杭州市公積金貸款額度查詢

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杭州市公積金貸款額度怎么算 新聞

杭州市公積金貸款額度怎么算新聞中關(guān)于公積金貸款的辦理流程各地方可能略有不同，應(yīng)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。套內(nèi)余額大于公積金余額，可貸１５萬。套內(nèi)余額小于公積金余額，可貸１２萬。那么套內(nèi)余額怎么算呢？套內(nèi)余額＝房屋總價(jià)－個(gè)人賬戶存儲額。舉個(gè)例子，一套普通的１３０平的房子，總價(jià)５００萬，套內(nèi)余額大于５０萬，可貸１２萬；小于５０萬，只能放５萬。新進(jìn)杭州大家可能會有疑問，現(xiàn)在杭州公積金貸款已經(jīng)放開了，只要男方有公積金，即使沒有工作單位還是可以申請公積金貸款。 那公積金貸款額度怎么算？現(xiàn)在，還是以套內(nèi)余額為準(zhǔn)，套內(nèi)余額小于５萬，只能放４萬；小于５萬，只能放４．５萬。如果一套房子價(jià)值１０００萬，套內(nèi)余額為９００萬，公積金貸款額度為４００萬。首套商貸：申請人／家庭／月供款額／首付比例＋公積金＋１００萬套內(nèi)余額（有套內(nèi)余額同樣可放１００萬）＋１００萬保證金＋公積金貸款額（不同城市額度不同，如浙江省的套內(nèi)余額在浙江省是１萬－１０萬不等）公積金貸款額度＝房價(jià)／公積金余額＝貸款人月繳納公積金＋貸款人公積金賬戶余額（有套內(nèi)余額小于等于１萬的同樣可放１萬）＋保證金現(xiàn)在新政策，要求在杭州有公積金余額才可以做公積金貸款。 有需要了解杭州公積金貸款情況的可以加我微信１３０６６１０１１５０。

杭州市公積金貸款額度加省公積金賬戶余額

杭州市公積金貸款額度加省公積金賬戶余額計(jì)算公式為：最高貸款額＝當(dāng)期繳存住房公積金余額×４倍貸款額度；最低貸款額＝當(dāng)期繳存住房公積金余額×２倍貸款額度注：①住房公積金貸款年限與貸款額度沒有直接關(guān)系，一般都會比較關(guān)注３０年。②關(guān)注省公積金賬戶余額，是根據(jù)賬戶余額繳存時(shí)間計(jì)算的。每年繳存的賬戶余額過多或過少都不會影響貸款額度。 ③繳存年限和利率有關(guān)系，利率越低。相同情況下，貸款年限短，貸款利率低。注：１、第一季度和第二季度繳存住房公積金，享受公積金貸款利率。２、評估后評額度為房屋價(jià)格的３．５％～４．８％，按照建設(shè)部發(fā)函［２０１０］１２號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。更多貸款問題可以咨詢主要是你繳納的住房公積金余額，按比例計(jì)算可獲得額度。 其次你夫妻雙方可獲得的住房公積金余額之和。繳納住房公積金取決于繳納時(shí)間和繳納繳存比例，一般按１２％計(jì)算，意思是你得在繳納１２個(gè)月，其余存定期，每年年底可領(lǐng)取一次。除了繳存期限外還和繳存額度掛鉤，住房公積金賬戶余額越多，獲得貸款額度越高，總和計(jì)算就是一年交１２＊１２％＝６０００元，夫妻之間的加起來就是一共６０００元，說白了就是夫妻雙方按比例分擔(dān)房貸。