1.據說2018年農村宅基地出現了新政,具體有哪些內容

一、關于宅基地的買賣

眾所周知，農民對宅基地只有使用權，所有權是村集體，宅基地是不能買賣的，只能在村集體內部進行流轉，但是一些地方對于宅基地買賣的管控還有些疏漏，宅基地買賣的現象還存在，一些宅基地被當做工業用地，農民的利益遭到損害。新政出臺后，農村宅基地再出現這種非法的土地買賣，村委會發展后不僅要沒收，還要追究法律責任。

二、關于宅基地的拆遷補償

新政策出臺，農村宅基地將會實行分開補償的補償方式，宅基地補償和房屋補償分開計算，宅基地的所有權是村集體，所以宅基地的補償款不會直接發放給村民，由村集體統一分配，關于房屋的補貼會直接發放給農戶。

三、關于宅基地的審批

宅基地的審批上半年就開始嚴格，下半年更是愈演愈烈，除了要遵循一戶一宅都原則，如今超占宅基地和違建宅基地的行為也加大了處罰力度，農村宅基地將會進入有償使用階段，部分地區宅基地已經停止審批，農村宅基地也越來越緊俏，想再申請宅基地比登天都難。

四、關于宅基地的建房

如今農村宅基地建房的要求也格外多，部分不符合要求的宅基地和違規宅基地將會被叫停，另外并不是所有人都有在農村宅基地建新房的權利，對于農村一些宅基地已經轉讓或者已經買房的人是不能再建房的，而對于一些有剛性需求的農民，也需要按照房建部的先關規定，提交申請，審批后才能建房。

據悉此次新政調整后，農村宅基地的管理將會更加規范，和農民利益相關的買賣，補償，建房等都有新的規定，農村宅基地的緊俏和國家對農村宅基地的重視程度，專家推測未來農村的宅基地也將會越來越值錢，大家一定要重視起來，且不可大意。

2.農村宅基地新政策2018

對于農村的人民來說，一般都是自己建筑住房，但是由于每家每戶的情況不一樣，所以每家每戶建造的房屋也會不同，近幾年來國家一直在進行農村土地確權工作，并且對于農村宅基地加強的管控，下面讓我們來看看有關農村宅基地的最新國家政策吧。

根據相關政策規定，在2018年后，遷入城市戶口的農村居民不能在在農村地區建房，農村宅基地其實具有一定的福利性質，只有農村居民才可以申請建造房屋。 針對父母是農村戶口，但子女是城市戶口這種情況的，父母去世后，子女不能繼承宅基地，父母留下來的房子是可以繼承的，但是對于繼承的房屋，子女不能對房屋進行改建，當房屋自然倒塌后，村集體就會將房屋免費收回。

建議大家不要將農村宅基地輕易轉讓給他人，因為現在國家不允許原宅基地流轉的農民在建宅基地，若農民將自己的宅基地出租或出售轉讓給他人，然后再申請建設宅基地，那么是不允許的。 現在國家對有農村建房管控比較嚴格，建房人需要按照國家村集體規劃標準建房；以前有很多農民，會因為自己的宅基地比較老，而拆了重新改建，從2018年起，即使是自己的宅基地，未經相關部門批準，那么不得擅自改建。

若農戶私自在耕地上建設房屋，那么房屋將會被拆除。 農村宅基地收費標準對于農村宅基地國家有明確規定，農戶建房要符合“一戶一宅”的規則，也一戶人家只可以申請建造一所宅基地，如果有一戶多宅的情況，那么若想繼續擁有宅基地，農戶必須要支付一部分費用才可以繼續使用；通常每個地區對宅基地的面積都做了規定，各地的面積規定不同，若宅基地的實際面積超過規定面積，那么就需要繳納一部分費用了，另外對于農戶擅自在耕地、荒地建造宅基地的人，國家將要求建房者拆除房屋，若實在不能拆除，那么需要繳費才能持續使用宅基地。

3.2018年中央辦公廳下發了關于農村選舉的新規定了嗎

2018年沒有下發新規。

最近一次修改法案是2010年10月28日，2018年中央辦公廳沒有對《中華人民共和國村民委員會組織法》進行新規修改。1998年11月4日，第九屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議修訂通過，自1998年11月4日施行。

