不經催告，可以直接起訴，但只能要求賠償遲延交房違約金，不能要求解除房屋買賣合同。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。

這個沒有明確的規定，不過平臺是會給一定容忍限度的，一般是逾期90天以后，金額5萬以上的情況下，被支付寶起訴的概率較高。

支付寶逾期起訴立案標準是什么？

大家在使用花唄、借唄的時候都是和支付寶簽了使用合同的，里面有規定了還款義務，要是逾期沒還錢就屬于違約，支付寶就可以根據當時簽訂的合同去法院起訴用戶。
具體多久起訴，因為沒有明確規定，原則上只要債權關系存在對方都有權起訴。
沒有絕對答案。
只能說在實際情況中，支付寶起訴的時間一般在90天以后，金額5萬以上的情況下概率較高！

為什么是90天以后呢？

因為你前期逾期可能是有意外情況，平臺會給一定的容忍限度。
但是超過90天就是連續逾期三次了，并且肯定經歷過了2次有效催收。
仍然不還款，屬于惡意拖欠了。
平臺很可能要采取下一步措施了。
所以短時間逾期的朋友不要太慌亂，支付寶是給大家時間的。

為什是5萬以上起訴概率高？

因為平臺有成本限制，支付寶屬于客戶體量很大的公司了，所以逾期的用戶也就相對多。
那起訴是有成本的。
這種家大業大，壞賬相對多的公司也只能緊著逾期金額高的先做處理了。
但是這不代表5萬以下肯定不會起訴。

借條沒到期，一般無法起訴 。

　　《中華人民共和國合同法》
　　第七章　違約責任
　　第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　第二百零六條　借款人應當按照約定的期限返還借款。
對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

　　第二百零七條　借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

　　第二百零八條　借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。

貸款不到期，不欠息起訴不合法；要根據合同的條約

解答：劉某未按照約定歸還已經到期的借款，對此劉某已經構成違約。
這一違約行為還表明，他將不會履行約定的第三期還款義務，因此，你有權根據《合同法》第94條和第108條起訴劉某，要求其提前還款，并承擔相應的違約責任。

劉某的父親在欠條上簽名為保證人劉××。
根據法律規定，應該認定劉某的父親是該筆借款的保證人。

根據《擔保法》的規定，保證分為一般保證和連帶責任保證，如果保證合同中未約定保證方式或者約定不明確，按照連帶責任保證方式承擔保證責任。
因此，劉某的父親對該筆借款承擔連帶保證責任。
在劉某不歸還到期債務的情況下，你可以要求劉某歸還，也可以要求劉某的父親歸還。
也就是說，你可以把劉某的父親作為共同被告向法院起訴。

起訴時你應該慎重計算違約金，因為我國法律規定的違約金是補足性的，不是懲罰性的。
也就是說，一個人不能因為其他人的違約行為而得益。
在訴訟中，法院有權根據當事人的申請調整違約金的數額，如果你起訴的違約金過高，可能會付出一些額外的訴訟費。

另外，律師通過幾年此類案件的訴訟總結出一些恢復時效的辦法。

1、錄音催討法：有一個工程尾款幾十萬元拖欠長達10年未還。
施工方利用最高人民法院《關于民事證據若干問題的規定》中允許的方式，采用電話錄音、錄像，取得了時效中斷的視聽證據。
通話主要內容應包含：一是對方欠款數額;二是施工方自何時以來一直在主張債權;三是何時歸還欠款。
2、銀行轉賬法：如某工程業主拖欠幾十萬元工程款，多年來業主以各種借口推拖不還，也不作對賬記錄，致使債權超過了訴訟時效期。
為了獲得證據，施工方可以確立了首先派人去對方單位清欠，對方能給多少就要多少，但是不拿現金，要求從銀行走匯票，想方設法恢復訴訟時效。
3、協商對賬法：雙方重新簽訂的聯系單、對賬單是有效清欠證據。
4、故意主張法：若欠款金額為4萬，已超過2年時效。
施工方以特快專遞方式致函業主，故意要求清償8萬元欠款。
有時債務方覺得冤枉，回函只承認其中的4萬元。
這樣復函就是施工方勝訴的證據。

