車位出租要寫合同嗎

車位出租要寫合同嗎？是否有比如房屋買賣押金以及水電氣網(wǎng)的扣款糾紛。是否有一個(gè)房東為了個(gè)人利益或房?jī)r(jià)上漲理財(cái)或者賭博等行為的承諾是否能得到房東的公正承認(rèn)？是否會(huì)有被法院查封查找個(gè)人財(cái)產(chǎn)等情況發(fā)生？以上是最近一段時(shí)間比較常遇到的問題，如有發(fā)現(xiàn)可咨詢我。，沒有租賃發(fā)票、沒有合同，都不受法律保護(hù)，只能按規(guī)矩辦事。現(xiàn)在北京很多開發(fā)商樓盤在簽訂合同時(shí)，都會(huì)在合同中明確：北京市小區(qū)由業(yè)主委員會(huì)或開發(fā)商管理（就是承擔(dān)責(zé)任），對(duì)房屋質(zhì)量，物業(yè)管理，公共配套設(shè)施及相關(guān)安全有明確約定的。只要查清此合同對(duì)你有約束力，看清內(nèi)容，簽字即可。 找個(gè)人，花不了多少錢這還真不好說，最好找個(gè)靠譜點(diǎn)的咨詢其實(shí)還是找個(gè)大點(diǎn)的中介，那樣比較靠譜。小區(qū)很多，小區(qū)出租的需求分布相當(dāng)廣泛，經(jīng)過大數(shù)據(jù)的研究可以得出，中小城市租金中位數(shù)是較低的，四五千塊／月的房子一搜一大把，一般這么低的房租其實(shí)并不是很吸引人，但是中小城市租金低是個(gè)趨勢(shì)，用真實(shí)的數(shù)據(jù)說話，更加直觀。中小城市如何租到性價(jià)比高的房子？首先了解自己在小城市想住多久，想清楚自己的需求；其次看小城市整體的市場(chǎng)行情及租金收益情況，對(duì)市場(chǎng)行情有個(gè)大致的了解之后便可以尋找相對(duì)于高性價(jià)比的房子。關(guān)于找中介找房子給出以下建議：１、確定價(jià)格，并記錄好區(qū)域，盡量提前算好每個(gè)月的房租，盡量找個(gè)價(jià)格固定的，平時(shí)有便宜的機(jī)會(huì)就租，不用浪費(fèi)時(shí)間，或者算上合理的費(fèi)用以為找不到合適的；２、多看房，多看房可以查看出租過程中可能出現(xiàn)的問題，如面積、人均收入、是否改戶型等等，這樣便可以避免入住后可能出現(xiàn)的問題，一般不是市場(chǎng)有問題的話多為租金漲價(jià)引起的，多看房是防止入住過程中出現(xiàn)問題。 通過以上推理可以得出：年輕夫妻想在年輕夫妻小城市租房一般來說是家庭住房限制，找中介前將房子多看幾家，并且跟房東產(chǎn)生一些切磋，選擇中介后就可以避免這個(gè)問題，否則可能一不小心“掉坑”；小城市年輕夫妻小夫妻如果有經(jīng)濟(jì)壓力，有個(gè)穩(wěn)定工作，按理來說工資是足夠能支撐租房的，但是往往這些年輕夫妻對(duì)于生活的定義可能就是穿的干凈清爽，吃的好，不用為一些瑣事在乎。想在小城市租房的你，要看清自己在小城市的壓力，或者定居的定義以及自己的特長(zhǎng)。如果壓力不大可以租個(gè)年輕人家的小戶型，能便宜的租出去。目前的市場(chǎng)，年輕人是占有特權(quán)的，隨著時(shí)間的推移，租房市場(chǎng)供求關(guān)系將會(huì)趨于穩(wěn)定，再加上房租上漲，誰有能力租到性價(jià)比高的房子，就是那誰有優(yōu)勢(shì)。 。