2010年10月28日，中華人民共和國第十一屆全國人民代表大會常務委員會第十七次會議修訂通過《中華人民共和國村民委員會組織法》，現將修訂后的《中華人民共和國村民委員會組織法》公布，自公布之日起施行。擴展資料：法規內容摘選：民主選舉（一）村民委員會選舉前，應當對下列人員進行登記，列入參加選舉的村民名單：1、戶籍在本村并且在本村居住的村民；2、戶籍在本村，不在本村居住，本人表示參加選舉的村民；3、戶籍不在本村，在本村居住一年以上，本人申請參加選舉，并且經村民會議或者村民代表會議同意參加選舉的公民。

4、已在戶籍所在村或者居住村登記參加選舉的村民，不得再參加其他地方村民委員會的選舉。村民委員會應當及時公布下列事項，接受村民的監督：（二）本法第二十三條、第二十四條規定的由村民會議、村民代表會議討論決定的事項及其實施情況：1、國家計劃生育政策的落實方案；2、政府撥付和接受社會捐贈的救災救助、補貼補助等資金、物資的管理使用情況；3、村民委員會協助人民政府開展工作的情況；4、涉及本村村民利益，村民普遍關心的其他事項。

（三）村民委員會成員實行任期和離任經濟責任審計，審計包括下列事項：1、本村財務收支情況；2、本村債權債務情況；3、政府撥付和接受社會捐贈的資金、物資管理使用情況；4、本村生產經營和建設項目的發包管理以及公益事業建設項目招標投標情況；5、本村資金管理使用以及本村集體資產、資源的承包、租賃、擔保、出讓情況，征地補償費的使用、分配情況；6、本村五分之一以上的村民要求審計的其他事項。參考資料：百度百科——中華人民共和國村民委員會組織法。

4.2018年拆遷新規定

一、這幾類房子沒有證件也要賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。

、代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

二、新增拆遷過渡費農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。三、雙向補償方法房子被拆遷后，不僅可以領取到農民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領了！農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。

不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。從明年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修；另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

四、拆件補償的兩種方式補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

農民朋友可以自由選擇其中一種！五、拆遷補償金算法拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物，被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元/平方米；建筑（超過兩）3300元/平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。

六、停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。

一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

七、嚴禁的三種拆遷行為國家明令禁止以下三種拆遷行為：1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等；3、禁止先拆遷后補償的行為。做好取證工作。

房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。此時當事人應該立即聯系征地拆遷方面的專業律師，通過律師專業的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據和資料，通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。

擴展資料：法制理念：從“拆”到“搬”：折射出法治理念的進步正式公布的征求意見稿無論從名稱上，還是從內容上都有很大的變化。根據征求意見稿的規定，只有因七種“公共利益”的需要，政府才能征收房屋；只有90%以上被征收人同意，方可進行危舊房改造……“這次征求意見稿名稱叫國有土地上房屋征收與補償條例，雖然僅僅是一個名稱，但伴隨著名稱的改變，其內部的制度也有很大的變化?！?/p>

王錫鋅在接受記者采訪時，對征求意見稿予以了較高評價?！鞍徇w”替代“拆遷”王錫鋅認為，城市房屋拆遷管理條例強調的是“管理”，而新名稱體現了由單向的管理到對公民私有財產權的尊重和保護。

而且征求意見稿中摒棄了“拆遷”的概念，取而代之的是“搬遷”，從“拆”到“搬”也折射出一種法治理念的進步。“拆遷這個概念從法律上來說其實是一個非常不適當的概念，因為拆遷僅僅是一個行為。

而且這個概念在過去的十多年里帶來很多問題，造成一種不良的社會心理暗示。”王錫鋅說。

王錫鋅認為，征求意見稿不僅在理念上而且在制度規定上也有很大進步。“當前，由商業利益導致的拆遷占大多數，但是都披上了公共利益的外衣。

從征求意見稿的規定可以看出，將來政府對房屋征收與補償，只適用于為了公共利益的需要，而且什么是公共利益，也做了相對現實可行、合理的界定。”王錫鋅說。

此外，在征收程序上，征求意見稿也注重程序公正，通過盡可能的公開，引入專家。

5.農村工作法律法規有哪些

農村工作法律法規如下：

《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》

《中華人民共和國農村土地承包法》

《中華人民共和國土地管理法》

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

《中華人民共和國婚姻法》

《中華人民共和國繼承法》

《勞動合同法》

《工傷保險條例》

《法律援助條例》

《環境保護法》

《中華人民共和國森林法》

《中華人民共和國人口與計劃生育法》

《民法通則》

6.2018新的農村房屋拆遷政策已經出來了嗎

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為了發展農村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。具體標準如下：1、農村草房補償1900元/平米；2、磚瓦房補償2400元/平米；3、磚砼結構房屋補償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。最后，對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。

