如果購房者因意外事故不能按時償還房貸，可以提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當延長房貸期限，減少月供。
一般來說，如果你沒有按時還房貸，銀行會打電話寫信催你還款。
此外，這期間還會產生滯納金，越積越多。
如果你不還款，銀行會上門或者給你發律師函。接下來，房子會按照合同條款的相關規定進行處置，比如拍賣。
貸款人購買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的，在您連續三個月或累計六個月未還款時，貸款銀行將要求開發商按照借款合同承擔擔保責任。開發商為你償還剩余貸款后，開發商會根據擔保法收回房屋或者拍賣房屋。
這種情況下，你的經濟損失很大，因為收回或拍賣的房子價格總是低于你剛買房時的價格，而且你每個月開始還的貸款大部分是利息，也就是說你沒還多少本金。所以，結果就是，收回或者拍賣之后，你可能剩下的房價就所剩無幾了。
所以，如果房貸沒還，銀行和開發商有權拍賣你的房子！另外，更大的缺點是，你在銀行的信用會有不良記錄，一旦被注意到，可能會保留3到7年。如果以后想從其他銀行貸款，可能會因為信用不良而很難申請到。
方法一:如果想暫停償還本金 ，可以和銀行協商，要求只還利息，暫停支付本金。
對于銀行來說，房子已經抵押了，不用擔心客戶會突然跑路。一般來說，客戶的要求是可以接受的。除此之外，銀行還可以通過先付利息，延遲償還本金的方式多賺一點利息。只要房貸客戶不惡意逃廢債務，銀行是沒有損失的。
方式二:要求延長房貸期限 或與銀行協商延長還款期限。
比如原來房貸期限是20年，現在已經還了8年。因為突然出現資金困難，一時無法定期償還固定本息。
此時，你可以主動與銀行協商，根據自己每月的房貸支出，將房貸期限延長至20年甚至30年。
方法三:再向銀行貸款 其實，為了滿足客戶的需求，很多銀行都推出了“金融按揭”，方便按揭客戶將其已償還的房貸借出使用。
但是，貸款金額的利率比房貸利率高一點。
雖然利率比較高，但還是比一般的無抵押信用貸款利率便宜，所以很受房貸客戶歡迎。

看你的合同，一般都有逾期付款的違約金。
通常情況下，按日計收月供的萬分之一到千分之三的罰息。

一、銀行可拍賣或變賣財產，所得價款償還銀行本息，超出部分返還借款人。2 .
。一般逾期銀行會采取以下措施:
1。打電話告訴用戶哪個房貸期沒還，要求用戶及時還；
2。再打電話督促用戶還款；
3。如果多次電話聯系沒有效果或者電話找不到借款人，銀行會派專門的催款人員上門，告知其貸款可用情況和催款情況；
4。如果多次拜訪無果，銀行常年法律顧問會給用戶發“律師函”，告知不還款就采取“訴訟法院”等措施；
5。如果沒有貸款還不還款，銀行會把案子告上法院。法院判決后，借款人限期還款。逾期不還，一般會拍賣變賣房產，所得款項償還銀行本息，超出部分返還借款人。財產將屬于他人。

一天逾期房貸最重要的措施是立即還貸，可以電話與銀行工作人員溝通逾期問題。
通常情況下，銀行會有一定的寬限期，一天后再還貸。
借款人申請的貸款銀行有寬限期的，借款人可以在還款日通知銀行未還款，說明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內還款，不會影響個人信用記錄。
不過有些銀行是沒有寬限期的，即使逾期一兩天也可能會掛失。
在這個問題上，不同的銀行有不同的規定。以銀行的實際規定為準。
據了解，目前銀行的標準房貸合同都有提前收貸的約定，部分銀行規定連續三期逾期或累計六期逾期可以提前收貸。
有些銀行更嚴格。只要有一筆逾期還款，銀行就有權提前收貸。

去黑名單【/br/】告【/br/】告

貸款不還的后果:
1。貸款機構將依法督促借款人和擔保人接收定期貸款。根據借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)，貸款人會向法院提起訴訟，法院會采取財產保全等措施，包括凍結借款人和擔保人所有銀行賬戶內的存款，查封你的質押財產等。
判決作出后，財產將被強制執行(扣劃保證金、拍賣抵押物等。)依法清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處分抵(質)押財產及變現時發生的相關費用等。2 .
。借款人和貸款擔保人的信用會受到影響，以個人名義發放的貸款也會在全國個人征信系統中被記錄為逾期貸款。
說真的，你以后可能無法從所有銀行貸款。征信被列入黑名單，可能會限制你的出行，阻止你坐飛機出國，以后你可能連火車票都買不到。
[br/]3。借款時提供虛假信息或虛假資料的，貸款機構可以起訴借款人和貸款擔保人欺詐。如果詐騙屬實，借款人和貸款擔保人可能會以詐騙罪被判刑。

建行房貸逾期被起訴如何協商（建行房貸逾期被起訴如何協商）

你好，逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內無法人工清除，并且在此期限內會影響辦理個人信貸業務，情況嚴重會列入黑名單，并承當法律責任，請珍惜個人信用記錄。謝謝！建行房貸，逾期不還款移交律師怎么辦1.盡快把欠款補上 一定要盡快償還2.如果銀行經過催收無效 會采用強制措施...

建行房貸連續逾期3次會被起訴 建行房貸連續逾期3次會被起訴

如果逾期的時間都不是很長，應該不會有很大問題，畢竟這個記錄要保留5年，等你要在購房時，要的記錄會覆蓋舊的記錄，情況就不會很嚴重。我現在已連續十次房貸逾期了，但每次都不超過一個月會被銀行起訴嗎銀行貸款逾期欠息超過3個月才不良，之后才起訴。正常情況下你逾期一個多月就還上，銀行不會起訴你。...

建行房貸逾期多久或者多少金額會被起訴-建行房貸逾期多久或者多少金額會被起訴

銀行最低底線是把現在欠的還清，以后每月按時還。 如果已起訴，和銀行協商先撤訴，以后不出現違約就可以了。 至于怎么談，談的怎么樣，要看銀行的力度了，如銀行執意要全款還清，你可以在時間上定個期限，你可以和銀行說明你的目前狀況，銀行可能要求你簽一份保證書，保證你的承諾。希望能幫到你， 剛才收到短信，把我存的兩期已經扣了。那是肯定的，要不讓你把欠的先想法還清，談時好談，只要你欠，存既扣...

建行房貸逾期多久會催款(建行房貸逾期多久或者多少金額會被起訴)

如果逾期不超過30天，而且金額比較小的話，銀行一般都只是會電話催收的，通知借款人還款。如果超過30天，才會上門催收。請你簽收一份貸款逾期催收通知書。 逾期后果: 一：銀行貸款逾期會計算罰息 二：銀行貸款逾期記錄會計入征信 銀行貸款逾期會被催收、起訴甚至上失信被執行人黑名單 所以盡快還款。...