不會的。
銀行在對貸款申請人進行評審時，除了評估還款能力、貸款用途外，肯定都會重點評估申請人的個人信用。
但各銀行對于“逾期多少次就不能貸款”的標準是不同的。
一般來說，征信報告中體現出的總的逾期次數不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。
如果申請人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數也只有一兩次，這樣的征信是沒有嚴重影響的。
不過，如果是當前逾期，即在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的，通常是無法獲得貸款的。

信用卡逾期后果是：
一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息：
1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計算，最低收取人民,10元或1美金元
2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。

二、影響信用：
1、逾期在一個月內，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升額度就比較困難；
2、逾期連續3次或累計6次，會有不良征信記錄，以后貸款、辦信用卡會很難；
3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。

貸款逾期被起訴判決后還能協商嗎（貸款逾期未還被起訴可以和解嗎）

如果因為你父親意外受傷遲還貸款，沒有人會難為你們。　　你可以直接和銀行聯系，銀行是要貸款，不是要別的?！　∧闼鶅斶€的，應是貸款本金加利息，外加訴訟費。不用支付律師費。　　律師費應由委托單位支付。　　即使到了法院調解或者判決，律師費也是由委托單位支付。欠農行貸款逾期被起訴可以商量慢慢還嗎你沒錢他們是沒辦法的只能是慢慢還了你欠債越多就越不敢抓你象王見林欠錢的是大爺！在銀行貸款7個月因家里有事沒還貸款，起訴到法院和解，欠款還清，繼續還貸，以后還能貸款嗎？應該不行了，就算可以都只能貸一點點了，就是因為你......

逾期未還被起訴多久查封固定資產-逾期未還被起訴多久查封固定資產呢

逾期未還被起訴多久查封固定資產-逾期未還被起訴多久查封固定資產呢 隨著經濟的快速發展，人們的生活水平逐漸提高，越來越多的企業應運而生。而為了保證自己的利益，一些企業老板會選擇對逾期未還被起訴的固定資產進行查封，以防止對方繼續利用這些資產。那么，逾期未還被起訴多久后，企業老板才能查封這些固定資產呢？ 首先，我們需要明確一點，那就是企業老板的查封行為是有法律依據的。根據我國《合同法》的相關規定，當一方當事人逾期未履行合同義務，另一方當事人可以向法院提起訴訟。而法院在審理后，若判定對方當事人確實存......

信用卡逾期未還被起訴能出境嗎

信用卡欠款不良記錄是可以出國的。1、如果只是被列入信用卡黑名單，只對以后辦貸款和信用卡有影響，不會影響持卡人出行，如坐飛機、火車等。2、為了加強對失信被執行人的聯合信用懲戒措施，最高人民法院與中國人民銀行征信中心達成合作，將失信被執行人名單信息納入征信系統，記錄在被執行人的信用檔案中；與工商銀行、農業銀行、中國銀行等20余家金融機構共享失信被執行人名單信息，使失信被執行人在辦理貸款、信用卡等業務時，受到限制或禁止。3、只有被法院列為失信人黑名單，成為失信被執行人，會限制被執行人乘坐飛機、乘坐列車......

借錢未還被起訴(借款未還被起訴會怎樣)

被起訴以后，如果確實沒有償還能力的，可以與貸款機構進行協商，寬限還款期間或者分期歸還；如果在貸款機構起訴到法院并勝訴之后，在履行期內未履行法院判決的，會申請法院進行強制執行；法院在受理強制執行的時候，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券以及存款；如果貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，那么就會有逾期還款等負面信息記錄出現在個人的信用報告中并且會被限制高消費以及出入境，甚至嚴重的有可能還會被司法拘留。貸款逾期的后果一、罰息：在簽訂貸款合同的時候，一般會對貸款逾期作出一些相關的......