逾期交房，業主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。
也可以要求解除買賣合同，開發商返還購房款。

但是，不能聯名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說一家分別起訴。

《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。

聯名起訴物業起訴書怎么寫(小區業主聯名起訴物業可以嗎)

業主起訴物業公司起訴狀的內容需要根據雙方基本身份信息內容以及雙方糾紛進行書寫，通常情況下包括以下內容： 依據《民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項： 　　（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名 　　稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式； 　　（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息； 　　（三）訴訟請求和所根據的事實與理由； 　　（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。...

聯名起訴物業起訴書怎么寫(聯名起訴物業起訴書怎么寫)

如果，業主都損失比較大的話，你們可以聯合起來和物業公司交涉。　　同時按照國務院頒布的物業管理條例的規定，業主大會有權解聘物業公司，因此如有召開業主大會，可以就此事提出意見，交大家討論。　　另外，物業公司的義務，也僅僅在于根據物業管理聘用合同對小區公共區域實施物業管理，承擔的是合同義務，所以此事具體還要查看異物堵塞的具體原因，如確系物業公司沒有履行物業管理合同所確定的義務導致的，物業公司應當承擔責任。　　...

關于小區的物業管理

張三住在地處繁華市區的老小區，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區業主多次向物業公司提出維護更換電梯，物業公司回復已無足夠的維修資金。 有的小區業主想成立業主委員會，更換掉現有物業公司，業主自行管理；有的小區業主認為現有物業公司平時盡心盡責，換一個物業公司不一定比現在好，后來小區業主選出了幾個代表前往律所咨詢相關問題，張三也是業主代表之一。 一、小區物業所稱的維修資金，是屬于物業的嗎？ 不是，建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業......