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警惕!一不小心,你們家的房子就歸保姆了!

2023-06-06 08:55發(fā)布

警惕!一不小心,你們家的房子就歸保姆了!

南京一位吳老先生在生前與保姆孫某簽訂了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,約定由保姆負(fù)責(zé)自己的生養(yǎng)死葬并承諾在去世后將自己名下一套價(jià)值200余萬(wàn)的房產(chǎn)贈(zèng)與保姆。

吳老先生過(guò)世后,保姆孫某要求繼承房產(chǎn),與吳老先生的子女發(fā)生糾紛,孫某一紙?jiān)V狀將吳老先生的三個(gè)子女吳某、吳小某、吳某某告上了法庭,請(qǐng)求法院支持其繼承房產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求。近日,秦淮法院受理并審結(jié)了該案。

保姆駐家埋禍端,保健產(chǎn)品引矛盾

吳老先生和老伴一共生育了三個(gè)孩子,老伴去世后,吳老先生自己也患上了帕金森病,獨(dú)自一人生活完全無(wú)法自理的情況下,吳老先生于2012年5月在勞務(wù)市場(chǎng)找到保姆孫女士,請(qǐng)其到家中照顧自己的生活起居,雙方未簽訂勞務(wù)合同,僅口頭約定由吳老先生每月支付酬勞2000元。

吳老先生每月的收入有近七千元,自從孫女士來(lái)到家中,就全部交給其保管并支配,吳先生的三個(gè)孩子每個(gè)月都來(lái)探望父親兩至三次,一開(kāi)始雙方關(guān)系尚為融洽。引燃雙方矛盾的導(dǎo)火索是2015年,子女們發(fā)現(xiàn)的一件事。

2015年,子女們發(fā)現(xiàn),保姆孫女士將吳老先生的大部分收入用來(lái)購(gòu)買(mǎi)保健品還與其共同服用。子女們大為光火,雙方爆發(fā)了嚴(yán)重的爭(zhēng)吵,吳老先生覺(jué)得也覺(jué)得兒女不愿體諒自己,對(duì)子女們?cè)寡灶H多,由此子女們基本上不來(lái)探望老人,改為由兩個(gè)女婿和兒媳前來(lái)探望。

 

私訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,雙方爭(zhēng)端再起

見(jiàn)老人的子女們不愿再前來(lái)探望老人,孫某又聘請(qǐng)了王某作為吳老先生的兼職保姆一同照顧吳老先生的生活起居。

2016年,吳先生的身體每況愈下,孫女士即草擬了一份遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,并邀請(qǐng)了保健品銷售人員張某、李某和吳老先生家的兼職保姆王某見(jiàn)證,吳老先生在見(jiàn)證人張某的協(xié)助下在協(xié)議尾部摁手印,孫女士簽字,同時(shí),孫女士還委托了一位律師在協(xié)議簽訂現(xiàn)場(chǎng)錄制了視頻錄像,記錄了協(xié)議簽訂的過(guò)程。

協(xié)議約定:吳老先生將其名下房產(chǎn)遺贈(zèng)給孫女士,并由孫女士負(fù)責(zé)其生養(yǎng)死葬,吳老先生的工資由孫女士支配,重大的醫(yī)療支出等費(fèi)用,除報(bào)銷外首先于吳老先生遺贈(zèng)房屋以外的個(gè)人財(cái)產(chǎn)支出。

協(xié)議簽訂后,吳老先生因病情加重導(dǎo)致臥床不起,而吳老先生的子女和保姆孫女士的矛盾也進(jìn)一步激化。

2016年4月,子女們?cè)谔酵先藭r(shí)發(fā)現(xiàn)老人背部有褥瘡,同年6月,褥瘡大面積復(fù)發(fā)。

2016年6月6日,吳老先生出現(xiàn)昏迷狀況,而孫女士未將吳老先生及時(shí)送醫(yī),也未曾通知其子女們將老人送醫(yī)。

2016年6月11日,子女們?cè)谔酵赣H時(shí)發(fā)現(xiàn)其病情加重便將其送往醫(yī)院治療,孫女士則隨院照料。

2016年7月4日,在孫女士不知情的情況下,子女們將吳老先生轉(zhuǎn)院至另一醫(yī)院治療,孫女士找到吳老先生后,子女們當(dāng)即報(bào)警,要求孫女士離開(kāi)。

2016年10月12日,吳老先生因病去世,子女們?yōu)槔先宿k理了喪葬事宜。

2016年11月14日,吳先生的小兒子以繼承方式辦理了父親房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記,并且要求保姆孫女士搬離涉案房屋,而孫女士則主張自己有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,要求繼承房產(chǎn)。雙方協(xié)商無(wú)果的情況下,孫女士將吳老先生的三個(gè)子女告上了法庭。

 

法院判決定爭(zhēng)端,最好孝心是陪伴

秦淮法院審理后認(rèn)為,從遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的訂立過(guò)程來(lái)看,該協(xié)議是原告孫某委托律師草擬制作,見(jiàn)證人是多次與孫女士發(fā)生保健品買(mǎi)賣(mài)交易的張某、李某和兼職保姆王某,上述制作人和見(jiàn)證人均與孫女士有利害關(guān)系。

而孫女士提供的視頻錄像顯示,吳老先生僅對(duì)協(xié)議內(nèi)容作了簡(jiǎn)單重復(fù)和附和,沒(méi)有對(duì)協(xié)議內(nèi)容的商議和交涉過(guò)程,吳老先生沒(méi)有明確的自主意識(shí)表示,也沒(méi)有在協(xié)議上簽字,僅在別人幫助下按手印。

據(jù)此,法院對(duì)該遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議是否是吳老先生的真實(shí)意思表示無(wú)法確認(rèn)。

同時(shí),協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)不對(duì)等,協(xié)議中約定的孫女士撫養(yǎng)義務(wù)只有概述,但是對(duì)吳老先生義務(wù)設(shè)定明顯較多,且協(xié)議簽訂后,孫女士未能履行協(xié)議約定的生養(yǎng)死葬義務(wù),在吳老先生出現(xiàn)褥瘡和昏迷病情后未及時(shí)送醫(yī),存在重大過(guò)錯(cuò)。

綜合全案案情以及考量雙方證據(jù)后法院認(rèn)為孫女士和吳老先生簽訂的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議無(wú)效,并判令其承擔(dān)全案的訴訟費(fèi)用。

百善孝為先,最好的孝心是陪伴,在加速到來(lái)的老齡社會(huì),老人越來(lái)越多,年輕人越來(lái)越忙,親情陪伴越來(lái)越少,很多年輕人過(guò)分依賴于社交媒體,傳統(tǒng)的“承歡膝下”、“天倫之樂(lè)”往往變成了簡(jiǎn)短的指端間的交流。讓老人感到幸福和滿足,更需要子女更多的關(guān)愛(ài)和陪伴。同時(shí),“常回家看看”也可以避免老人在社會(huì)交往中遭遇不必要的財(cái)產(chǎn)損失。畢竟,一不小心,你們家的財(cái)產(chǎn)就歸“外人”了!


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