按《中華人民共和國物權法》第一百九十九條的規(guī)定 同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償； （二）抵押權已登記的先于未登記的受償； （三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。

按照此條法律規(guī)定，只要你不解除抵押的“他權證”，既是另外一個債權人官司打贏了，他的權利順序也在你之后。
然而，你也應該將你的抵押權的事實告知法院，法院在主張其他債權人的權利的時候，充分考慮到這個事實，從而盡可能選擇其他途徑維護其他債權人的權利。
記住，除非你預先得到了補償，否則絕對不能撤銷抵押權。

需要看對方的起訴要求和你們當初所簽署的合同的具體約定；即使合同中有約定，對方要求按照合同約定實現(xiàn)抵押權， 在訴訟中還是有和解的可能性的，對方的目的是收回貸款，只要能設法償還貸款，對方不會一定要拍賣房屋。

一、國家原則上承認民間借貸的合法性。

　　利率是民間借貸的核心問題。
1991年最高人民法院制定了《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的司法解釋,其中第6條規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。
超出此限度的，超出部分的利息不予保護。
”這就是被稱為民間借貸“四倍利率”紅線的司法解釋。

　　二、如果你們約定的利息超過了4倍紅線，超出部分法院不保護。

　　1、4倍以內(nèi)的，法院保護。
算下來大概月息是二分半；
　　2、如果對方能提供借條等證據(jù)，這個官司，你基本上就是敗訴的。

　　三、你抵押的房產(chǎn)，依法可以拍賣或變賣，所得價款用于償還債務。

　　1、如果是你唯一的住房，法律規(guī)定，原則上不得拍賣；但你也不得私下出售。

　　2、法院會依法進行查封，如果不是唯一的房產(chǎn)，在判決書規(guī)定期限內(nèi)你不還債的，對方可以向法院申請強制，對你的房產(chǎn)可以拍賣或變賣。

逾期了房子抵押銀行會起訴嗎(房屋抵押貸款逾期多久會被起訴)

那的看銀行，如果你是惡意不還款。3個月就會被起訴。就回轉給拍賣公司拍賣該房產(chǎn)。但是一般都不會，人性化嘛。如果被拍賣了，拍賣來的錢，會先還給銀行，剩下的錢會給你的，但是一般拍賣的都低于市場價，不合適。如果真到那一步了，還不如自己賣了房子，把貸款全還了那。房屋抵押貸款逾期三個月會被起訴么銀行房屋抵押貸款逾期一般為連續(xù)三個月未還款的，銀行有權進行拍賣，但首先是會下發(fā)律師函的。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款。置業(yè)貸款和一手樓貸款......

房子抵押逾期被起訴(房子抵押貸款逾期被起訴)

抵押合同或擔保合同上的條款有違約責任的，你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個月。 首先擔保公司會起訴你，法院如果判你敗訴，就會執(zhí)行你的房產(chǎn)，然后由拍賣公司拍賣，償還貸款。 房屋抵押貸款逾期三個月會被起訴么銀行房屋抵押貸款逾期一般為連續(xù)三個月未還款的，銀行有權進行拍賣，但首先是會下發(fā)律師函的。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款。置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸......

房子抵押給銀行逾期起訴怎么協(xié)調(房子抵押被銀行起訴,還能協(xié)商嗎)

聽證時間由法院確定。如果想更改開庭時間，可以向法院申請。用房屋抵押貸款逾期，銀行起訴怎么辦？看對方的起訴要求和你當初簽的合同的具體約定；即使合同中有約定，對方要求按合同實現(xiàn)抵押權，訴訟中仍有和解的可能。對方的目的是收回貸款，只要能盡量還貸，對方就不用拍賣房子。我用房屋抵押貸款現(xiàn)在還不起，銀行起訴我，我該怎么辦銀行會拍賣房子，會收取借款人違約造成的違約金。借款人以自己名下房產(chǎn)抵押向銀行貸款，逾期后銀行起訴借款人，開庭時辦理貸款時有其他權利證書嗎？如果已經(jīng)抵押給銀行，銀行有權處理抵押財產(chǎn)，第三人無權......