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有沒有房貸逾期被起訴的(房貸逾期被起訴后果)

2023-06-06 02:36發布

有沒有房貸逾期被起訴的

一般如果還款的話,銀行也不會堅持起訴
如果房貸還不起怎么辦
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。

一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩余的貸款后,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。

這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣后,房價款您就可能所剩無幾了。

所以說,房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。

房貸不還多久會被法院起訴

房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。
未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。

《物權法》
  第一百九十五條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
協 議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。

  抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

  《民事訴訟法》
  第一百九十六條 申請實現擔保物權,由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律,向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。

  第一百九十七條 人民法院受理申請后,經審查,符合法律規定的,裁定拍賣、變賣擔保財產,當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的,裁定駁回申請,當事人可以向人民法院提起訴訟。

房貸不繳,被起訴法院一般怎么判決?

房貸是一個合同關系,一般都應履行合同義務。
如你不履行,被起訴到法院也是栽定你履行合同,如繼不履行可強制執行。
可能是兩個結果:一是在你的財產中執行你的約定義務,二是由銀行收回你的房子,在你承擔違約損失后將多余的款額返還給你。

貸款逾期被銀行起訴要求一次性還完。

在逾期被起訴以后銀行是會要求用戶將所有的欠款一次性全部還清,后面剩余的未還款部分再繼續分期進行償還。

一般超過90天就會視為惡意逾期,超過120天就會采取法律手段,實在無法在短時間內償清的話,若法院尚未受理,那客戶可以先電話聯系銀行進行協商。

如果逾期情況嚴重,未來住房貸款和汽車貸款將受到影響。
如果老來形成,很多消費限制,高鐵、飛機等都會受到限制。
罰息只是金錢的損失,而不良信用記錄則是無形資產的損失,其影響無法用金錢彌補。
逾期貸款的另一個嚴重后果是會被催收。
短信和電話是常規手段。
一旦這些都不起作用,銀行將整理您的貸款合同,將其轉交給法律部門并開始起訴您。
如果您不償還貸款,請上法庭。
只要證據確鑿,你想違約,法庭就會作出強制性判決。
甚至你唯一的房子也可能被拍賣。
它什么也做不了。
高負債不在“勒索執行人”的黑名單上。
飛機和高鐵都坐不了飛機和火車。
銀行卡,支付寶賬戶被凍結,個人財產被拍賣。

逾期征信記錄將不能再申請貸款,該行對信用調查記錄不良的個人有嚴重的長期逾期。
將拒絕辦理貸款業務,即不能再在所有銀行申請貸款買車、買房或其他用途。
且無法處理信用卡或者很難辦理,原信用卡的金額會很困難去取出。
影響出行信用記錄不良的個人將被拒絕乘坐昂貴且舒適的出行工具,如飛機、火車軟臥、動車組一等座、船舶二等座及以上。
甚至私家車也受到限制。
影響就業和晉升征信已遍及各個方面。
在大型企業中,員工背景調查也會非常重視個人征信記錄。
個人因具有還款能力而拒絕清償債務的,將被全國各級人民法院列入失信被執行人名單,接受信用處罰,不得擔任公司法定代表人、董事、監事和高級管理人員。
任何國內公司。
禁止高消費禁止高消費。
不能住星級酒店,更不能在夜總會、高爾夫球場等高端場所消費。

貸款有了逾期銀行需要起訴的條件是什么走什么樣的程序

銀行貸款逾期后銀行不會馬上起訴,因為銀行要多讓你逾期幾個月,那樣銀行會收取更多的滯納金,然后銀行會給你打電話催收在起訴你,起訴流程如下:

  • 首先會受到法院的傳票
  • 然后起訴你
  • 然后配合銀行拍賣房子
  • 一般銀行拍賣了房子,那么基本上就沒有剩下的錢了
  • 拍賣后銀行直接過戶就可以了
  • 資產處理完畢
  • 房貸逾期被起訴沒去開庭后果-房貸逾期被起訴不去開庭

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