可分兩種情況，一種是不要等還不起房款時才提出，應該提前幾個月先跟銀行說，委托銀行將其房子拍賣掉；第二種情況是還貸人找著買家了，對方能將房款一次性付清；對于不能一次性付清的來說，還貸人也應該提前告訴銀行一聲，跟銀行協商是否可以辦理轉按揭，但轉按揭是否能成功，這都取決于銀行說了算，這得看對方（買家）的資質等情況。

無論是哪種情況，切記一定要提前給銀行打招呼。
還貸人一定要引起高度重視，如出現信用不良者，嚴重者將影響終生貸款。

房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行，跟開發商一點毛關系都沒有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會被銀行拍賣，如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款，那銀行還會繼續起訴你

按章程辦事，不會姑息你

貸款還不上會產生的后果：
　1. 貸款機構會依法向借款人和擔保人催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結借款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。
判決下來后，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。

2. 借款人以及貸款擔保人的信用會受到影響，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
嚴重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單，可能會限制出行，不讓坐飛機和出國，以后有可能連火車票都買不到。

3. 如果借款時有提供虛假資料或不實信息，貸款機構可能會告借款人以及貸款擔保人騙貸，如果騙貸屬實，借款人以及貸款擔保人有可能會因為詐騙罪獲刑。

房貸逾期被起訴能調解(房貸逾期法院立案后還可以調解嗎)

銀行貸款故意不還屬于騙貸行為，無法償還解決方法和后果； 　　1、確實沒有償還能力的，應當與銀行進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。 　　2、如果銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。 　　3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。 　　4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。 　　5、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決......

房貸逾期n被起訴的案例-房貸逾期 被起訴

因為你，法院扣了開發商的定金，開發商有權追究你的責任。開發商可以要求法院凍結你的所有財產，包括房子。開發商不會收你的房子，但是一旦法院判決，可以強制拍賣你的房子。房貸還有多久還，就要被法院起訴房貸一個月不還，還是會被銀行催收。未還貸款處理方式:欠款逾期時，催收貸款；逾期超過90天的，向法院提起訴訟。物權法第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人自知道或者應......

逾期未還房款法院起訴(逾期未還房款法院起訴)

房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。《物權法》　　第一百九十五條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協 議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。　　抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。　　《民事......