深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

父母為子女婚后購房屬于什么?

2023-06-06 14:46發布

父母為子女婚后購房屬于什么?

對普通百姓來說,子女買房時父母出資甚至全款購買這一現象已經不是新鮮事。

然而,隨著買房出資糾紛、離婚糾紛的增多,父母們也逐漸有了危機意識,會在掏出出資款的時候與自己的孩子簽一張借條,約定這筆買房款是父母借給子女買房用的,有些甚至還在借條上約定了借款利息。

然而,僅憑父母跟自己孩子的一張借條就能認定借款嗎?司法判例告訴我們,父母為子女購房出資的,即使有借條的存在,也不必然認定為對子女的借款。

一張借條引發的糾紛

小七和張三是一對新婚夫妻,張三的父母為了這一對小夫妻的美好家庭生活,在小夫妻婚后購買房屋時,自掏腰包出資了全部的首付,并將房屋作為婚房登記在小夫妻的名下。但是,老兩口也多了一個心眼,在打款后,就偷偷與張三簽訂了一張借條明確約定,為了購買夫妻共同房產,張三向老兩口借款支付全部房屋首付。

幾年后,小七和張三鬧起了離婚。張三的父母拿出了這張借條,將小七和張三共同告上法院,要求小夫妻償還共同債務。

面對張三父母的起訴,小七傻了眼:當初明明說好是贈與的,為什么現在又一口咬定是借款,還拿出了借條?

那么,小七需要承擔這筆款項的清償義務嗎?法院會怎么認定呢? 司法裁判:三種可能的結果

裁判可能一:父母出資的款項屬夫妻共同債務,小七需要與張三一起償還

部分法院認為,張三父母轉賬的這筆款項,全部用于小兩口婚后購買夫妻共同共有的房產,且張三與父母也均作出借款的意思表示,雙方簽署了借條,可據此視為借款系夫妻共同債務。

退一步講,夫妻一方以個人名義所負的債務,盡管夫妻事先或事后無共同舉債的合意,但該債務發生后,夫妻雙方共同分享了該債務所帶來的利益,則同樣也有很大可能認定為共同債務。

裁判可能二:父母出資的款項屬贈與,無須償還

部分法院認為,即使有借條作為證據,但這筆出資仍然是對子女的贈與。

首先,雖然張三出具了借條,載明父母出資的購房款是對小兩口的借款,但是張三和父母之間存在利害關系,在這種關系下,出具的借條不足以認定這筆款項的性質;其次,該房屋登記在張三和小七的名下,沒有證據顯示小兩口沒鬧離婚時,父母對這筆出資主張過還款,事后又拿出借條來證實有借款行為,有悖常理。再次,小七和張三剛結婚時,父母就拿出這筆錢出資購房,這與夫妻一方為了家庭共同生活向一般債權人舉債的情形有所區別。

綜合考慮雙方的理由,部分法院會認定小七主張的贈與更具有高度蓋然性,從而認定張三父母出資的款項為贈與性質。

裁判可能三:父母出資的款項為張三的個人債務,小七無須償還。

也有部分法院認為,因為小七表示對該筆借款不知情,借條上也沒有小七的簽名,并且張三及其父母也不能提供證明小七知道存在這筆借款的證據,所以小七對這筆借款無需承擔清償義務。張三認可這筆債務,是自行處分權利,但不宜因此認定為夫妻共同債務,判決張三單獨承擔還款責任。

總結上述裁判結果,父母對子女婚后購房出資,在有借條的情況下,法院判決大致分為三類:

(一)認定為贈與,無須還款;

(二)認定為借貸,且屬于夫妻共同債務,夫妻雙方承擔連帶還款責任;

(三)認定夫妻一方還款,由該方個人償還。

除了借條以外,法院也會綜合考慮身份關系、出資背景、出資后的行為、雙方的經濟情況、一般社會公眾的認知水平、日常生活經驗法則等因素,作出合法合情的判決結果。具體需要結合案件情況分析。 一張借條,

為何會衍生出三種不同的結果?

婚姻關系引發的財產糾紛中,除了感情因素、人身因素,還摻雜著復雜的社會邏輯和文化根因;再加上客觀事實的復雜多變性,導致在各方因素的影響下,僅憑一張借條,有時也不足以證明借款事實。

在為子女出資購房時,如何減少家庭紛爭,保護個人的合法財產,建議咨詢專業人士,對家庭的財富進行法律規劃。


相關知識

    結婚以后買的房子離婚怎么分配(離婚之前買的房怎么分配)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:17

    案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行...

    農村離婚了房屋怎么確權(農村離婚了房屋怎么確權)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 13:12

    您好,這個問題貌似簡單,但由于涉及的房產情形不同,所以答案比較復雜,您對號入座就可以了。 離婚后名下房產的確權和分割,根據房子的產權登記、購買房產時間、還貸情況、資金來源的不同,再結合房產產權類型的多樣化、夫妻共同財產分配方式,我們來逐一剖...

