承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對房屋進(jìn)行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間，往往因?yàn)楹贤瑹o效或者當(dāng)事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對裝飾物現(xiàn)價(jià)值的確認(rèn)問題。遇到這類房屋出租合同糾紛首先應(yīng)由租賃雙方對裝修物進(jìn)行協(xié)調(diào)，這樣既解決了問題，同時(shí)也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評估評估機(jī)構(gòu)對裝修物的價(jià)值進(jìn)行評估。一般評估是按照裝修物的正常使用年限計(jì)算折舊，房屋裝修物的使用年限應(yīng)與租賃期限相符，故裝修物收回時(shí)的現(xiàn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的折舊。還有就是你的合同沒到期的話，按照合同內(nèi)容規(guī)定，房東是要賠償你規(guī)定的損失金額的。

出租合同糾紛如何辯護(hù)

起訴是依法向法院提出訴訟，請求法院對特定案件進(jìn)行審判的行為。合同糾紛屬于民事法律調(diào)整的范圍，所以房屋租賃合同糾紛起訴屬于民事訴訟。一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)當(dāng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。二、根據(jù)\誰主張誰舉證\原則，原告向法院起訴應(yīng)提交證據(jù)材料。三、當(dāng)事人向法院提交證據(jù)，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。四、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后七日內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù)；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。五、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通......

非法出租、出借槍支罪辯護(hù)詞

一、非法出租、出借槍支罪辯護(hù)詞1、首部。首行要寫明標(biāo)題。2、正文。在具體制作法庭辯護(hù)詞時(shí)，分兩段。(1)向法庭說明出庭行使辯護(hù)權(quán)的根據(jù)。第二，向法庭講明辯護(hù)發(fā)言的根據(jù)。第三，簡要但明確地概述辯護(hù)人對案件的基本看法。(2)從控訴方對犯罪事實(shí)的認(rèn)定方面來辯護(hù)。第二，從法律適用方面進(jìn)行辯護(hù)。第三，從情理方面進(jìn)行辯護(hù)。前言：主要有三項(xiàng)內(nèi)容：一是申明辯護(hù)人的合法地位;二是講辯護(hù)人在出庭前進(jìn)行了哪些工作;三是講辯護(hù)人對全案的基本看法。辯護(hù)理由：是辯護(hù)詞的核心內(nèi)容。是辯護(hù)人為維護(hù)被告人的合法權(quán)益所要闡明的主旨......

租房合同糾紛辯護(hù)(律師租房糾紛)

一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù) 　　1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等； 　　2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等； 　　3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訴爭的法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。 　　二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù) 　　1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù)； 　　2、租賃許可證及租賃登記證明； 　　3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)； 　　4、房屋租賃合同。 　　三、證明房屋租賃合同履行情況的證......