房產證是孫子名字怎么繼承(房產證上加孩子名字,孩子可以直接繼承嗎)

有三種情況： 　　第一，根據遺囑優先原則，如果被繼承人有遺囑指定孫子繼承其房產，則房產所有權，可以直接過戶到孫子名下。 　　第二，如果沒有遺囑，且繼承人先于被繼承人死亡的，其子女可以代位繼承，繼承份額僅限于其父親或母親的繼承份額。 　　第三，這種情況是一種傳統繼承方式，也就是被繼承人的子女都已經死亡，按照我國各地的繼承習慣，則孫子可以繼承老人的房屋。 　　法律依據： 　　《繼承法》 　　第五條．繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 　......

房子寫一個人的名字和兩個人有什么區別（房產證加名字什么流程）

一、房子寫一個人的名字和兩個人有什么區別　　房子寫一個人的名字和兩個人的區別在于房屋的產權歸屬不同，寫一個人的名字的時候，根據公示公信原則，該房子歸登記人所有，該人可以自由處分房產，如果是登記為兩個人的名字的，該房屋屬于共同共有，如果約定了共有份額的，為按份共有，在處分房子的時候，需要雙方達成一致意見。二、房產證加名字什么流程　　房產證加名字的流程根據具體的情況有所不同。婚后加名的，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的......

“婚后加名”的房產，離婚后有的分了一半，有的卻只拿到1%!這是怎么回事？

　律師解讀律師解讀　婚前房產，加名離婚時房產如何分配?　　1、目前離婚案件的財產分割，房產證有另一方名字和沒有另一方名字，判決有何區別?有名字的話就一定能分到二分之一房產嗎?　　答：有區別。　　如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。　　如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產證只有一方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有。如果房產證上加了另一方名字......