
信用卡逾期是會(huì)影響房貸審批的,但是,至于影響的程度需要根據(jù)逾期的情況來衡量。
一般情況下,在辦理房貸的時(shí)候,銀行會(huì)看申請(qǐng)人近兩年的信用狀況。
如果申請(qǐng)人在兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)三次逾期或者累計(jì)六次逾期,是無(wú)法申請(qǐng)房貸的。
連續(xù)三次逾期的意思是指一筆借款連續(xù)三個(gè)月未還,比如某用戶在信用卡中刷卡消費(fèi)了1萬(wàn)元,逾期了一個(gè)月之后,第二個(gè)月還未還,就屬于第二次逾期;直到第三個(gè)月出現(xiàn)逾期,那么就基本無(wú)法申請(qǐng)貸款了。
累計(jì)六次逾期是指用戶的信用卡逾期之后,在還款日后的一個(gè)月內(nèi)把錢款還清,屬于一次逾期。
兩年連續(xù)出現(xiàn)六次也是無(wú)法申請(qǐng)貸款的。
當(dāng)然,信用卡逾期之后,除了影響個(gè)人的房貸之外,還會(huì)產(chǎn)生滯納金和逾期利息。
滯納金方面,大部分銀行規(guī)定,滯納金是最低還款額未還部分的5%左右。
而利息通常會(huì)以萬(wàn)分之五進(jìn)行計(jì)算,并且采用按月復(fù)利的方式,通俗的理解就是“利滾利”。
所以,用戶務(wù)必要按時(shí)的還款。
人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳,不可篡改。
銀行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià),只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記
錄,不加任何主觀判斷。
若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù),放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄,并不僅針對(duì)某段時(shí)間,若能堅(jiān)持保持良好的消費(fèi)和還款記錄,則會(huì)不斷增加您的信用度。
信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月,也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年。
如果用卡終止,對(duì)應(yīng)的記錄也不再滾
動(dòng),而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來。
因此,信用卡發(fā)生逾期還款后,最好不要還清欠款后立即注銷信用卡,而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上,且保持期間的信用良好,這樣就能靠
滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。
《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。
信用卡有一次不良記錄對(duì)房貸是有一定的影響的,已經(jīng)已經(jīng)完成還款,其影響是不大的。
根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時(shí)具備以下條件:
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;
五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
六、貸款人規(guī)定的其他條件。
擴(kuò)展資料:
《個(gè)人住房貸款管理辦法》第十七條 以房地產(chǎn)作抵押的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同,并于放款前向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記手續(xù)。
抵押合同的有關(guān)內(nèi)容按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十九條的規(guī)定確定。
第十八條 借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。
對(duì)設(shè)定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。
參考資料來源:百科——個(gè)人住房貸款管理辦法
你好 我想辦理房貸 但最近有過一次信用卡逾期 之前都沒有逾期過 現(xiàn)在要申請(qǐng)房貸 能申請(qǐng)得到嗎看你怎么個(gè)逾期法,如果逾期不超過一個(gè)月,那么征信上就是顯示1,如果超過了顯示的其他數(shù)字那么估計(jì)有點(diǎn)難了,但是具體還是看你申請(qǐng)房貸銀行的具體情況的,你可以跟他溝通下這個(gè)情況,如果是疏忽造成的還是有協(xié)商的空間的
信用卡刷了2萬(wàn)9有過一次逾期辦理房貸有什么問題沒有銀行在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí),著重考察的是近期信貸交易情況,如果只是偶爾出現(xiàn)了信用卡逾期不還款,但此后都是按時(shí)、足額還款,對(duì)個(gè)人信用影響不大。
征信機(jī)構(gòu)對(duì)采集的個(gè)人不良信息保存期限不得超過5年,自不良行為或者事件終止之日起計(jì)算。
這個(gè)“5年”是指?jìng)€(gè)人信用不良記錄產(chǎn)生一直到事件終止后,才開始計(jì)算5年。
比如借款人向銀行貸款有一筆逾期還款的不良記錄,必須要還清欠款后才開始計(jì)算保存期限,而不是從產(chǎn)生不良記錄起計(jì)算保存期限。
給你舉個(gè)例子,如果XX本來應(yīng)該今年3月還款,但是他逾期到5月份才還掉。
那么要等到5年后的5月份才能將這一信息刪除。
而對(duì)于一些惡意透支、欠款的人,不論多少年,未歸還的欠款記錄都會(huì)保留并顯示。
沒有辦法,只能等5年后更新。 信用卡逾期嚴(yán)重的后果: 1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金; 2、不良的征信記錄; 3、銀行將會(huì)催收,可能面臨刑事問題。 信用卡逾期解決方案: 1、如果持卡人忘記還款,發(fā)現(xiàn)逾期后,一定要盡快還款,最好全額還款。 給銀行信用卡中心打電話,聲明非惡意欠款。 逾期時(shí)間短的話,銀行可能不計(jì)不良記錄; 2、信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無(wú)力償還時(shí),在還款期之前,持卡人應(yīng)主動(dòng)和銀行信用卡中心取得聯(lián)系,說明自己的經(jīng)濟(jì)狀況,聲明自己非惡意欠款,申請(qǐng)延期還款或者分期還款; 3、持卡......
你好, 這種情況 信用卡逾期的解決方法: 1.作為信用卡持卡人,一旦因?yàn)槭I(yè)、疾病或是其他意外事故導(dǎo)致無(wú)力按時(shí)還款時(shí),在最后還款期到來之前,持卡人最好跟銀行信用卡中心主動(dòng)打電話聯(lián)系,陳述 自己的經(jīng)濟(jì)狀況,申明自己并非惡意欠款,并申請(qǐng)延遲還款和利息優(yōu)惠。 2.銀行鑒于持卡人的主動(dòng)表現(xiàn)以及之前的良好信用記錄,往往會(huì)同意延期還款,并會(huì)同持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃,延遲期限、利息折扣、每月還款額等。 這樣主動(dòng)聯(lián)系銀行,并經(jīng)過銀行同意延期還款的情況下,就不會(huì)被記不良記錄,但需要注意的是,以后保證要......
