賣房，前提是你需要還清貸款。
你名下有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。

只有上述手續(xù)齊全后，轉(zhuǎn)讓的房屋才能出售。

所以，你的問題是籌錢還貸款。

當(dāng)你向銀行貸款時，開發(fā)商應(yīng)該充當(dāng)擔(dān)保人。【/br/】逾期還款，開發(fā)商承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

如果你懶于履行調(diào)解協(xié)議的義務(wù)，銀行很可能會申請執(zhí)行。
執(zhí)行你的財產(chǎn)和開發(fā)商的財產(chǎn)。
你得先搞清楚細節(jié)。

你不能。

如果欠銀行的貸款不還，銀行機構(gòu)會采取一系列措施，如下:
1 .銀行會打電話給借款人討債。2 .
。如果借款人討債后仍不還款，將產(chǎn)生一定的罰息，并為自己創(chuàng)造不良信用記錄。
[br/]3。如果借款人仍未還款，銀行會派相關(guān)工作人員親自上門催債。

4。如果借款人直到最后仍拒絕還款，銀行將采取法律手段維護自身權(quán)益。如果借款人辦理的是抵押貸款，抵押物會被法院拍賣，然后拍賣所得資金用于還貸。

重要的是協(xié)商看銀行能不能放開。是因為你要先彌補自己的損失。如果你不改變抵押貸款的第一期付款，通融是可以接受的。快還可以原諒，連續(xù)七期不還就說不過去了。
其實銀行業(yè)不愿意走這個程序，麻煩又賠錢。
但是本來，你的還貸是屬于貸款部門的。因為你的違約，這個已經(jīng)轉(zhuǎn)給催收部門了。通過法律，銀行的損失可以通過拍賣的方式來減少。
你明白嗎？與銀行取得聯(lián)系，說明理由和情況，爭取撤訴。

貸款不還的后果:
1。貸款機構(gòu)將依法督促借款人和擔(dān)保人接收定期貸款。根據(jù)借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)，貸款人會向法院提起訴訟，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款，查封你的質(zhì)押財產(chǎn)等。
判決作出后，財產(chǎn)將被強制執(zhí)行(扣劃保證金、拍賣抵押物等。)依法清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處分抵(質(zhì))押財產(chǎn)及變現(xiàn)時發(fā)生的相關(guān)費用等。2 .
。借款人和貸款擔(dān)保人的信用會受到影響，以個人名義發(fā)放的貸款也會在全國個人征信系統(tǒng)中被記錄為逾期貸款。
說真的，你以后可能無法從所有銀行貸款。征信被列入黑名單，可能會限制你的出行，阻止你坐飛機出國，以后你可能連火車票都買不到。
[br/]3。借款時提供虛假信息或虛假資料的，貸款機構(gòu)可以起訴借款人和貸款擔(dān)保人欺詐。如果詐騙屬實，借款人和貸款擔(dān)保人可能會以詐騙罪被判刑。

貸款逾期買房能網(wǎng)簽嗎(網(wǎng)貸逾期貸款買房子能貸下來嘛)

您好，沒解押確實不能網(wǎng)簽。得由房主先去銀行預(yù)約提前還款時間，然后在約定日期前還款，然后等銀行辦理解押手續(xù)，再去建委蓋解押章，然后就可以網(wǎng)簽過戶了。...

網(wǎng)簽的時候信用卡有欠款有影響嗎（信用卡有逾期能網(wǎng)簽嗎）

我空間有詳細的網(wǎng)購步驟和技巧總結(jié)。我在網(wǎng)購經(jīng)驗比較多，網(wǎng)上的東西真的便宜很多，選購也很方便，我收集了很多熱賣好評的商品和店鋪，并做了統(tǒng)計排行，很多都是專家通過比較店鋪信譽和銷售記錄以及網(wǎng)友的評價，做出的排行榜，當(dāng)然也有很多是我通過購買和網(wǎng)友的交流統(tǒng)計出來的，都是熱賣好評的，網(wǎng)購這么多年了，現(xiàn)在才知道，原來這樣統(tǒng)計下，真的方便很多，現(xiàn)在分享給大家，當(dāng)然主要是希望大家給我空間加加人氣，還有采納我的答案，讓我賺賺分^_^，網(wǎng)址: ydbai點com （把點改成.復(fù)制到地址欄訪問），那里有達人的超級經(jīng)驗......

房貸逾期法院顯示查封可以網(wǎng)簽嗎(已經(jīng)辦理網(wǎng)簽的房子法院能查封嗎)

法院查封未解除的房產(chǎn)不能交易，也不能辦理網(wǎng)簽合同，以前查封但現(xiàn)在已經(jīng)解除的，可以交易，可以辦理網(wǎng)簽合同。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第八條規(guī)定：查封、扣押動產(chǎn)的，人民法院可以直接控制該項財產(chǎn)。人民法院將查封、扣押的動產(chǎn)交付其他人控制的，應(yīng)當(dāng)在該動產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當(dāng)方式。房貸逾期被起訴后已還清逾期款,現(xiàn)法院查封了我房產(chǎn),我該怎么辦?已經(jīng)還清的，可以申請法院解除查封。...