二手房糾紛案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：(一)二手房糾紛起訴案件金額不超過1萬元的，每件交納50元;(二)二手房糾紛起訴案件金額超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;(三)二手房糾紛起訴案件金額超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;(四)二手房糾紛起訴案件金額超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;(五)二手房糾紛起訴案件金額超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;(六)二手房糾紛起訴案件金額超過100萬元至200萬元的部分，按照0.?9%交納;(七)二手房糾紛起訴案件金額超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;(八)二手房糾紛起訴案件金額超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;(九)二手房糾紛起訴案件金額超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;(十)二手房糾紛起訴案件金額超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。
法律依據：《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標準交納：(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

這個沒有明確的規定，不過平臺是會給一定容忍限度的，一般是逾期90天以后，金額5萬以上的情況下，被支付寶起訴的概率較高。

支付寶逾期起訴立案標準是什么？

大家在使用花唄、借唄的時候都是和支付寶簽了使用合同的，里面有規定了還款義務，要是逾期沒還錢就屬于違約，支付寶就可以根據當時簽訂的合同去法院起訴用戶。
具體多久起訴，因為沒有明確規定，原則上只要債權關系存在對方都有權起訴。
沒有絕對答案。
只能說在實際情況中，支付寶起訴的時間一般在90天以后，金額5萬以上的情況下概率較高！

為什么是90天以后呢？

因為你前期逾期可能是有意外情況，平臺會給一定的容忍限度。
但是超過90天就是連續逾期三次了，并且肯定經歷過了2次有效催收。
仍然不還款，屬于惡意拖欠了。
平臺很可能要采取下一步措施了。
所以短時間逾期的朋友不要太慌亂，支付寶是給大家時間的。

為什是5萬以上起訴概率高？

因為平臺有成本限制，支付寶屬于客戶體量很大的公司了，所以逾期的用戶也就相對多。
那起訴是有成本的。
這種家大業大，壞賬相對多的公司也只能緊著逾期金額高的先做處理了。
但是這不代表5萬以下肯定不會起訴。

一、二手房買賣糾紛，賣方違約的，應按照購房協議上的約定支付買方違約金，沒有約定的可以協商，協商未果的，買方可以向人民法院起訴維權。

二、依據《中華人民共和國合同法》
第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

第一百一十三條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

第一百一十四條　當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

第一百一十五條　當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

第一百一十六條　當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

二手房糾紛起訴流程：一、起訴二手房糾紛起訴應當向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。
二、立案審查（一）發生的二手房糾紛符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案。
（二）發生的二手房糾紛不符合立案條件，裁定不予受理。
（三）如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。
（四）二手房糾紛案件受理后，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行二手房糾紛訴訟的證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，并立即開始執行。
三、排期開庭二手房糾紛訴訟開庭時，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人；公開審理的案件提前3日進行公告。
四、開庭審理（一）宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避。
（二）法庭調查：當事人陳述二手房糾紛案件事實。
（三）舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當事人就證據材料發表意見。
（四）法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。
（五）法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決二手房糾紛。
（六）如果達成二手房糾紛調解協議，制作二手房糾紛調解書，雙方當事人簽收后生效，當事人履行調解書內容或申請執行。
（七）未達成二手房糾紛調解協議，合議庭合議作出裁決（宣判）。
五、宣判（一）二手房糾紛訴訟當事人同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請。
（二）二手房糾紛訴訟當事人不同意裁判，需要分情形區分對待：1、裁定：送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴；2、判決：送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。
我們可以根據《民事訴訟法》第33條規定可以知道，如果是因為不動產提起的二手房糾紛訴訟，應該向不動產所在地法院起訴。

適用簡易程序的話從立案之日起三個月內結案，普通程序的六個月結案，以上是法律規定的審限，具體的看承辦法官效率

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