離婚的時(shí)候必然會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分割，尤其是房產(chǎn)的分割，很容易出現(xiàn)糾紛。那么離婚的時(shí)候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形：1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買(mǎi)房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償;5.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;6.婚后以后按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用

夫妻婚內(nèi)贈(zèng)與離婚時(shí)如何分割

夫妻婚內(nèi)贈(zèng)與離婚時(shí)如何分割《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：按照我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，夫妻離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題可以自行協(xié)商，也可以向法院起訴。(一)自行協(xié)商如果夫妻是通過(guò)協(xié)商的方式解決離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的，那么對(duì)于夫妻婚內(nèi)贈(zèng)與離婚如何分割，完全有夫妻雙方協(xié)商確定，可以分割，也可以不分割。但是離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議生效以后，夫妻必須嚴(yán)格履行協(xié)議的內(nèi)容。(二)訴訟解決如果夫妻......

新婚姻法婚后房產(chǎn)該如何分配

隨著《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的頒布，《婚姻法》將被廢止。《民法典》婚后父母出資買(mǎi)房 房產(chǎn)怎么處理?婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋還規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)......

離婚貸款未還清房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)?

離婚貸款未還清房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)?　　房貸還沒(méi)還完就離婚，房子過(guò)戶(hù)需要到接收銀行填寫(xiě)轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，簽訂新的貸款合同，雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證和房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，15個(gè)工作日左右就可以完成過(guò)戶(hù)。　　法律依據(jù)　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l【共同財(cái)產(chǎn)】 ：　　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)......