按揭貸款每月扣款不多錢，罰息更少，關鍵是逾期產生不良記錄。
這個對你的信用報告產生極大影響，建議及時還款。

央行提高商業房貸逾期罰息 利率加30%至50%
　　新聞來源：http://house.sina.com.cn 新華網 來源日期：2005年04月12日17:39

　　在今年3月17日商業房貸利率上調的同時，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。
記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規定，將各商業銀行執行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時給商業銀行一定的自主權。
此舉無疑將提高少數惡意房貸欠款者所繳納的罰息數額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。

　　“以往房貸的罰息都是按照統一的日罰息0.21‰來執行。
以后如果按照央行規定的合

　　同利率加收50%的標準執行，罰息一定會提高。
”一家商業銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對大多數客戶執行的5年期以上商業房貸利率5.508%來計算，則銀行新執行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高

　　出0.0195‰；如果銀行執行的是五年期以上6.12%的基準房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。

　　據了解，對罰息到底是執行合同利率基礎上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。
而記者獲悉，目前招商銀行總行已經傳達了“從嚴執行”的精神，農行等銀行也正在制定方案中。
一位業內人士則分析說，大多數銀行對因為出差等客觀原因造成逾期的客戶多會采用加收30%的辦法，但是對已經有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實行加收50%的上限。
同時，央行該規定對3月17日以后貸款的客戶立即執行，但是對此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執行，而且公積金貸款的罰息計算不在此范圍內。

　　記者粗略地計算了一下，對于一個每月還款5000元、拖延一個月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個很大的數目。
但有專家表示:“央行該規定的警示作用，遠遠大于對金額的關注。
”

　　惡意欠款者如何界定

　　一家銀行的人士解釋說，銀行在扣除客戶罰息前，一般都會通過電話等方式向客戶催收，而且一般有15天左右的免罰息期。
如果客戶在此期間仍不能還款，而且也有過在多家銀行，或者多次的不還款記錄，那罰息就不可避免了。
據了解，央行目前正在建立個人征信系統，京城各家銀行也在為該系統輸入不良房貸、車貸、信用卡的個人數據，以后個人在不同銀行間的貸款記錄，將有據可查。

　　房貸罰息基數如何計算

　　值得貸款人注意的是，如果客戶每月還款5000元，如果已還款4999元，京城大多數銀行在計算罰息的時候都是以5000元，而非以未還的1元錢為基數來計算。
“這主要是計算機系統的原因，因為大多數銀行的計算機系統會默認4999元仍是一個未達到標準的不正確數字。
”銀行人士提醒說:“每月要還款的具體金額，客戶還真得看清楚了.

　　在今年3月17日商業房貸利率上調的同時，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。
記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規定，將各商業銀行執行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時給商業銀行一定的自主權。
此舉無疑將提高少數惡意房貸欠款者所繳納的罰息數額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。

　　“以往房貸的罰息都是按照統一的日罰息0.21‰來執行。
以后如果按照央行規定的合

　　同利率加收50%的標準執行，罰息一定會提高。
”一家商業銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對大多數客戶執行的5年期以上商業房貸利率5.508%來計算，則銀行新執行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高

　　出0.0195‰；如果銀行執行的是五年期以上6.12%的基準房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。

　　據了解，對罰息到底是執行合同利率基礎上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。
而記者獲悉，目前招商銀行總行已經傳達了“從嚴執行”的精神，農行等銀行也正在制定方案中。
一位業內人士則分析說，大多數銀行對因為出差等客觀原因造成逾期的客戶多會采用加收30%的辦法，但是對已經有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實行加收50%的上限。
同時，央行該規定對3月17日以后貸款的客戶立即執行，但是對此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執行，而且公積金貸款的罰息計算不在此范圍內。

　　粗略地計算了一下，對于一個每月還款5000元、拖延一個月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個很大的數目。
但有專家表示:“央行該規定的警示作用，遠遠大于對金額的關注。
”

貸款還不上會產生的后果：
　1. 貸款機構會依法向借款人和擔保人催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結借款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。
判決下來后，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。

2. 借款人以及貸款擔保人的信用會受到影響，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
嚴重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單，可能會限制出行，不讓坐飛機和出國，以后有可能連火車票都買不到。

3. 如果借款時有提供虛假資料或不實信息，貸款機構可能會告借款人以及貸款擔保人騙貸，如果騙貸屬實，借款人以及貸款擔保人有可能會因為詐騙罪獲刑。

拍拍貸高額逾期怎么處理(拍拍貸逾期一個月讓我一次性還清 怎么辦)

今天樂寶袋小編為大家講講貸款逾期的后果，千萬不要逾期哦！！ 1.產生罰息 雖然每家貸款機構的政策不盡相同，如果信用貸款出現逾期，貸款機構會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。 罰息力度各家貸款機構不同，比如花旗銀行，會在原利率的基礎上加收50%的利息,一些小貸公司收取的違約金可能會還要多一些。這就意味著，你估計貸了1萬塊錢，但你要超過3個月不還，你最后可能要還10幾萬的利息和滯納金。 2.產生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡 每當你逾期產生后第二天，你的名字......

房貸逾期起訴怎么解決罰息 房貸逾期多久產生罰息

你好，首先逾期會根據時間長短對你的征信產生影響。嚴重逾期(90天以上)征信為黑賬，逾期未還清前不能申請任何貸款業務。其次，逾期會造成違約金、逾期利息等額外費用。久違的最后利息大于本金，這不是什么新鮮事。請謹慎。貸款的錢會怎么樣？1。如果確實沒有還款能力，應該和貸款機構協商延長還款期限或者分期還款。2。如果法院勝訴后，貸款機構在履行期間不履行法院判決，將向法院申請強制執行。[br/]3。法院在接受強制執行時，會依法查詢出借人名下的房產、車輛、有價證券、存款等情況。4。如果出借人因名下無可執行財產而......

房貸逾期兩三天有罰息嗎(房貸逾期2天有影響嗎)

人民銀行的逾期記錄是以月為單位，逾期1天和逾期30天在征信記錄上并沒有區別。建行房貸晚還一天，會有一次逾期記錄，若不是連續逾期就影響不大。 為避免逾期建議下次提前存款進入還款賬戶，或聯系銀行進行主動還款，避免影響。有的銀行在還款時間的規定上，有一定的緩沖期，那如果借款人在緩沖期內將貸款償還后，一般是沒有太大影響的。 而也有銀行的還款時間是沒有緩沖期的，如還款期是本月8號，那么9號還款也會算作逾期，遇到這種情況，則會對個人的信用記錄造成一定的影響。 如果借款人是因為特殊原因導致了還款晚幾天，如銀行......