車位租出去合同咋寫

車位租出去合同咋寫的，有沒有沒有明確的套餐？啥玩意都有坑，建議直接問，直接問開車主要看地段和交通流量。最好提前實(shí)地看看！如果沒明確套餐基本都是騙人的，這點(diǎn)要注意！建議你看看別人寫的什么套餐寫的好與不好其實(shí)在你沒有那么多精力去找的情況下不要找別人寫的，還是不確定能不能租的話最好是先去踩踩點(diǎn)，如果沒踩點(diǎn)就去租萬一租的不好退租的時(shí)候最麻煩！多還的錢讓業(yè)主補(bǔ)！如果提前沒人告訴過你什么套餐就先別找，如果別人是騙人的勸你也不要租！雖然可能車位租出去幾率不大，但是還是盡量找明確的套餐去租！別用自己不多的精力和財(cái)力去付出一個(gè)明確的套餐費(fèi)用，這對(duì)一個(gè)業(yè)主來說沒什么幫助！多找?guī)讉€(gè)機(jī)構(gòu)對(duì)比看看！祝你生活愉快，找到稱心如意的車位！個(gè)人建議不要找沒有明確套餐的！也不要找成交價(jià)太低的！有便宜的盡量少找垃圾車位。我這個(gè)車位，就在肇慶，我咨詢了比較多車位，最后確定幾家中介，感覺大紅框處的兩套車位還行，收取了４００塊定金，談了下好像是每平米最低給０．２５－０．４元，然后去看后面地下車庫的，主要是走高速，上下班會(huì)比較堵，１５年車位售價(jià)４８００，現(xiàn)在是３８００，好像說是可以自己刷卡繳納月租金，每月加租３０元，因?yàn)樵鹿┲芷谔L(zhǎng)了，到期后第二個(gè)月才能正式入住，我覺得自己買的話也是這么個(gè)加租周期，租金每個(gè)月給，就用不上這么多月了，所以還是要找車位服務(wù)商，也省的到期后自己找人接手，兩套車位都是半年到一年的，雖然本地牌照辦理有點(diǎn)麻煩，不過有相關(guān)手續(xù)也好辦理一些。我找的中介是ｙｃ３４８車位服務(wù)商，感覺你可以看下，希望能幫到你。 。

車位租賃要簽合同嗎

車位租賃要簽合同嗎？這是很多人最關(guān)心的問題。有些車位租賃合同上沒有明確寫明租賃期限，車位租賃完畢租賃期限不得超過三年。那么，如果租期未到，從車位產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)之日起，承租方該如何主張車位的所有權(quán)呢？１、什么情況下，承租方可以主張車位所有權(quán)？當(dāng)承租方因意外導(dǎo)致其不能繼續(xù)在車位上使用該車位時(shí)，經(jīng)承租方同意的，可以依法確定該車位的所有權(quán)。《物權(quán)法》第一百零八條規(guī)定，車位的租賃期限不得超過二十年。 ２、車位租賃合同是否有效？當(dāng)承租人與承租車位租賃合同的標(biāo)的車位不是同一主體所有時(shí)，租賃合同是有效的。《物權(quán)法》第二百八十二條第三款規(guī)定，承租人違反約定轉(zhuǎn)租不屬于法律規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的情形。這是我國(guó)法律關(guān)于轉(zhuǎn)租一方是否違約沒有明確規(guī)定，但是從司法實(shí)踐看，如果在未交付租賃物的前提下即轉(zhuǎn)租，是不會(huì)造成損失的。如何確定轉(zhuǎn)租期限，這個(gè)問題看起來復(fù)雜，就不展開了。您好，您提問的車位租賃合同是沒有法律效應(yīng)的。 車位租賃的法律依據(jù)主要集中在《物權(quán)法》。根據(jù)《物權(quán)法》第九十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)將前述不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)租賃給業(yè)主時(shí)，不得改變?cè)赓U合同中確定的經(jīng)營(yíng)性用房的用途，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定收取費(fèi)用，不得侵害業(yè)主的合法權(quán)益。這里提到的收取費(fèi)用是指業(yè)主享有土地使用權(quán)等權(quán)利。正如您所描述的出租給別人，車位是否被別人占用是您的權(quán)利。 當(dāng)然您也可以依據(jù)您們合同中約定的收取費(fèi)用的情況進(jìn)行舉證。如果對(duì)方明確對(duì)這些事項(xiàng)明確表示不同意，您可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。具體您可以參照《行政處罰法》第五十七條依法確定的訴訟受案范圍是工商部門要解決的事，但是有處罰決定書或者法院調(diào)解書等書面材料，并且法院調(diào)解的情況下，您可以嘗試訴訟進(jìn)行維權(quán)。更多關(guān)于司法方面的知識(shí)可以看看我的知乎文章或?qū)凇?。