    婚后我爸爸出首付購房怎么離婚(結婚后父母出首付買房離婚怎么說)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 17:15

    《婚姻法司法解釋(三)》實施近兩年以來,關于該解釋第七條所涉及的婚后父母部分出資購房權屬的認定及離婚時的房產分割仍然存在著巨大爭議和同案不同判的現象。 《婚姻法司法解釋(三)》第七條規定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資...

    婚后父母買的房子離婚怎么判

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 11:03

    《婚姻法司法解釋(三)》實施近兩年以來,關于該解釋第七條所涉及的婚后父母部分出資購房權屬的認定及離婚時的房產分割仍然存在著巨大爭議和同案不同判的現象。 《婚姻法司法解釋(三)》第七條規定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資...

    婚后父母為子女購房是借貸還是屬于贈與行為?

    來源:債權債務 時間:2022-05-13 14:15

    中國父母為子女婚后購買房屋出資的現象屢見不鮮,若夫妻感情和順、幸福倒也皆大歡喜,但難免出現夫妻婚姻感情破裂時有些父母的出資打了水漂的情況。 在實踐中,該種出資更多地被認定為贈與,其審判焦點往往局限在于贈與...

    房子轉讓給老婆離婚可以要回來嗎(離婚后老公把房子過戶給老婆)

    來源:精選知識 時間:2022-02-04 20:51

    1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產歸誰? 根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付...

    婚后父母出資購房是否屬于夫妻共同財產?

    來源:其它 時間:2022-04-02 11:06

    離婚糾紛中,財產分割的分歧最大、矛盾最多,而作為家庭主要財產的房屋,又往往是雙方當事人爭奪最為激烈的部分。 但是,結婚初期的年輕人根本無法負擔高額房價,免不了需要父母的資助,一旦子女離婚,父母出資的認定和...

    婚前婚后,房產證上寫誰的名字有何講究?

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 10:56

    案例錢先生的母親為兒子兒媳在婚前出資買了套房,小兩口因房產證上該寫誰的名吵了起來,錢先生母親為了平息怒火,決定將房屋登記在兒媳名下,并以其名義辦了住房按揭貸款。沒想到結婚一年后雙方提出了離婚,錢先生堅稱房子是自家財產,而兒媳則堅持房子是自己...

    夫妻離婚房子歸誰

    來源:精選知識 時間:2021-10-07 06:57

    婚后買房,不管房產證是夫妻誰名字,只要雙方沒有事先特殊書面的協議,住房產權是婚后取得共有財產, 不存在以防付款買房,因為婚后雙方收入所得,都是婚后共有。 根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同...

    最新案例+多個判決已明確:父母出資幫孩子買房,贈與還是借款?

    來源:其它 時間:2022-07-05 11:44

    ▌基本案情2015年5月,兒子小陳在廣州市番禺區購買了一處172平方米的房屋,總價為243萬元,采用按揭貸款的方式付款,房屋權屬為小陳單獨所有。其父母在一年多的時間里分多次、不等額轉賬共計210萬元給兒子小陳。兒子小陳與女友結婚后當月就要求...

