1、民事起訴狀，是指公民、法人或其他組織，在認為自己的合法權益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時或者需要確權時，向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。

2、民事起訴狀基本格式如下：
民事起訴狀
原告：
被告：
訴訟請求：　
事實與理由：
此致
_______人民法院
具狀人 （姓名）
年 月 日
附：合同副本____份。

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

注：
①事實和理由中應寫清合同簽訂的經(jīng)過、具體內(nèi)容、糾紛產(chǎn)生的原因、訴訟請求及有關法律、政策依據(jù)。

②原告應向法院列舉所有可供證明的證據(jù)。
證人姓名和住所，書證、物證的來源及由誰保管，并向法院提供復印件，以便法院調(diào)查。

③本訴狀適用于被告為法人或其它組織。

3、就開發(fā)商延期交房的起訴狀來說：核心是訴訟請求，就是要求開發(fā)商立即履行交房義務并按照原合同承擔逾期交房的違約金***元。

現(xiàn)在大家買的房很多的期房，都是交完首付款后，等個幾年才能交房的。
近幾年，時有發(fā)生開發(fā)商逾期交房的事情，這就涉及到開發(fā)商違約的問題，業(yè)主是可以提起索賠的。
那一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商逾期交房的時候們應該怎么辦呢，業(yè)主們應該如何用法律的武器來保護自己呢？下面?zhèn)円黄饋砜纯础?br/> 1、購房者需要保留的證據(jù)材料 購房者應從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和出現(xiàn)的認購書、購房合同、開發(fā)商書面通知、短信息、報紙公告、銷售廣告、照片、錄像、政府相關部門證明等證據(jù)材料，以備在維權需要時所用。
2、提起訴訟應應該注意這幾點 第一，在思想上應客觀理性。
第二，應全面分析開發(fā)商違約的情形及其影響，確定責任是否明確。
第三，應全面審查評估證明開發(fā)商違約和應承擔責任及應賠償損失的證據(jù)材料，評價其客觀性、關聯(lián)性、合法性，評估證據(jù)材料是否確實充分，同時確定訴訟請求。
第四，合理確定訴訟策略并充分假定開發(fā)商可能采取的應對策略和措施，做好應對準備。
第五，對訴訟可能產(chǎn)生的花費及耗費的時間和可能發(fā)生的敗訴后果進行物質(zhì)和心理上的準備。
第六，選擇恰當?shù)脑V訟時機。
第七，審時度勢，把握時機，以和解或判決方式終結訴訟。
第八，購房者在遭遇延期交房的情況時，除了保留向開發(fā)商提起索賠的證據(jù)，包括購房合同、認購書、開發(fā)商書面通知、相關部門證明材料等，還要注意不要超過提起訴訟的時效。
關于開發(fā)商逾期交房的處理方法就和您分享到這里，給您做個參考！各地的關于逾期交房的賠償標準都不一樣，所以您業(yè)主在簽訂購房合同的時候要多加注意，值得注意的是”不可抗力導致延期不能全免責“，您可以建個業(yè)主QQ群，如果有什么問題大家也可以相互交流，共同商討解決方案。

商品房逾期交房訴訟書范本(房屋逾期交房訴訟書怎么寫)

出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應的違約金等;事實與理由;證據(jù)及證據(jù)來源，如購房合同);②準備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準備工作后，應當......

房屋逾期交房訴訟書怎么寫(房屋逾期交房起訴書)

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逾期交房起訴需要遞交什么材料(房屋逾期交房訴訟書怎么寫)

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