如果不按時(shí)還貸或不還貸的，銀行會(huì)按以下順序采取如下措施：
1、打電話告知，你有哪一期房貸沒(méi)有還，請(qǐng)你有時(shí)間及時(shí)去還上；
2、再次打電話告知，并催還款；
3、如多次打電話沒(méi)有效果或電話找不到借款人，銀行會(huì)派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
4、如果多次上門無(wú)果，銀行的常年法律顧問(wèn)會(huì)發(fā)一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；
5、如果沒(méi)有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財(cái)產(chǎn)。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

申請(qǐng)資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果：
　1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

2. 借款人以及貸款擔(dān)保人的信用會(huì)受到影響，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
嚴(yán)重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單，可能會(huì)限制出行，不讓坐飛機(jī)和出國(guó)，以后有可能連火車票都買不到。

3. 如果借款時(shí)有提供虛假資料或不實(shí)信息，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)告借款人以及貸款擔(dān)保人騙貸，如果騙貸屬實(shí)，借款人以及貸款擔(dān)保人有可能會(huì)因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.8794999.com/laws-4611.html'>詐騙罪獲刑。

建行房貸逾期被起訴流程(建行房貸逾期多久或者多少金額會(huì)被起訴)

1、法院起訴，提交訴狀，法院受理，受理費(fèi)10000元以下是50元，（這也是程序走到完我只需出這點(diǎn)成本，所以不要以為金額小，我就不會(huì)起訴。） 2、法院受理后 ，會(huì)給你傳票，第一次會(huì)是調(diào)解，（當(dāng)然，客戶你是不可能來(lái)法院的），那么就是調(diào)解失敗。 3、調(diào)解失敗后，開(kāi)庭受理，法院會(huì)發(fā)出第二張傳票， 確定開(kāi)庭時(shí)間，（當(dāng)然，客戶你還是不會(huì)來(lái)法院的），但缺庭不會(huì)影響判決，法官判決后會(huì)把判決書(shū)寄給你， 你敗訴這是不用講的，判決書(shū)會(huì)告訴你什么時(shí)間必須要把錢打到法院的賬戶。 4、如果到期你不打錢，那么公司就申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)......

建行房貸逾期被起訴怎么協(xié)商(建行房貸逾期被起訴,判決多久后會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行)

房貸逾期被起訴的話，客戶還是有機(jī)會(huì)可以補(bǔ)救的，只要在法院受理前將欠款給結(jié)清即可，屆時(shí)銀行自然會(huì)進(jìn)行撤訴。而暫時(shí)沒(méi)有能力還清欠款的客戶也可以在法院受理前主動(dòng)聯(lián)系銀行協(xié)商還款，先將個(gè)人當(dāng)前暫不具備還款能力的情況給說(shuō)清楚，表明并非故意逾期不還，然后表達(dá)自己誠(chéng)心還款的意愿，再嘗試提出延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款的申請(qǐng)。 客戶在協(xié)商時(shí)可以提供相應(yīng)的佐證資料(比如解除勞動(dòng)合同證明等等)，銀行是會(huì)酌情考慮的。若銀行最終應(yīng)允，自然也會(huì)撤訴，然后會(huì)和客戶商量出一個(gè)新的還款計(jì)劃，客戶之后按照新的還款計(jì)劃來(lái)還款就行了。......

建行逾期被起訴(建行房貸逾期被起訴,判決多久后會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行)

建行快貸對(duì)起訴時(shí)間沒(méi)有明確的規(guī)定，但確實(shí)存在起訴的可能性。一般來(lái)說(shuō)，逾期半年以上就十分危險(xiǎn)了，很有可能被起訴。在大力打擊老賴的背景下，建行快貸起訴的時(shí)間會(huì)越來(lái)越早。從以往的情況來(lái)看，影響起訴時(shí)間的因素大致有3個(gè)。分別是：1、還款能力建行快貸逾期多久起訴，往往和還款能力有關(guān)。如果借款人有足夠的還款能力，卻一直拖欠貸款不還，那么就屬于惡意欠款。建行在催收無(wú)果之后，就會(huì)將欠款人起訴到法院，請(qǐng)求法院將欠款人的賬戶凍結(jié)，或查封拍賣財(cái)產(chǎn)。2、逾期金額建行快貸逾期多久起訴也與借款人的逾期金額有關(guān)。如果大家的逾......