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房產證加名字(房產證加名字去哪里辦)

2023-06-06 08:14發布

房產證加名字

房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸 辦理流程是: 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。 第二種情況:有房有貸 辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。 房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

按揭房怎么加老婆名字(按揭房怎么加老婆名字需要多少錢)

很多人都不知道怎么樣才能在房產證上加名字,其實在房產證上加名字是視情況而定的,根據自身情況不同,辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。 問:本來夫妻婚內購置房產為夫妻共有財產,如原始資料上只有丈夫名字,在辦房地產權證時,把妻子名字加上該如何處理? 答:如果是婚后購買的房屋,不管房地產權證是否寫有對方的名字,都是夫妻共有財產;如果要加上對方名字,現行的政策是不能的。在第一次辦理房地產權證時直接加上去,只有等到辦出房地產權證后,再到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了,無需額外負擔費用,帶......

按揭房怎么加老婆名字

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信用卡逾期了按揭房能加名字嗎-征信逾期房產證可以加名字嗎

你牛啊 逾期十四次 黑名單歡迎你! 既然款還完了,只要接下來的兩年里好好用,就不成問題 不懂,百度hi私聊我因為信用卡有逾期記錄房貸辦不下來,可以我爸貸款,房產證上寫我的名字嗎?或者我和我爸一起還款!?謝你爸爸貸款,但是貸款人年齡不能超過六十歲哦。你可以作為共有人作為共同償債人,夫妻另一方有信用卡逾期,可以在房產證上加上自己的名字嗎兩人一起去房地產交易中心申請房屋產權登記變更,配偶之間變更,無需稅費,只有產證工本費80元。與信用卡逾期等信用記錄沒有關系。我信用卡黑戶 房產證可以登記我名字嘛如果不......

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