你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.

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開發(fā)商什么時間交房時按照合同約定的時間內(nèi)辦理的，如果開發(fā)商不按期交房，可以要求合同違約金。
合同違約自違約成立之日，就可以起訴的。

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先收房，再起訴；你拒收房，擴(kuò)大的損失是要自己承擔(dān)的

逾期交房打官司是先收房嗎-逾期交房起訴是在接房后嗎

這個可以同時進(jìn)行。也就是說這邊收集落實逾期交房的證據(jù)，那邊正常進(jìn)行房屋驗收交付。這樣即使拿到房屋，仍然可以對違約的開發(fā)商起訴索賠...

業(yè)主逾期不接房會行嗎(業(yè)主可以延期接房嗎?)

如果開發(fā)商到期交房，業(yè)主未能如期交房，將按照購房合同承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第六十條規(guī)定:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。業(yè)主應(yīng)該拿商品房。如業(yè)主未能入住該商品房，該商品房的毀損、滅失等相關(guān)風(fēng)險由業(yè)主先行承擔(dān)；其次，合同約定的商品房交付之日起產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)；此外，因商品房侵害第三人權(quán)益造成損失的，如第三人利用商品房進(jìn)行違法犯罪活動，或第三人利用商品房騙取他人租金、錢款等，業(yè)主將承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主逾期不收房，這物管費(fèi)要不要收88 [br/]房子建好了，開發(fā)商交房了，但業(yè)主以各種理由不接。這......

按揭逾期能接房嗎(按揭房貸逾期怎么辦)

交房：　　1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金......