第一，沒有終止貸款的說法，因為貸款早就給賣家了。
現在是你的買家和銀行的借貸關系。

第二，如果你逾期了，銀行確實有權起訴你。
但最后你也會通過法院拍賣你的房子，用拍賣款償還銀行貸款。你不會被要求全額償還貸款。

第三，律師函的印章是兩個月前的。
有可能是積壓，導致遲遲到不了你手。
建議你去問法律，沒有這回事。

第四，你為什么不還貸？好好看看借款合同。遲到對你沒有任何好處。

銀行是合法的，必須按照合同規定辦事。逾期還款，就要承擔逾期還款造成的違約責任。

以投標行為為例:
招商銀行房貸還款逾期:
①合同約定寬限期的，不扣除滯納金；
②款項逾期后，及時與貸款銀行聯系，說明情況；
③一兩次短時間的逾期不會影響信用記錄；
④很多逾期貸款可能會被銀行催收，會記錄不良信用。

還房貸建議:
①如遇突發情況，導致還款延遲，請及時與銀行聯系，說明情況；
②及時完成還款，繳納滯納金和罰息，存款后通知銀行再次扣款；
③為了避免這種情況的再次發生，建議提前幾天在銀行卡中存入足夠的還貸資金用于還貸。

房貸逾期半年法院起訴(房貸逾期一年了被法院起訴)

房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。《物權法》　　第一百九十五條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協 議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。　　抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。　　《民事......

房貸逾期一年了被法院起訴訴訟費(房貸逾期被起訴訴訟費多少)

房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。《物權法》　　第一百九十五條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協 議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。　　抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。　　《民事......

房貸逾期2月被起訴-房貸逾期一年了被法院起訴

郵政儲蓄銀行貸款逾期2個月，銀行起訴要求全部償，這是合理得，合同上面就有貸款償還的相關約定，不按約定還款銀行是可以起訴主張權利的。有沒有人欠銀行三個月房貸被起訴，最后怎么處理的是律師要還是律師通過法院要，律師個人行為你自己可以決定，如果是通過法院要就以法院最終判決為準。另外銀行起訴你，由于你的原因，向你申請賠償起訴費用和其他損失是銀行的權利，但一切都還要還要看法院怎么判決，以法院判決為準銀行房貸逾期三個月會被起訴，這三個月是指累計三個月還是一次性三個月累計三個月的沒還房貸被起訴了多久會被執行 房......