
開發商在中國最大,法律也不怕。
向當地執行法院,申請強制執行,一次不行申請多次。
這個是開發商和一些無良商家的慣用手法。
明知違法,也不怕,告他也不怕,輸了也不怕,就等法院強制執行,因是有很長的時限的。
一件事可以三年。
就吭百姓。
專業性的實際解答,敬請采納!
因為你還沒有起訴且沒有拿到判決,銀行貸款還是需要支付的。
可要求開發商承擔因延期交房及退房的損失。
如有需要,可聯系我!
我因為開發商逾期沒有辦理房產證將開發商起訴到法院要求賠償,開發商敗訴。要求他出具必要的手續,不然仍然可以起訴他,而且有權要求他賠償因此引發的損失和相關費用
起訴開發商逾期辦證后如果仍不辦理,能否再起訴開發商要求按現價(已升值后的價格)退房???不可以,你起訴的是當時的合約未履行辦證,最多告贏后6個月內執行,正常情況下他們完全可以辦完。
在開發商違約情況,業主起訴開發商需要做好以下準備:
第一,業主身份證原件和復印件各一份。
第二,購房合同原件與復印件各一份。
第三,看合同中是否有約定管轄,如果有約定管轄的法院,需要去約定的法院起訴,如果沒有約定管轄,可以在被告住所地法院起訴立案。
第四,去工商局查詢開發商工商登記信息。
第五,收集證據,證明開發商違約。
第六,立案后,法院會告知開庭的時間,地點,以及舉證期限等,積極出庭應訴.
第七,法院調解,調解不成法院會開庭審理并出具判決書。
這個程序不對,首付款沒有交夠,銀行讓你交首付款憑證,你拿出來的是不夠的,貸款就無法審批,根本貸不來買房首付款分期付款,逾期未交怎么辦首付款分期支付是開發商為購房者提供的一種優惠,逾期行為的追溯全為開發商所有。一般在簽訂的協議中會對相關方面進行約定,若購房者逾期未交款,則屬于違約行為,開發商有權按照協議約定要求購房者支付一定比例的滯納金或違約金,或按照相關約定進行處理。房子有問題欠開發商的首付款被起訴怎么辦對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房......
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩余的貸款后,依據《擔保法》的規......
時常聽說開發商因資金鏈斷裂跑路,購房者艱難維權的情形。而在福建省莆田市秀嶼區卻發生一起購房者跑路,開發商上法院打官司維權的案件。日前,莆田市秀嶼區法院審理了這起案件,由于購房者無法湊齊首付款,向開發商借錢作為首付款,到期卻無法還清,結果被開發商告上法庭。 中鴻公司(化名)系莆田秀嶼國家級木材加工示范區商住綜合區一期樓盤開發商。2013年,姚某向該開發商認購該樓盤公寓一套建筑面積97.78平方米、總價37萬余元的商品房。雙方約定,姚某應給付首付款11萬余元,余額以向銀行辦理按揭貸款方式付清。但姚......

對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發商勝訴,要求你履行想要的義務,你拒不執行,可...
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發...
購房者如因變故不能按時還房貸,可提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當延長房貸期限,減少月供。一般來說,如果你沒有按時還房貸,銀行會打電話寫信催你還款。此外,這期間還會產生滯納金,越積越多。如果你不還款,銀行會上門或者給你發律師...
房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行,跟開發商一點毛關系都沒有,如果是銀行起訴你的話,那你的房子會被銀行拍賣,如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款,那銀行還會繼續起訴你房子有問題欠開發商的首付款被起訴怎么辦對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失...
對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發商勝訴,要求你履行想要的義務,你拒不執行,可...
不想要了可以退,但是一般開發商是不會同意退房的,如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了,一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子,首先就是要付首付款,首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是,有些購房者們在付完首...
2014商品房買賣合同范本 2014商品房買賣合同范本1.預售合同是房地產經紀企業為了獲取房地產銷售傭金,在購房者簽訂預售合同時提供給購房者的文本。2.預售合同要從以下幾個方面來確認:a、銷售的真實性;b、售后質保承諾;c、物業管...
對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發商勝訴,要求你履行想要的義務,你拒不執行,可...
不想要了可以退,但是一般開發商是不會同意退房的。如果付了首付后無理由要求退房,就是違約。一般你要按照合同支付一定的違約金才能返還首付款。買房,第一件事就是付首付,一般是總房價的30%。首付交了才能辦理貸款。但是,有些購房者付了首付之后,就不...
根據合同約定,寫起訴狀,訴訟請求對方支付違約金。房子有問題欠開發商的首付款被起訴怎么辦對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,...