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
4438亚洲最大| 日本一区二区三区高清不卡| 日韩区在线观看| 亚洲影院免费观看| 午夜精品一区二区三区电影天堂| 欧美在线一二三| 国产激情一区二区三区四区 | 国产日韩在线不卡| 69久久99精品久久久久婷婷| 91视频精品在这里| 成人性色生活片免费看爆迷你毛片| 亚洲福利国产精品| 亚洲一区二区精品久久av| 国产精品久久久久一区二区三区 | 麻豆精品精品国产自在97香蕉| 亚洲国产一区二区三区| 亚洲欧美国产三级| 亚洲精品国产精华液| 亚洲三级在线免费观看| 综合久久国产九一剧情麻豆| 久久久99免费| 国产欧美精品一区二区三区四区 | 亚洲色图在线播放| 亚洲欧洲国产日本综合| 亚洲视频中文字幕| 一区二区三区小说| 亚洲国产精品久久久久秋霞影院 | 538prom精品视频线放| 在线观看精品一区| 欧美男女性生活在线直播观看| 欧美精品丝袜中出| 欧美一区二区三区白人| 久久色中文字幕| 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍| 亚洲国产成人自拍| 一区二区三区四区在线播放 | 欧美午夜一区二区| 在线播放日韩导航| 久久久噜噜噜久久中文字幕色伊伊| 国产欧美va欧美不卡在线| 国产精品国产三级国产a| 一区二区三区在线不卡| 奇米一区二区三区av| 国产一区二区美女| 91毛片在线观看| 成人激情文学综合网| 亚洲欧美视频在线观看| 国产欧美视频一区二区| 中文字幕不卡的av| 亚洲国产另类av| 久久国产综合精品| 白白色亚洲国产精品| 亚洲丝袜另类动漫二区| 在线观看av不卡| 成人综合在线网站| 激情欧美一区二区三区在线观看| 日韩精品午夜视频| 亚洲第一综合色| 亚洲中国最大av网站| 国产精品国产a级| 日本一区二区三区高清不卡| 精品1区2区在线观看| 欧美成人欧美edvon| 7777女厕盗摄久久久| 欧美日韩另类一区| 精品视频一区三区九区| 在线精品观看国产| 在线观看视频一区| 欧美日韩国产高清一区二区| 欧美三电影在线| 欧美一卡二卡在线观看| 日韩欧美一区二区视频| 欧美一区二区视频在线观看2020 | 国产亚洲精品中文字幕| 国产日韩精品一区二区三区| 26uuuu精品一区二区| 久久综合狠狠综合| 中文字幕乱码久久午夜不卡| 国产精品国产三级国产a| 亚洲人成网站精品片在线观看| 亚洲乱码国产乱码精品精的特点| 亚洲一区二区三区四区五区黄| 午夜精品福利视频网站 | 亚洲一区二区三区美女| 亚洲高清一区二区三区| 亚洲福中文字幕伊人影院| 人人狠狠综合久久亚洲| 国产一区二区三区精品欧美日韩一区二区三区 | 国产精品99久久不卡二区| 国产中文字幕一区| 成人av在线影院| 欧美亚洲高清一区| 欧美成人精品高清在线播放| 欧美高清在线视频| 亚洲午夜av在线| 国产在线视频一区二区| 91麻豆产精品久久久久久| 欧美福利一区二区| 国产亚洲精品资源在线26u| 一区二区三区国产精华| 激情综合色播激情啊| 91麻豆免费观看| 日韩一卡二卡三卡| 亚洲精品福利视频网站| 麻豆精品在线看| 色婷婷国产精品| 日韩女优制服丝袜电影| 亚洲免费资源在线播放| 国产在线精品视频| 在线区一区二视频| 国产婷婷精品av在线| 午夜伦理一区二区| 成人美女视频在线观看18| 欧美精品aⅴ在线视频| 一区在线中文字幕| 国产精品一二三四五| 欧美老女人第四色| 亚洲男人的天堂av| 夫妻av一区二区| 精品国产污网站| 日韩1区2区日韩1区2区| 色域天天综合网| 亚洲国产精品99久久久久久久久| 日本不卡一区二区| 欧美日韩黄色一区二区| 亚洲欧美日韩人成在线播放| 国产成人综合自拍| 国产亚洲综合在线| 国产一区不卡在线| wwwwww.欧美系列| 久久97超碰国产精品超碰| 欧美性猛交xxxxxxxx| 亚洲最新视频在线观看| 色综合一区二区三区| 亚洲欧美日韩在线| 色婷婷久久一区二区三区麻豆| 亚洲欧洲av色图| 岛国一区二区三区| 一区二区中文视频| proumb性欧美在线观看| 国产精品毛片高清在线完整版| 国产激情视频一区二区在线观看| 日韩欧美国产一区在线观看| 久久99精品国产麻豆婷婷| 精品国产三级电影在线观看| 国产一区不卡精品| 欧美激情一区二区三区四区| 99久久精品免费看国产免费软件| 国产精品免费人成网站| 91蜜桃在线免费视频| 亚洲精品高清视频在线观看| 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃| 天天色天天爱天天射综合| 日韩欧美aaaaaa| 国产91丝袜在线播放0| 亚洲色图另类专区| 91精品国产色综合久久ai换脸| 精品一区二区成人精品| 欧美国产日韩一二三区| 99re热这里只有精品视频| 亚洲国产成人tv| 久久久久99精品国产片| 91麻豆精品秘密| 蜜臀国产一区二区三区在线播放| 2024国产精品| 精品视频色一区| 国产精品夜夜嗨| 亚洲第四色夜色| 国产欧美一区视频| 欧美日韩国产小视频在线观看| 国产麻豆91精品| 夜夜嗨av一区二区三区中文字幕| 欧美电影免费观看高清完整版在线观看 | 欧美成人精品二区三区99精品| 国产成人欧美日韩在线电影| 亚洲一区二区视频| 国产欧美日韩在线| 欧美三级视频在线观看| 国产精品自拍一区| 亚洲va国产天堂va久久en| 久久久久久久一区| 欧美性受xxxx| 国产精品18久久久久久久网站| 亚洲一级二级三级| 国产精品理论在线观看| 日韩午夜在线观看| 欧美自拍丝袜亚洲| 懂色中文一区二区在线播放| 蜜桃在线一区二区三区| 亚洲免费观看高清完整| 国产午夜一区二区三区| 日韩一区二区精品| 91农村精品一区二区在线| 韩国成人精品a∨在线观看| 亚洲一区二区视频| 亚洲素人一区二区| 国产精品女主播av| 国产校园另类小说区| 久久五月婷婷丁香社区| 日韩一区二区精品葵司在线|