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買二手房能用公積金貸款嗎(武漢買二手房能用公積金貸款嗎)

2023-06-06 23:44發布

買二手房能用公積金貸款嗎

二手房可以用公積金貸款。1、二手房為購房面積小于或等于144㎡的,貸款金額不超過成交價的70%,并且同時不超過房屋評估價的70%;大于144㎡的,貸款金額不超過成交價的60%,并且同時不超過房屋評估價的60%。新房則是購房面積小于或等于144㎡的,貸款金額不超過成交價的80%。2、二手房與新房相同,不能超過30年,但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如,借款人年齡與申請貸款期限加在一起,不能超過其法定退休年齡,專業技術人員可延長5年;二手房房齡超過15年的,房齡加貸款期限不能超過30年。3、申請公積金貸款購買對象除了購買商品住房、經濟適用房、限價商品房能申請公積金貸款外,單位集資建房、單位所建經濟適用住房及政府列入舊城改造計劃的住房改造項目,在所建房屋主體封頂后,也能申請公積金貸款。但是按要求,貸款申請人所在單位,必須為貸款申請人向擔保公司提供階段性擔保或以貸款申請人提供的其他房產作為抵押,同時還要提供政府批文及購房名單等文件和材料。

買二手房能用公積金貸款嗎

二手房可以用公積金貸款。1、二手房為購房面積小于或等于144㎡的,貸款金額不超過成交價的70%,并且同時不超過房屋評估價的70%;大于144㎡的,貸款金額不超過成交價的60%,并且同時不超過房屋評估價的60%。新房則是購房面積小于或等于144㎡的,貸款金額不超過成交價的80%。2、二手房與新房相同,不能超過30年,但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如,借款人年齡與申請貸款期限加在一起,不能超過其法定退休年齡,專業技術人員可延長5年;二手房房齡超過15年的,房齡加貸款期限不能超過30年。3、申請公......

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