
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事后已達成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為......
根據(jù)我國(合同法)第437條的規(guī)定,解決 合同糾紛共有4種 方式。一是用協(xié)商的方式.自行解決,這是最好的方式;二是用調(diào)解的方式,由有關(guān)部門幫助解決;三是用仲裁的方式由仲裁機關(guān)解決;四是用訴訟的方式,即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。為了幫助讀者了解這4種方式,我們分別作詳細介紹。 (一)協(xié)商 當事人自行協(xié)商解決合同糾紛,是指合同糾紛的當事人,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理,以達成和解協(xié)議,自行解決合同糾紛的一種方式。 合同簽訂之后.在履行過程中,......
根據(jù)我國(合同法)第437條的規(guī)定,解決 合同糾紛共有4種 方式。一是用協(xié)商的方式.自行解決,這是最好的方式;二是用調(diào)解的方式,由有關(guān)部門幫助解決;三是用仲裁的方式由仲裁機關(guān)解決;四是用訴訟的方式,即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。為了幫助讀者了解這4種方式,我們分別作詳細介紹。 (一)協(xié)商 當事人自行協(xié)商解決合同糾紛,是指合同糾紛的當事人,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理,以達成和解協(xié)議,自行解決合同糾紛的一種方式。 合同簽訂之后.在履行過程中,......
合同糾紛應(yīng)當如何解決合同糾紛及解決方式.jpg)
二、合作建房(開發(fā))合同的幾種形式及效力認定 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,是指當事人訂立的以提供土地使用權(quán)、資金作為共同投資,共享利潤,共擔風險合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,要求合同一方當事人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì),如雙方均不...
司法實務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發(fā)生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國合同法的規(guī)定,當事人可以通過和解...
根據(jù)我國(合同法)第437條的規(guī)定,解決 合同糾紛共有4種 方式。一是用協(xié)商的方式.自行解決,這是最好的方式;二是用調(diào)解的方式,由有關(guān)部門幫助解決;三是用仲裁的方式由仲裁機關(guān)解決;四是用訴訟的方式,即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。為了...
根據(jù)我國(合同法)第437條的規(guī)定,解決 合同糾紛共有4種 方式。一是用協(xié)商的方式.自行解決,這是最好的方式;二是用調(diào)解的方式,由有關(guān)部門幫助解決;三是用仲裁的方式由仲裁機關(guān)解決;四是用訴訟的方式,即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。為了...
合同審查是律師特別是公司法律顧問的常規(guī)任務(wù)之一。合同審查的過程,其實是法律知識與經(jīng)營業(yè)務(wù)知識的碰撞與融合,合同審查最大的忌諱是埋頭審查書面合同文件,不顧其他。拿到一份送審合同,我一般是按如下三步進行―― 第一步 形式審查 (一)...
隨著我國市場機制的逐步完善,合同觀念深入人心。與之相應(yīng),合同糾紛也越來越多。如何在訂立合同時防范合同欺詐,預防合同糾紛的發(fā)生,已成為眾多公司經(jīng)營管理者追求的目標。作為公司經(jīng)理人,如果你在簽訂合同時能夠很好的應(yīng)用有關(guān)對策,那么,在將來可能發(fā)生...
在合同起草、審核、簽定、管理等各個環(huán)節(jié)中,均可以建立相應(yīng)的制度規(guī)范、采取相應(yīng)合同風險防范措施,防止在企業(yè)合同方面出現(xiàn)風險。 措施包括:1、爭取合同的起草權(quán) 一般來講,合同由誰起草,誰就掌握主動權(quán)。 2、認真審查簽約對象的主體資格和資信能力 ...
司法實務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發(fā)生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國合同法的規(guī)定,當事人可以通過和解...
(一)協(xié)商 當事人自行協(xié)商解決合同糾紛,是指合同糾紛的當事人,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理, 以達成和解協(xié)議,自行解決合同糾紛的一種方式。合同簽訂之后.在履行過程中,由于各種因素的影響容易產(chǎn)...
在合同起草、審核、簽定、管理等各個環(huán)節(jié)中,均可以建立相應(yīng)的制度規(guī)范、采取相應(yīng)合同風險防范措施,防止在企業(yè)合同方面出現(xiàn)風險。 措施包括:1、爭取合同的起草權(quán) 一般來講,合同由誰起草,誰就掌握主動權(quán)。 2、認真審查簽約對象的主體資格和資信能力 ...