1.求貸款結清證明。
同樣的抵押注銷手續，你還需要這份貸款結清證明，證明你的貸款已經全部還清。2 .
。準備好房貸資料。
抵押注銷的材料很少。邊肖以這個居住地為例。一般只需要貸款人身份證原件和貸款結清證明原件即可。
[br/]3。向貸款銀行申請結算。
攜帶以上材料到您貸款銀行的個貸中心申請取消抵押。不需要書面申請，口頭申請即可。

4。在線輸入結算信息。
根據您提供的證明，工作人員會將您的身份信息錄入專門的網上系統進行抵押注銷(現在為了方便客戶，普通銀行都可以登錄網上系統進行抵押注銷。具體名字不是很清楚，邊肖當時辦理的時候工作人員也沒有透露。
)，然后點擊預約取消抵押，就意味著您的取消抵押申請已經提交成功，等待房管局的網上審核和操作。5 .
。向房屋管理局查詢。
一般工作人員會告訴你，等半個月左右，去房管局查詢房屋所有權抵押注銷事宜。如果查不到抵押信息，說明你的房子已經辦理了抵押注銷手續。
]6。取回不動產權證書。
如果對方在抵押時已經質押了你的房產證或者給你開具了他項權利證明，那么你可以去抵押權人那里拿你的房產證，或者去房管局備案注銷他項權利。
(邊肖當時抵押的時候抵押權人沒有收到任何證書，所以沒有走這一步。
)

如果不知道如何解決逾期問題，可以幫忙解決。

我們不應該立即查封房子。這種情況，我們可以通過法律伙伴請律師來處理。但建議積極還貸的后果應該更好。

沒有賠償時，保證人沒有代位權，所以不是債權人，不能直接起訴。

貸款不還的后果:
1。貸款機構將依法督促借款人和擔保人接收定期貸款。根據借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)，貸款人會向法院提起訴訟，法院會采取財產保全等措施，包括凍結借款人和擔保人所有銀行賬戶內的存款，查封你的質押財產等。
判決作出后，財產將被強制執行(扣劃保證金、拍賣抵押物等。)依法清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處分抵(質)押財產及變現時發生的相關費用等。2 .
。借款人和貸款擔保人的信用會受到影響，以個人名義發放的貸款也會在全國個人征信系統中被記錄為逾期貸款。
說真的，你以后可能無法從所有銀行貸款。征信被列入黑名單，可能會限制你的出行，阻止你坐飛機出國，以后你可能連火車票都買不到。
[br/]3。借款時提供虛假信息或虛假資料的，貸款機構可以起訴借款人和貸款擔保人欺詐。如果詐騙屬實，借款人和貸款擔保人可能會以詐騙罪被判刑。

你好，首先逾期會根據時間長短對你的征信產生影響。嚴重逾期(90天以上)征信為黑賬，逾期未還清前不能申請任何貸款業務。其次，逾期會造成違約金、逾期利息等額外費用。久違的最后利息大于本金，這不是什么新鮮事。請謹慎。

貸款的錢會怎么樣？
1。如果確實沒有還款能力，應該和貸款機構協商延長還款期限或者分期還款。2 .
。如果法院勝訴后，貸款機構在履行期間不履行法院判決，將向法院申請強制執行。
[br/]3。法院在接受強制執行時，會依法查詢出借人名下的房產、車輛、有價證券、存款等情況。

4。如果出借人因名下無可執行財產而拒不履行法院生效判決，逾期還款等負面信息將被記入個人征信報告，并被限制高消費和出入境，甚至可能被司法拘留。

房貸逾期開發商墊付收房(房貸逾期開發商代償后起訴業主)

房貸屬于抵押貸款，逾期屬于還貸款出現違約，根據合同條款執行，應該由銀行進行處理，開發商不能收回，所以不合理。房子處理后扣還欠款，剩余部分返還。 追答：...

房貸逾期開發商能墊付嗎(房貸逾期開發商代償后起訴業主)

你這個情況，已經委托開發商處理了，說明夠嚴重，起碼找你找了不是一兩次了！這個程度下，只能跟開發商商量了，一般都需要全款付清，否則拍賣，剩余款項還是你的，想再通過銀行貸款是不可能了，因為你已經上了銀行黑名單，沒有哪個銀行在敢貸款給你了！你這個情況，已經委托開發商處理了，說明夠嚴重，起碼找你找了不是一兩次了！這個程度下，只能跟開發商商量了，一般都需要全款付清，否則拍賣，剩余款項還是你的，想再通過銀行貸款是不可能了，因為你已經上了銀行黑名單，沒有哪個銀行在敢貸款給你了！...

房貸逾期開發商墊付多少(房貸逾期開發商代償后起訴業主)

房貸滯納金如下算法： 滯納金=未按時還貸款數*逾期天數*日逾期利率， 日逾期利率=執行利率*(1 50%)/360=6.48%*(1 50%)/360=0.00027， 就以你貸款100，000元，5年期，利率是6.48%,則月供款1,955.68。 如果你當月未能按時還款,逾期了20天,則滯納金=1955*20*0.00027=10.56(元) 1.滯納金的定義： 滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人......