7.對于農村宅基地有什么法律規定

我國的相關法律和政策雖然禁止宅基地對外流轉，但是沒有禁止宅基地及住房在本集體內部轉讓和互換。

根據《土地管理法》第62條第四款“農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準”，《國土資源部關于加強農村宅基地管理的意見》（國土資發〔2004〕234號）“嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證”等相關法律法規和政策的規定，我國禁止宅基地向本集體經濟組織以外的人員轉讓，特別禁止向城鎮居民轉讓。但是，我國的法律法規政策和實踐并不禁止對于本集體內符合新申請宅基地條件的成員，在本集體內部流轉宅基地，也不禁止本集體內村民之間互換宅基地。

8.2017年和2018年新修訂的法律有哪些

1. 《環境保護稅法》作為我國第一部專門體現“綠色稅制”、推進生態文明建設的單行稅法，《中華人民共和國環境保護稅法》將于2018年1月1日正式開征，這將意味著征收了近40年的排污費正式謝幕。

這是我國政府第一次對污染排放企業征收環保稅，以解決過去排污費制度存在的執法剛性不足、地方政府干預等問題。據估算，環保稅征收規模將達500億元。

該法規定，在中華人民共和國領域和中華人民共和國管轄的其他海域，直接向環境排放應稅污染物的企業事業單位和其他生產經營者為環境保護稅的納稅人，應當依法繳納環境保護稅。為促進各地保護和改善環境、增加環境保護投入，國務院決定，環境保護稅全部作為地方收入。

按照規定，應稅大氣污染物的稅額幅度為每污染當量1.2元~12元，水污染物的稅額幅度為每污染當量1.4元~14元，固體廢物按不同種類每噸5元~1000元不等，工業噪聲按超標分貝數，每月按350元~11200元繳納。2. 新版《水污染防治法》2018年1月1日，新修訂的《水污染防治法》也將正式施行。

新版水污染防治法明確了各級政府的水環境質量責任，增加省、市、縣、鄉建立河長制，明確“國家對重點水污染物排放實施總量控制制度?！?新法規定，對超過重點水污染物排放總量控制指標或者未完成水環境質量改善目標的地區，省級以上人民政府環境保護主管部門應當會同有關部門約談該地區人民政府的主要負責人，并暫停審批新增重點水污染物排放總量的建設項目的環境影響評價文件。

約談情況應當向社會公開。并且，新《水污染防治法》還加大了水環境違法行為的懲罰力度，在增加按日連續處罰的基礎上，提高了罰款幅度，比如將對企業超標、超總量的罰款由“排污費數額兩倍以上五倍以下”改為“十萬元以上一百萬元以下”等。

3. 《中華人民共和國核安全法》《中華人民共和國核安全法》將于2018年1月1日起施行。全文共八章、94條，分為總則、核設施安全、核材料和放射性廢物安全、核事故應急、信息公開和公眾參與、監督檢查、法律責任、附則。

核安全法對核設施的選址、設計、建造、運行，核材料和放射性廢物安全等，實行全過程、全鏈條的監管和風險防控。法律規定，國家建立核設施安全許可制度。

核設施營運單位進行核設施選址、建造、運行、退役等活動，應當向國務院核安全監督管理部門申請許可。在法律責任方面，法律不僅規定了違法的處罰金額和相應處罰措施，并提出了核損害賠償制度。

核設施營運單位應當通過投保責任保險、參加互助機制等方式，作出適當的財務保證安排，確保能夠及時、有效履行核損害賠償責任。作為我國首部核安全法，此次新制定的核安全法貫徹落實了總體國家安全觀，建立從高從嚴核安全標準體系，為實現核能的持久安全和健康發展提供了堅實的法制保障。

