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房屋出租合同糾紛怎么寫

2023-06-06 18:45發布

房屋出租合同糾紛怎么寫

房屋租賃合同糾紛起訴狀范文 原告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________ 訴訟請求 一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》; 二、要求判令兩被告返還租用房屋; 三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元; 四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日,實際要求計算至被告履行之日); 五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至2008年4月20日,實際要求計算至被告返還房屋之日); 六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日); 七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2,290.86元(2008年01月至03月的費用,實際要求計算至被告返還占用房屋之日); 八、本案訴訟費用由兩被告承擔。 事實與理由 2007年4月20日,被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》,合同約定:原告將其位于松江區XXX鎮XXX北路XXX號、XXY號和XXZ號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛XXX、葉XXX。該房屋的租期為2007年4月20日至2012年5月31日止,其中,2007年4月20日至2007年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整),且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外,月租金的支付方式為:租金按每三個月為一期支付,被告于本合同簽訂后7個工作日內支付首期租金,以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外,租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。 合同簽訂后,被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用,已構成根本性違約,嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討后,被告仍未支付上述費用。因此,根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定,原告于2008年4月09日發出《解除合同通知書》。 綜上,原告為維護自己的合法權益,特訴至貴院,請依法支持原告訴請。 此致 人民法院 具狀人: 年月日

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一般現在出來工作都是選擇租房的方式生活,而租房是需要鑒定一份租房合同的,里面會約定承租方與出租方之間的權利與義務,很多人對于合同的簽訂不是很了解,那么,租房合同怎么寫呢?根據《商品房屋租賃管理辦法》的規定,房屋租賃合同一般應當包括以下內容:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業服務、水、電......

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房產糾紛起訴書范本 原告:—bai——— 住址:———— 電話:—————— 被告:—————— 住所地:———— 法定代表人:———— 聯系人:———— 電話:————- 訴訟請求: 1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證; 2、請求法院判令被告支付逾du期辦理房屋所有權證的違約金; 3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。 事實與zhi理由: ———————————————————————— 綜上所述,被告作為房屋買賣合同的出售方,在原告交付購房款履行了付款義務后,被告方交付房屋即購房......

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你好,民事起訴狀的書寫格式是大體相同的,主要分為三個部分。  一是當事人的基本信息,寫清楚原告、被告的姓名、性別、出生年月日、身份證號碼、職業、住址及聯系電話等基本信息。  二是訴訟請求部分,寫清楚你所主張的具體請求,比如要求解除租賃合同,或者返還租金的具體數額等等。  三是事實與理由部分,這部分主要寫你所起訴主張的事實形成過程以及主張的理由,通常按照時間順序表述即可。  最后就是手寫個人簽名,并寫上落款時間。  ...

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一、房屋買賣協議怎么寫才有效   1、合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格:   (1)一般主體要求。《民法通則》規定,房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜,涉及標的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,所簽房屋買賣合同無效,除非事先經法定代理人同意,或者事后經法定代理人追認。   (2)特殊主體要求。為維護房屋交易秩序,現行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制,必須符合特定......

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