一、個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么 個(gè)人征信有逾期記錄,也是可以辦理貸款的,不過需要滿足以下三個(gè)條件:①辦理銀行貸款的時(shí)候,不能處于逾期狀態(tài);②在辦理貸款的前半個(gè)月,不可以出現(xiàn)兩次的預(yù)期記錄;③在辦理貸款的前兩年,不得連續(xù)三月出現(xiàn)逾期,且累計(jì)6次的逾期記錄。 二、如何提高辦理貸款的通過率 1、前往辦理貸款的銀行,存入一定金額的存款,那么銀行在做貸款審核的時(shí)候,極大的概率會(huì)放寬審核的條件,增加通過的概率。 2、銀行審核貸款的時(shí)候,主要是看貸款者是否有能力償還貸款,因此在提供貸款材料的時(shí)候,可以提供更......
只要征信沒有問題,沒有不良,是可以再貸款的。不過貸款之前,一定要仔細(xì)考慮下你想要多少錢,貸多長(zhǎng)時(shí)間,選擇一款最適合你的貸款方式。不然不僅利息差很多,貸款使用方式也會(huì)差很多的如果實(shí)在不知道選擇哪種貸款的話,可以百度臉譜金融在借款咨詢頁(yè)面看看那個(gè)品種適合你,然后再去銀行選擇。...

關(guān)于您說的這個(gè)問題一個(gè)月內(nèi)個(gè)人征信被查詢了九次,是什么原因查詢的,如果是信用卡逾期或打白條借款,微利貸,螞蟻借貸等等原因查詢,有逾期或未償還就會(huì)影響貸款;如果信用卡、白條借款、微利貸,螞蟻借貸等查詢沒有逾期,征信良好是可以申請(qǐng)房貸的,但具體...
只要征信沒有問題,沒有不良,是可以再貸款的。不過貸款之前,一定要仔細(xì)考慮下你想要多少錢,貸多長(zhǎng)時(shí)間,選擇一款最適合你的貸款方式。不然不僅利息差很多,貸款使用方式也會(huì)差很多的如果實(shí)在不知道選擇哪種貸款的話,可以百度臉譜金融在借款咨詢頁(yè)面看看那...
你可以提高首付款、或者增加擔(dān)保人,這個(gè)擔(dān)保人資產(chǎn)實(shí)力要強(qiáng)。一般都首付30%--40%,你交到45%或者50%,或者在增加一個(gè)擔(dān)保人,然后和銀行的領(lǐng)導(dǎo)溝通下這兩個(gè)方法是可以考慮的。 希望可以幫到你,不明白可以追問,如果解決了問題,請(qǐng)點(diǎn)回答下面...
這個(gè)和逾期金額和時(shí)間有關(guān)系。 只逾期一次,但是金額較大,時(shí)間又長(zhǎng),這一次就會(huì)被拒,如果逾期金額較小,時(shí)間短,逾期幾天,就沒事,銀行睜一只眼閉一只眼
1. 信用卡逾期過,就會(huì)產(chǎn)生不良的信用記錄。 如果是到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款,會(huì)有一定的影響。 不過具體能不能申請(qǐng)信用貸款,還要看信用卡逾期的情況。 2. 如果個(gè)人信用卡逾期不嚴(yán)重,只是逾期了一兩次,且次數(shù)較少。 這種情況下會(huì)比...
信用卡被拒絕有三類原因:第一類原因是申請(qǐng)人的基本資料原因,比如未滿18周歲、職業(yè)是銀行信用卡禁區(qū)、信息提供不詳細(xì)、工資單信息不詳細(xì)等。 第二類原因是申請(qǐng)人的征信情況原因,比如申請(qǐng)人重復(fù)申請(qǐng)、工作不穩(wěn)定、有不良信用記錄、申請(qǐng)人聯(lián)系不上等。第三...
展開全部 信用卡逾期一次是合理范圍,不會(huì)影響房貸貸款,但現(xiàn)在銀行業(yè)普遍對(duì)于房貸采取收緊政策,首套房貸利率優(yōu)惠基本上是沒有的了(這與信用卡逾不逾期沒有直接關(guān)系),現(xiàn)在銀行房貸利率基本上是按基準(zhǔn)利率上浮的,這是現(xiàn)在房貸市場(chǎng)的普遍情況。
主要看逾期的月份。一般銀行對(duì)征信的要求: 當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計(jì)6次未按時(shí)還款。借款人以后保持良好的信用記錄,是可以申請(qǐng)辦理貸款的。 如何避免信用卡逾期: 綁定自動(dòng)還款。持卡人可以通過柜臺(tái)、網(wǎng)上銀行、手...
一般是近兩年內(nèi)有連續(xù)逾期三次或是累計(jì)次數(shù)超過六次的情況,基本就不能申請(qǐng)房貸了。 目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的條款,銀行一般規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就要提前收貸。 這里所說的連續(xù)3期,是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒...
這個(gè)和逾期金額和時(shí)間有關(guān)系。只逾期一次,但是金額較大,時(shí)間又長(zhǎng),這一次就會(huì)被拒,如果逾期金額較小,時(shí)間短,逾期幾天,就沒事,銀行睜一只眼閉一只眼農(nóng)業(yè)銀行房貸個(gè)人征信逾期幾次不能貸款你好,是否可以申請(qǐng)房貸還要看你的逾期情況,若輕微逾期且個(gè)人征...