4. 全國試行生態環境損害賠償制度2017年12月17日，中辦、國辦正式印發《生態環境損害賠償制度改革方案》決定，2018年1月1日起在全國試行生態環境損害賠償制度。有下列情形之一的，按本方案要求依法追究生態環境損害賠償責任：發生較大及以上突發環境事件的；在國家和省級主體功能區規劃中劃定的重點生態功能區、禁止開發區發生環境污染、生態破壞事件的；發生其他嚴重影響生態環境后果的。

各地區應根據實際情況，綜合考慮造成的環境污染、生態破壞程度以及社會影響等因素，明確具體情形。涉及人身傷害、個人和集體財產損失要求賠償的，涉及海洋生態環境損害賠償等情形不適用本方案。

方案明確了執行目標：“2020年，力爭在全國范圍內初步構建責任明確、途徑暢通、技術規范、保障有力、賠償到位、修復有效的生態環境損害賠償制度”，這也意味著生態環境損害賠償制度將成為我國未來的常態化機制。5. 新能源汽車免征車輛購置稅 根據財政部、國家稅務總局、工信部和科技部等部門聯合發布了《關于免征新能源汽車車輛購置稅》，自2018年1月1日至2020年12月31日，對購置的新能源汽車免征車輛購置稅。

2017年12月31日之前已列入《目錄》的新能源汽車，對其免征車輛購置稅政策繼續有效。車購稅是按照總車價不含增值稅的10%進行征收。

一臺30萬元的新能源車，免繳車購稅后可節約3萬元。稅務機關依據工信部審核后的免稅標識和機動車統一銷售發票（或有效憑證）辦理免稅手續。

6. 貸款買新能源汽車，首付僅需15% 即將從2018年1月1日起施行的新版《汽車貸款管理辦法》明確規定，自用新能源汽車貸款最高發放比例為85%，商用新能源汽車貸款最高發放比例為75%。本辦法所稱自用車是指借款人通過汽車貸款購買的、不以盈利為目的的汽車；商用車是指借款人通過汽車貸款購買的、以盈利為目的的汽車；新能源汽車是指采用新型動力系統，完全或者主要依靠新型能源驅動的汽車，包括插電式混合動力（含增程式）汽車、純電動汽車和燃料電池汽車等。

同時，按照新能源汽車補貼方案，政府對于插電混合動力車、純電動車的補貼將從2018年開始逐年退坡20%，到2020年之后取消補貼。7. 新版《中小企業促進法》新修訂的《中華人民共和國中小企業促進法》將于2018年1月1日實施。

該法修。

9.2018新法律、行政法規、部門規章各舉一個例子

立法法

第七條 全國人民代表大會和全國人民代表大會常務委員會行使國家立法權。

全國人民代表大會制定和修改刑事、民事、國家機構的和其他的基本法律。

全國人民代表大會常務委員會制定和修改除應當由全國人民代表大會制定的法律以外的其他法律；在全國人民代表大會閉會期間，對全國人民代表大會制定的法律進行部分補充和修改，但是不得同該法律的基本原則相抵觸。

第六十五條 國務院根據憲法和法律，制定行政法規。

行政法規可以就下列事項作出規定：

（一）為執行法律的規定需要制定行政法規的事項；

（二）憲法第八十九條規定的國務院行政管理職權的事項。

應當由全國人民代表大會及其常務委員會制定法律的事項，國務院根據全國人民代表大會及其常務委員會的授權決定先制定的行政法規，經過實踐檢驗，制定法律的條件成熟時，國務院應當及時提請全國人民代表大會及其常務委員會制定法律。

第八十條國務院各部、委員會、中國人民銀行、審計署和具有行政管理職能的直屬機構，可以根據法律和國務院的行政法規、決定、命令，在本部門的權限范圍內，制定規章。

部門規章規定的事項應當屬于執行法律或者國務院的行政法規、決定、命令的事項。沒有法律或者國務院的行政法規、決定、命令的依據，部門規章不得設定減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規范，不得增加本部門的權力或者減少本部門的法定職責。

第八十一條 涉及兩個以上國務院部門職權范圍的事項，應當提請國務院制定行政法規或者由國務院有關部門聯合制定規章。

第八十二條省、自治區、直轄市和設區的市、自治州的人民政府，可以根據法律、行政法規和本省、自治區、直轄市的地方性法規，制定規章。