因為開發(fā)商的原因，可以上訴到法院。因為開發(fā)商的原因，不能正常入住，給你造成經(jīng)濟和精神上的損失。
目前開發(fā)商不可能只出2萬。他們應(yīng)該按照相同地段的當前市場價格進行賠償。
沒關(guān)系。訴訟費就看你怎么和律師談了。一般律師是按比例收費的。
但這種情況下，如果你贏了官司，你可以要求開發(fā)商支付訴訟費用，但律師費必須自己出。

根據(jù)商品房買賣合同向開發(fā)商索賠——時間一般為交房前夕(開發(fā)商需支付的違約金金額只能在交房時間確定后計算)；方式:聯(lián)合全體業(yè)主同時參與——眾人手勁大；結(jié)果:沒有違約金，房子永遠不收。
只要開發(fā)商不跑，項目還在建，房子總有交付的一天。

你和開發(fā)商沒有直接的法律關(guān)系，所以你無權(quán)起訴開發(fā)商。可以督促拆遷單位盡快處理。

房子逾期未交付可以起訴嗎-房子逾期未交付可以起訴嗎

首先應(yīng)當確定的是，開發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。關(guān)于違約責任的承擔，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的，當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來確定違約責任。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商逾期交房，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。關(guān)于違約金金額的確定，根據(jù)規(guī)定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房......

商品房逾期交付賠償(商品房逾期交房賠付標準)

第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍不履行的。當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為對方催告后三個月。對方未催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。第十六條當事人以約定的違約金過高為由要求減少的，應(yīng)當按照造成的損失的30%適當減少違約金；以當事人約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的，應(yīng)當根據(jù)違約造成的損失確定......

怎樣起訴逾期交房違約金(房子逾期交付違約金)

協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商參考如下法條賠償。詳談電話或短信聯(lián)系最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。 ......