1.什么是商品房開口費

目前供熱、燃氣行業(yè)里報停后再申請復熱時有些單位需要收取開口費，這里的開口費通俗上說的手續(xù)費。

1、開口費水、電、燃氣、暖氣屬于建筑配套，應包含在房價以內，不允許在房價外另行收費（可以要求開發(fā)商提供收費依據和相關政策文件，否則到物價局咨詢并投訴） 2、廣播設計費、電話、寬帶根據當地的政策，一般是管線到戶，具體到開通時，再按相關單位的標準繳納。 3、測繪、評估、律師費一般有買房人承擔。

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受 政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。

開口費不合法 開發(fā)商或物業(yè)向業(yè)主強收“開口費”屬于亂收費行為，國家早都不允許這類的收費，法律條文也沒有這樣的規(guī)定。 面對這種情況，可以拒絕交費，并向消費者協會投訴，或者向所屬地政府部門投訴。