用房子抵押貸款，可以貸到房產(chǎn)價(jià)值的70%到80%，但是每個(gè)銀行的標(biāo)準(zhǔn)不一樣
。因?yàn)橘J款資金的風(fēng)險(xiǎn)考慮，銀行會(huì)對(duì)每筆貸款進(jìn)行風(fēng)控管理，也就是說同一家銀行會(huì)對(duì)不同資質(zhì)的借款人提供不同的貸款利率條件。
所以，哪家銀行貸款利息最低的話題，其實(shí)對(duì)于一個(gè)普通借款人來說，沒有任何意義。對(duì)于借款人來說，在目前國家限貸背景下，能否順利拿到自己的抵押貸款應(yīng)該更重要！
銀行在評(píng)估借款人的貸款資格時(shí)，工作人員會(huì)考慮借款人的還款能力。他們會(huì)根據(jù)借款人提供的材料做出分析，比如信用記錄、銀行流水、工作收入證明、資產(chǎn)報(bào)告等。，粗略計(jì)算借款人的月收入和月支出，得出每月的還款能力。
然后，結(jié)合借款人的貸款額度和月供能力，確定貸款客戶應(yīng)該選擇什么樣的還款方式和貸款期限。

一般來說，銀行貸款不是那么好申請(qǐng)的，申請(qǐng)不成功也會(huì)影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大額銀行貸款，他們通常會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，幫助客戶解決融資過程中的疑難問題，從數(shù)千家銀行中選擇最合適的融資方案。
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逾期記錄會(huì)影響征信和貸款辦理，所有銀行都能查到。具體影響需要你的申請(qǐng)銀行審核后判斷。

當(dāng)月刷卡消費(fèi)，免息還款期可至下月25日。7月31日消費(fèi)，8月25日(免息還款期25日)還款，8月1日免息還款期可順延至9月25日(免息還款期56日)。
如符合上述規(guī)定，我行將不會(huì)扣除您當(dāng)月25日透支的逾期付款費(fèi)用。
使用此卡透支取現(xiàn)，從透支之日起，每天收取透支金額萬分之五的透支利息，按月計(jì)算復(fù)利。
如持卡人在到期還款日營業(yè)結(jié)束前難以足額償還所欠銀行款項(xiàng)，持卡人可按發(fā)卡機(jī)構(gòu)規(guī)定的最低還款額償還。
按最低還款額還款的，發(fā)卡機(jī)構(gòu)對(duì)未償還部分只按每日0.5%的利率計(jì)收銀行記賬日至還款日的貸款利息，貸款利息按月復(fù)利。
到期還款日營業(yè)結(jié)束前未償還最低還款額的，應(yīng)按上述利息計(jì)算方法支付貸款利息，還應(yīng)支付最低還款額未還部分5%的滯納金。
在到期還款日營業(yè)結(jié)束前連續(xù)兩次(含)以上未足額支付最低還款額的，發(fā)卡機(jī)構(gòu)可停止使用該卡。
消費(fèi)透支到期還款日未還款的，不再享受免息。從銀行記賬日起，日利率為0.5%，按月計(jì)算復(fù)利。如果沒有還清賬單規(guī)定的最低還款額，就要支付最低還款額5%的滯納金。

補(bǔ)充:
如果您的卡是牡丹信用卡，此卡無免息還款期和最低還款額，牡丹信用卡的透支款及利息必須在銀行記賬日后60天(含)內(nèi)歸還。
此卡不具備免息還款期功能。
透支利息從透支入賬之日起按日利率0.5 ‰計(jì)收，貸款利息按月計(jì)收單利。
如果你的卡是牡丹信用卡或國際信用卡，有25到56天的免息還款期。
每月25日為到期還款日。比如3月1日透支，需要在4月25日前還清款項(xiàng)，可以享受最長56天的免息還款期；如果3月31日透支，還需要在4月25日前還清，這樣就可以享受25天的免息還款期。
如果無法償還透支款，可以在每月25日前償還最低還款額。
牡丹信用卡最低還款額=前次最低還款額累計(jì)未還部分 當(dāng)月取現(xiàn)及轉(zhuǎn)個(gè)人賬戶貸款未還部分 當(dāng)月超現(xiàn)金消費(fèi)貸款未還部分 限額內(nèi)全部消費(fèi)貸款未還部分× 10%。牡丹國際卡持卡人可按照發(fā)卡機(jī)構(gòu)規(guī)定的最低還款額還款，最低還款額不低于透支余額的10%。
注:牡丹信用卡和國際信用卡透支取現(xiàn)無免息還款期。透支利息從透支交易日起按日利率0.5 ‰計(jì)算，按月計(jì)算復(fù)利。

你記得過期時(shí)間是什么時(shí)候開始的嗎？
售卡逾期有幾種類型:60天以內(nèi)逾期、60-90天以內(nèi)逾期、90天以上逾期
如果只有一次逾期且不在最近3個(gè)月內(nèi)，沒有超過90天的大額逾期，房貸不受影響。

如果只是一次，還可以。

逾期多次的，不允許。

征信有逾期還能辦房貸嗎(征信逾期還能做房貸嗎)

一、個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么 個(gè)人征信有逾期記錄，也是可以辦理貸款的，不過需要滿足以下三個(gè)條件：①辦理銀行貸款的時(shí)候，不能處于逾期狀態(tài);②在辦理貸款的前半個(gè)月，不可以出現(xiàn)兩次的預(yù)期記錄;③在辦理貸款的前兩年，不得連續(xù)三月出現(xiàn)逾期，且累計(jì)6次的逾期記錄。 二、如何提高辦理貸款的通過率 1、前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那么銀行在做貸款審核的時(shí)候，極大的概率會(huì)放寬審核的條件，增加通過的概率。 2、銀行審核貸款的時(shí)候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時(shí)候，可以提供更......

房貸逾期了兩次還能辦信用卡嗎(有2次信用卡逾期能做房貸嗎)

【蜜蜂管賬 信用卡管賬還卡不逾期】28應(yīng)該是賬戶存在的時(shí)間吧。只要有逾期，正常的貸款幾乎都辦不了信用卡招告上寫著有兩次貸款逾期都是晚還幾天會(huì)影響辦信用卡嗎展開全部會(huì)有一定的影響的，你是要辦多大的信用卡嗎，如果不是很大沒有問題的，你是以什么辦卡呢，這個(gè)直接影響 你的信用額度的，最好是以車或房子...

三張信用卡逾期了還能辦房貸嗎(連續(xù)三個(gè)月信用卡逾期還能做房貸嗎)

一般來說，如果借款人有一次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，對(duì)房貸基本上沒有影響。雖然眼下銀行很看重借款人的個(gè)人信用情況，但是并非有了信用污點(diǎn)就無法申請(qǐng)貸款，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況是否嚴(yán)重來確定?！　∫话銇碚f，如果借款人有一兩次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會(huì)被提高，而且獲得的貸款額度不高;如果借款人近兩年內(nèi)的逾期次數(shù)累計(jì)超過六次，或是連續(xù)逾期超過九十天，那么在這種嚴(yán)重逾期的情況下，貸款申請(qǐng)極有可能被拒，但是若借款人能提供銀行認(rèn)......

信用卡逾期四次能辦房貸嗎(連續(xù)三個(gè)月信用卡逾期還能做房貸嗎)

這叫信用有瑕疵，但是如果金額不大，逾期沒有超過90天，問題不大，很多銀行有辦法解決，一般是提高首付，或是讓你們追加擔(dān)保人或擔(dān)保公司?！　?..