一、一般先是電話催收，或信函通知。
如果貸款人還不履行還款義務的話，銀行人員會上門催收。
如果還是不還走后才起訴。
二、依據《物權法》 第一百九十五條　債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

首付分期未逾期卻被開發商起訴(首付分期未逾期卻被開發商起訴)

如果實在沒錢，那就接受房子被依法拍賣的現實吧！也可以接受法院調解，先還一部分，過多久連本帶利還清。買房付了首付,后來分幾期沒付完,貸款也還不了、開發商要起訴,應如何應對支付違約金。樓盤首付比例:均價微降1.8萬左右，首付30%。現在首付情況可以分為:1。以首套房為例，購買面積不超過90平米的新房首付可低至20%；2.二套房的話，購買一套房產最低首付60%；3.第三套房的話，需要貸款的銀行可以根據房價拒絕貸款；4.其他情況，最低首付30%。買房付了首付開發商沒有逾期交房還和別人打官司,現在房子也被......

首付分期逾期開發商可以起訴嗎 房子首付分期逾期怎么辦

購房者如因變故不能按時還房貸，可提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當延長房貸期限，減少月供。一般來說，如果你沒有按時還房貸，銀行會打電話寫信催你還款。此外，這期間還會產生滯納金，越積越多。如果你不還款，銀行會上門或者給你發律師函。接下來，房子會按照合同條款的相關規定進行處置，比如拍賣。貸款人購買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的，在您連續三個月或累計六個月未還款時，貸款銀行將要求開發商按照借款合同承擔擔保責任。開發商為你償還剩余貸款后，開發商會根據擔保法收回房屋或者拍賣房屋。這種情況......

首付分三年逾期被開發商起訴(首付分期買房逾期官司)

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規......