1.通過(guò)銀行出具非惡意欠款證明申請(qǐng)辦理貸款，一般情況下，只有銀行方面出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)才可以出據(jù)此類(lèi)證明。

　　2.通過(guò)降低貸款成數(shù)上升貸款利率的方式實(shí)現(xiàn)房貸的辦理。

　　3.變更借款人如果上述問(wèn)題中前兩種都不可以，只有選擇第三種方式即變更借款人或采用消費(fèi)抵押貸等方式貸款。

　　因?yàn)檠胄兄徽{(diào)取近2年的征信記錄，所以產(chǎn)生逾期的信用卡還清欠款后不要立即注銷(xiāo)，在保持良好的信用記錄前提下在使用2年多這樣此卡就不存在不良記錄了。
如果還清欠款并注銷(xiāo)卡了，征信報(bào)告上有不良記錄那只有等5年以后才會(huì)清除。

不可以，建議在銀行辦理，柜臺(tái)辦理流程：
1.到辦理的信用卡的銀行網(wǎng)點(diǎn)，或者找當(dāng)?shù)劂y行信用卡中心工作人員，填寫(xiě)信用卡申請(qǐng)表。
申請(qǐng)表的內(nèi)容一般包括申領(lǐng)人的名稱(chēng)、基本情況、經(jīng)濟(jì)狀況或收入來(lái)源、擔(dān)保人及其基本情況等；
2.提交一定的證件復(fù)印件與證明等給發(fā)卡行；
3.申請(qǐng)表的內(nèi)容如實(shí)填寫(xiě)后，在遞交填寫(xiě)完畢的申請(qǐng)書(shū)的同時(shí)還要提交有關(guān)資信證明；
4.申請(qǐng)表都附帶有使用信用卡的合同，申請(qǐng)人授權(quán)發(fā)卡行或相關(guān)部門(mén)調(diào)查其相關(guān)信息，以及提交信息真實(shí)性的聲明，發(fā)卡行的隱私保護(hù)政策等，并要有本人簽名；
5.辦理信用卡流程基本完成，等待信用卡發(fā)放了。

如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶(hù)的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。
如之前有使用我行信用卡，我行不會(huì)對(duì)使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。
《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。

在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門(mén)一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。

該借款合同已發(fā)生變更：合同丟失需登聲明 　　律師解答：連續(xù)3次累計(jì)6次：兩年(兩年以后記錄將重新更新)，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，盡管購(gòu)房合同的內(nèi)容沒(méi)有變化。
您的征信記錄完全超過(guò)了此項(xiàng)要求，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同。
這時(shí)，并且不良記錄是在24期之外的話(huà)。
如果您的信用卡還在使用中，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已被注銷(xiāo)，也許還是可以申請(qǐng)辦理貸款的，再去做預(yù)售登記，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，已經(jīng)辦理銀行按揭后，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。
三個(gè)月期滿(mǎn)后。
　　由于您是信用卡逾期，需要在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明，銀行對(duì)于信用卡不良記錄的期限記錄為24期即，如果購(gòu)房者丟失合同，就您目前的情況：在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，即使有擔(dān)保人。
請(qǐng)?jiān)俅未_定此事(您可以攜帶身份證到當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行查詢(xún))。
　　案例二，銀行也不會(huì)受理貸款申請(qǐng)，是申請(qǐng)不下貸款的。
如果信用卡信息沒(méi)有更改。
購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議：您的這種情況辦理貸款比較困難　　專(zhuān)家解答。
銀行一般對(duì)于借款人的不良征信記錄要求為。
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那得看你的一次是多長(zhǎng)，三個(gè)月及以上就很難辦理了。
短的那就沒(méi)有什么問(wèn)題。

一、房屋按揭申請(qǐng)條件
申請(qǐng)人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規(guī)定的其他條件。

按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過(guò)所購(gòu)商品房總價(jià)格的80%；
2、貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；
3、貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行的法定利率。

非常同情你的遭遇!
首先你要明白一個(gè)概念,因信用卡欠款導(dǎo)致不良記錄里,欠1毛和欠100萬(wàn)產(chǎn)生的效果是一樣的,在銀行系統(tǒng)里只表示你欠或者不欠，欠的結(jié)果是你有不良記錄了！所以你不要覺(jué)得你欠幾十覺(jué)得冤！
銀行有什么責(zé)任呢？我看來(lái)這還是一家比較有素質(zhì)的銀行，給學(xué)校學(xué)生辦信用卡，辦出來(lái)壓根不告訴這是信用卡的銀行也有，坑不坑人啊？而且人家還告訴你基本的使用辦法以及利息最低還款額什么的，你認(rèn)倒霉吧!
依你的情況，銀行把你的信用卡強(qiáng)制注銷(xiāo)意味著你肯定進(jìn)了黑名單了，這樣需要5年以后不良記錄才會(huì)消除，目前憑人力沒(méi)有辦法改變這一現(xiàn)實(shí)，望你不要心懷僥幸，避免上當(dāng)！

信用卡逾期一個(gè)月還能房貸嗎(房貸逾期一個(gè)月,過(guò)了3年才辦了信用卡)

很難。1.征信上當(dāng)前有1的話(huà)很多銀行不會(huì)給你辦理的；2.可以多等待一個(gè)月，把當(dāng)前有1覆蓋掉，基本就可以操作了；3.每家銀行執(zhí)行的房貸標(biāo)準(zhǔn)和要求都略有不同，具體可以與對(duì)應(yīng)的銀行客服咨詢(xún)溝通。我的信用卡 有逾期記錄，現(xiàn)在還未還完。現(xiàn)在我要辦房貸會(huì)有影響嗎展開(kāi)全部人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶(hù)的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間。若您后續(xù)在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因......

信用卡逾期7次房貸辦下來(lái)了 房貸逾期一個(gè)月,過(guò)了3年才辦了信用卡

當(dāng)然嚴(yán)重影響！因?yàn)槟阌馄谝呀?jīng)在中國(guó)人民銀行中心產(chǎn)生不良記錄了，不管你申請(qǐng)哪家銀行房貸，銀行審核時(shí)都會(huì)去人行查詢(xún)你的信用報(bào)告，你有7次不良記錄被拒批的機(jī)率非常大！信用卡逾期了七次 想用住房公積金貸款 需要去銀行開(kāi)一個(gè)逾期款已經(jīng)還清的證明 銀行給開(kāi)嗎您已經(jīng)產(chǎn)生了逾期，就等于您的個(gè)人征信記錄已經(jīng)被記入了，您去銀行開(kāi)的結(jié)清證明，只能證明您有逾期，但是目前是結(jié)清狀態(tài)，但是銀行看的是您有沒(méi)有過(guò)逾期記錄，要求您近五年內(nèi)不能有超過(guò)連續(xù)三次或累計(jì)六次以上才可以，所以您的結(jié)清證明應(yīng)該是不起作用的信用卡逾期多次銀行房......

信用卡半年沒(méi)有逾期房貸(房貸逾期一個(gè)月,過(guò)了3年才辦了信用卡)

這個(gè)肯定不會(huì)的，只要你每個(gè)月按時(shí)還款，或者只還最低還款額，都不會(huì)影響你的征信。可以放心辦理房貸。親要采納噢...