
房貸逾期,法院出具調解書,結案,不算強制執行。
經調解,對方當事人不主動執行的,當事人可以向法院申請強制執行。
如果不申請,法院一般不會主動執行。
法律鏈接:《民事訴訟法》第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。
一方拒不履行的,另一方可以向人民法院申請執行,也可以由法官移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。
一方拒絕履行的,另一方可以向人民法院申請執行。
1.民事調解書經雙方簽字后具有法律效力,不存在過期的說法。2 .
。一方不履行生效的民事調解協議,另一方可以申請法律強制執行。
[br/]3。如果債務已經向債務人主張超過兩年,則為訴訟時效的中斷。可以在向法院出示相關證據后,向法院申請立案執行。
法律依據:
民事訴訟法第97條。經調解達成協議的,人民法院應當制作調解書。
調解書應當寫明訴訟請求、案件事實和調解結果。
調解書由審判人員、書記員簽名,加蓋人民法院印章,送達雙方當事人。
調解書經雙方簽字后具有法律效力。
第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。
一方拒不履行的,另一方可以向人民法院申請執行,也可以由法官移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。
一方拒絕履行的,另一方可以向人民法院申請執行。第二百三十九條申請執行的期間為兩年。
申請中止或者中斷執行時效的,適用法律關于訴訟時效中止或者中斷的規定。
前款規定的期間,從法律文書確定的履行期間的最后一日起計算;
然后直接向法院申請執行擔保人的財產,可以拍賣。
不,它不會過期。該規定和判決具有同等法律效力。
想過戶不需要向法院申請。
但如果對方不給你房子,需要法院執行,你必須在調解協議生效后兩年內向法院申請執行。
兩年過去了,法院不予理會。
可以,可以起訴,還有法院的判決。如果還沒有執行,可以向法院申請強制執行。
根據實際情況和有關規定:即使被執行人只有一套房屋,在保障被執行人及其被扶養人最低生活標準所必需的居住用房和普通生活必需品后,人民法院也可以根據被執行人的申請予以執行。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定,人民法院可以查封被執行人及其扶養人生活所必需的居住房屋,但不得拍賣、變賣或者清償債務。
第七條人民法院可以根據被執行人的申請,在保障被執行人及其被扶養人最低生活水平后,對超出被執行人及其被扶養人生活必需品的房屋、生活用品予以執行。
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