你說(shuō)呢...

對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。

從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買方的合法利益角度出發(fā),開(kāi)發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。
如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。

對(duì)于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。

解答如下：
1、據(jù)你反映的情況看該房尚未竣工驗(yàn)收合格，不具備交房條件。

2、你可按照合同約定主張違約責(zé)任。
也可在符合條件時(shí)解除合同。

房子逾期交房退房怎么退（樓盤(pán)逾期交房可以退房嗎）

可以要求對(duì)方支付違約金,或看合同對(duì)退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無(wú)具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開(kāi)發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經(jīng)過(guò)催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任把握會(huì)更大些可以要求退房，具體情況進(jìn)行咨詢。開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求進(jìn)行退房嗎 開(kāi)發(fā)商延期交房的話，購(gòu)房人是可以要求解除合同和退房的。但是必須按照法定的條件和程序辦理。所以，只要按照法律程序辦理開(kāi)發(fā)商延期交房業(yè)主是可以要求退房的。 開(kāi)發(fā)商延期交......

杭州樓盤(pán)逾期交付國(guó)土局違約金-杭州樓盤(pán)逾期交付國(guó)土局違約金怎么算

杭州樓盤(pán)逾期交付國(guó)土局違約金-杭州樓盤(pán)逾期交付國(guó)土局違約金怎么算 近年來(lái)，隨著杭州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)和銷售日益活躍。然而，在樓盤(pán)交付過(guò)程中，由于各種原因，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)延期交房的情況。對(duì)于這種情況，國(guó)土局會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的處罰。那么，杭州樓盤(pán)逾期交付國(guó)土局違約金怎么算呢？ 根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，樓盤(pán)延期交房，開(kāi)發(fā)商需要向國(guó)土局支付違約金。具體金額計(jì)算，需要參考當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)。以杭州市為例，根據(jù)杭州市國(guó)土資源局發(fā)布的《杭州市住宅房屋建筑延期交付管理辦法》......

上饒樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商逾期交房-上饒樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商逾期交房會(huì)怎么樣

永城房天下專業(yè)解答：逾期交房的，也就是違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)依合同約定支付違約金，還可以要求對(duì)方賠償損失。合同法第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約......