按揭的房子能被法院強制執行，相關法律明確規定了此類財產可以被強制執行。
若法院采取的是拍賣的方式來執行，那么拍賣所得在回款后銀行優先受償后，剩余部分給債權人，再有剩余給債務人。
如果強制執行導致銀行的權益受損，被執行人需要承擔補償或者是賠償等的責任。

法律分析
人民法院對財物和行為都可以是強制執行標的，而對于按揭房來說，雖然購買并沒有取得全部的所有權，但房屋依舊屬于公民的財產，故此是可以被強制執行的。
但是由于房屋屬于按揭房且貸款沒有償還完畢，銀行對房屋享有抵押權，法院僅能查封該房屋，只有等到貸款還清，銀行解除抵押之后，法院才能對房屋采取拍賣等強制執行措施。
根據相關法律規定，被執行人逾期不履行的，人民法院可以按照規定交有關單位拍賣或者變賣被查封、扣押的財產。
按揭房拍賣款優先償還銀行貸款，剩余的再用于償還債權人的債務。
國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。
被執行人不履行法律文書確定的義務，并隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。

法律依據
《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第一條 在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執行措施。

第二條 人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規定的除外。

第三條人民法院拍賣被執行人財產，應當委托具有相應資質的拍賣機構進行，并對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。

銀行肯定有自己的程序和步驟、渠道的。

銀行作用我國經濟領域的重要主體和參與者，經常處理這些因為償還不了貸款而拍賣的房產，他們有自己的通告的渠道。

在法院進行拍賣的時候，銀行就會把相關信息發布出去，讓別人來競價。

上不上征信那么重要嗎，馬上你就錢和房子都沒了。
你可以向銀行申請延長貸款期限，努你實在還不起找個中介公司賣房，中介會墊付剩余貸款，中介會賺你一筆，至少你不會兩手空空。

按照法律規定，債務人的財產拍賣后，拍賣款除用于歸還債務外，還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩余的，款項應當歸還給債務人

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