
委托人:____________________受托人:____________________ 依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《濟南市物業管理招標投標管理辦法》及國家的有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就前期物業管理招標代理事項協商一致,訂立合同。一、項目概況項目名稱:___________________項目地點:___________________項目規模:_________________......
這里是物業管理的相關條例: 1.業主公約 答:目前,沒有明文規定。但從行業慣例來看,開發商的空置房都交納物業管理費。至于交納管理費的多少,按照《房屋使用、管理、維修公約》中確定的標準執行。 (一)業主大會的召集程序;(二)對物業管理委員會成員的選舉與罷免程序;(三)業主參與住宅物業管理的權利;(四)業主對管委會和物業管理公司的監督權;(五)業主使用物業區內公共場所及公用設施的權利;(六)業主對住宅區或物業區內重大事項的表決程序等。 3.委托管理合同 (一)委托雙方名稱、性質、地址、電話;(二)委......
投標承諾書: 一、本公司認真研究了××廣場××號樓項目()前期物業管理服務招投標文件后,愿意接受招標文件的要約條件,愿意參加本次招標。 二、本公司聲明如下: 1、同意按照招標文件要求參與競標,否則視為自動放棄。 2、在簽署××廣場××號樓項目前期物業服務合同之前,本招標文件和貴司的中標通知書構成約束雙方的契約附件。 3、如我公司中標,將按照貴司規定的時間簽訂××廣場××號樓項目前期物業服務合同,并按照要求準時進駐進行物業管理全方位服務。 4、我方同意,在從規定的遞交投標響應文件截止之日起0個日......

雖然《政府采購法》第二十六條規定公開招標應作為政府采購的主要采購方式,但這是針對所有的政府采購項目而言的。就具體的PPP項目采購,應當根據其特殊性來確定合適的政府采購方式,筆者認為競爭性磋商是PPP項目的主要采購方式。1、PPP項目采購的特...
1.建設工程項目管理需要哪些法律法規 1、需要的法律:《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人...
現實問題 鄭先生購買了某商品房后,得知該商品房所在的小區有前期物業服務合同,他不明白,到底什么是前期物業服務合同呢? 律師解答 前期物業服務合同是指在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業并與之簽訂的關于前期物業管理的...
問題大部分在《前期物業服務合同》上,小區前期物業服務合同訂立時,業主沒有參與,且合同條款與公平合理原則,差距較大。 開發商對于前期物業公司的選擇,基于法律規定現狀,基本上就是,開發商內定者居多。招標也好,...
經濟適用房項目如何選擇選擇物業服務依據我國相關法律的規定,經濟適用住房項目可采取招標方式選擇物業服務企業實施前期物業服務,也可以在社區居委會等機構的指導下,由居民自我管理?!督洕m用住房管理辦法》第十九條 經濟適用住房項目可采取招標方式選擇...
目前主要有七種項目管理模式(屬于轉載)。 希望以下能幫到您。 一、DBB模式 即設計-招標-建造(Design- Bid-Build)模式,這是最傳統的一種工程項目管理模式。該管理模式在國際上最為通用,世行、亞行貸款項目及以國際咨詢工程師...
招投標階段是建設項目施工合同的起始階段,具有基礎性、關鍵性作用。然而,在實際操作過程中,該階段往往得不到應有的重視,很多施工企業都認為招投標過程不重要,能承接到項目才是關鍵,這樣勢必給項目帶來風險。因此,了解招投標程序,分析工程招投標階段的...
- 一、建筑工程合同策劃概述 (一)合同策劃及要考慮的問題 在建筑工程項目的初始階段必須進行相關合同的策劃,策劃的目標是通過合同保證工程項目總目標的實現,必須反映建筑工程項目戰略和企業戰略,反映企業的經營指導方針和根本利益。 合同策劃需考慮...
第一條為進一步規范寧波市重點工程(指市本級重點建設項目和重大前期項目,以下簡稱市重點工程)招標代理行為,維護招標投標當事人的合法權益,根據《中華人民共和國招標投標法》、《浙江省招標投標條例》、《寧波市招標投標管理暫行辦法》等法律、法規、規章...
建筑工程招標的分類: 一、按照工程建設程序分類 按照工程建設程序,可以將建設工程招標投標分為建設項目前期咨詢招標投標、工程勘察設計招標投標、材料設備采購招標投標、施工招標投標。 (1)建設項目前期咨詢招標投標,是指對建設項目的可行性研究任...