小產權房有房產證

你好，就目前的政策而言，小產權是不可以過戶的。區分小產權，大產權。其實也是簡單的：大產權是國有土地出讓，小產權土地性質屬于鄉鎮集體土地劃撥。購買小產權也有它的優勢，就是價格便宜。但購買必須建立在雙方誠信的基礎上。但可以很負責人的告訴你，小產權說轉正這件事很多年了，一直沒有實現，他不同于經濟適用房5年之后可以上市交易。所以產權過戶近幾年絕對是不可能的。...

能不能購買小產權房,可以買小產權房嗎（購買小產權房存在哪些弊端）

嚴格來說，小產權房不是一個法律概念，而是人們對集體土地上商品房轉讓的房產的一種通俗說法。近年來，隨著農村居民在集體土地上修建的房屋越來越高，也有人將其中的房屋進行出售，那從法律角度分析的話，能不能購買小產權房呢?請一起在下文中進行具體了解吧。 一、能不能購買小產權房 目前我國的法律法規規定，不允許在集體土地上進行房地產開發，不允許集體土地上建設的房屋向本集體經濟組織以外成員銷售。小產權房的權益不受法律保護。因此，一旦發生小產權房的糾紛，購房者的自身權益就很難得到應有的保障。因此，我們不建議購買小......

小產權房屋如何過戶(小產權的房子如何過戶手續)

1、小產權房只有使用權 小產權房子不能辦理房產證，沒有了房產證的保障，自然是有風險的，購房者對小產權房只有使用權，并不是所有者，因此，一旦發生糾紛，購房者的權益無法得到保障。 2、小產權房不受法律保護 從另外一些方面來看，小產權房子涉及到整頓拆遷的時候就麻煩了，如果所交易的小產權房正好遇上相關部門整頓，可能會遇到拆遷的情況，買賣雙方的交易不得不停滯，耽誤房屋購買的時間，也有可能造成經濟損失。 3、二手房交易風險 在進行小產權房二手房買賣交易的時候，由于沒有房產證，也無法合法過戶。一旦遇到拆遷，由......