事實認定問題。 首先,對...
貸款逾期會產生違約金,貸款人在償還欠款的時候必須將貸款逾期違約金也要繳納。但許多朋友都沒有注意到貸款合同里面對違約金的規定,在稍有不慎發生貸款逾期時,貸款逾期違約金會加重貸款人的還款壓力。 不同貸款機構對于貸款逾期違約金的規定各不相同,一般...